Lindeborg / Malmö

Producentgatan 7

Som utgångsbud: 725 000 kr
TIPSA
Välplanerad enrummare med väldigt låg avgift!

  • Välplanerad
  • Renoverat kök
  • Rymlig sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Ljus och fräsch
  • Låg månadsavgift
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Grönskande innergård
  • Nära Emporia köpcentrum
  • Matbutik inom gångavstånd
  • Goda kommunikationer

Ta vara på chansen och förvärva denna välplanerade enrummare. Bostaden erbjuder förutom välplanerade ytor ett helkaklat badrum, ett renoverat kök samt en rymlig sovalkov. Här bor ni en bostad med väldigt låg avgift som med fördel även inkluderar bredband. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1713 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
29 kvm
Våning
1 av 8
Som utgångsbud
725 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
producent 7
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad enrummare med väldigt låg avgift!

  • Välplanerad
  • Renoverat kök
  • Rymlig sovalkov
  • Helkaklat badrum
  • Ljus och fräsch
  • Låg månadsavgift
  • Bredband inkluderat i avgiften
  • Grönskande innergård
  • Nära Emporia köpcentrum
  • Matbutik inom gångavstånd
  • Goda kommunikationer

Ta vara på chansen och förvärva denna välplanerade enrummare. Bostaden erbjuder förutom välplanerade ytor ett helkaklat badrum, ett renoverat kök samt en rymlig sovalkov. Här bor ni en bostad med väldigt låg avgift som med fördel även inkluderar bredband. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Producentgatan 7

RUM

Parkettgolv med vita väggar. Stort rum med rymlig sovalkov för en dubbelsäng samt gott om utrymme för soffgrupp.

KÖK

Klinkergolv med vita väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan. Kyl/frys, inbyggd ugn, häll och fläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum.

BADRUM

Helkaklat med klinker på golv. Dusch, wc, handfat med överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Producentgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Som utgångsbud: 725 000 kr
Månadsavgift: 1713 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (exkl. samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1100 %, andel av årsavgift 0,1100 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Henriksdal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 188 parkeringsplatser och 266 garageplatser både under och ovan mark. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 127 kr/månad, garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 349 kr/månad och plats ovan mark kan hyras till en kostnad om ca 298 kr/månad. Det finns även MC-garage som kan hyras till en kostnad om ca 162 kr/månad. Föreningen har även installerat laddstolpar. Vill medlemmen nyttja dessa kostar det 70 kr extra per månad. Kösystem tillämpas. Föreningen höjer årligen parkerings-, garage- och MC-avgifterna om ca 2 %.

Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Henriksdal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 412 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp samt 2 torkrum. I föreningen finns även cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 55 kr/månad där kösystem råder, cykelparkering i cykelhus som kan hyras till en kostnad om ca 11 kr/månad samt en depositionsavgift om ca 500 kr för nyckel, och cykelparkering i källaren som kan nyttjas mot en depositionsavgift om ca 250 kr. Det finns även ett barnvagnsrum i föreningen.

Föreningen har gemensamma och välskötta gårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/henriksdal

Renoveringar

2000 lades nytt tak på höghusen.
2003 byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över.
2004 lades nytt tak på låghusen.
2011 byggdes garage ovan mark.
2012 målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år.
2014 installerades en anläggning för sortering av matfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes.
2015 gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades.
2016 genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades.
2018 installerades solceller på låghusen.
2019 installerades laddplatser för laddbara bilar i garage och på parkeringsplatser.

Föreningen har beslutat att byta hissar i samtliga 8-våningshus. Arbetet beräknas påbörjas i februari 2020.

Ca 2022 planerar föreningen att byta fönster enligt underhållsplanen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen