Gula Höja / Malmö

Västra Skrävlingevägen 171

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig och genomgående 4:a med inglasad balkong

  • Rundgående planlösning
  • Inglasad balkong i sydost
  • Genomgående
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Ljust vardagsrum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gym i förening
  • Lekplats på gården
  • Lugnt & trivsamt område
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Barnvänligt område
  • Goda bussförbindelser

Lugnt belägen på populära och grönskande Gula Höja välkomnar denna trivsamma fyra med generös inglasad balkong i skönt sydost läge. Den rundgående planlösningen är optimal och erbjuder ett spatiöst vardagsrum varifrån vi når balkongen samt kök med goda arbetsytor där möjligheten finns att enkelt öppna upp till närliggande rum för att få en större matplats i direkt anslutning. Lägg därtill sovrum som samtliga är generösa till storleken, flertalet inbyggda garderober och bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Här bor vi med närhet till matbutik, Jägersro Center och god bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3832 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
102 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
1969
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Sadir

Ali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hemtrevlig och genomgående 4:a med inglasad balkong

  • Rundgående planlösning
  • Inglasad balkong i sydost
  • Genomgående
  • Kök med goda arbetsytor
  • Gott om förvaring
  • Ljust vardagsrum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Både badrum & gäst-WC
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gym i förening
  • Lekplats på gården
  • Lugnt & trivsamt område
  • Närbelägna förskolor & skolor
  • Barnvänligt område
  • Goda bussförbindelser

Lugnt belägen på populära och grönskande Gula Höja välkomnar denna trivsamma fyra med generös inglasad balkong i skönt sydost läge. Den rundgående planlösningen är optimal och erbjuder ett spatiöst vardagsrum varifrån vi når balkongen samt kök med goda arbetsytor där möjligheten finns att enkelt öppna upp till närliggande rum för att få en större matplats i direkt anslutning. Lägg därtill sovrum som samtliga är generösa till storleken, flertalet inbyggda garderober och bekvämligheten av både badrum och gäst-WC. Här bor vi med närhet till matbutik, Jägersro Center och god bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Skrävlingevägen 171

HALL

Plastmatta och ljus tapet. Plats för avhängning.

KÖK

Plastmatta och ljus tapet. Träfärgad köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i rostfritt samt laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (LG 2018), spis med varmluftsugn (Bosch 2019), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch 2019).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljus tapet. Förvaring i tre inbyggda garderober.

PASSAGE

Plastmatta och ljus tapet. Två inbyggda linneskåp och två inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Plastmatta och ljus tapet.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljus tapet.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

WC

Plastmatta och ljusa väggar. Inrett med WC, handfat och spegel.

Fakta – Västra Skrävlingevägen 171

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3832 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om xx kr/månad för bränsle (värme och varmvatten), ca 66 kr/månad för fiberoptiskt bredband, ca xx kr/månad för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr/månad för administrationsavgift för el. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2040 %, andel av årsavgift 0,2040 %
Tillträde: 15 maj 2020

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Gula Höja
Kommun: Malmö
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas. I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Gula Höja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 648 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-12-31.

En överlåtelseavgift om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen kommer förmodligen att höja avgifterna något vid omförhandling av tomträttsavgälden 2020/2021. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum vardera. Det finns även mangelrum och mattvättstugor. I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 75-200 kr, månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

I föreningen finns en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om 550 kr/tillfälle med porslin (400 kr utan) samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle. I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 75 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 30 kr/månad. I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om 15 kr/pollett. Varje vecka har föreningen något som kallas för "Träffen" dit medlemmarna är välkomna att medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator. På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.

I föreningen finns fina gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.gulahoja.se

Renoveringar

1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
1996 spolades samtliga avloppsstammar.
2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaderna.
2007 kaklades fasaderna runt entréerna.
2008 spolades samtliga vattenstammar.
2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2018 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
2014 besiktades taket.
2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret och det målades även om.
2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
2019 renoverade föreningen fasad och tak.

Pågående i föreningen är byte av oljeavskiljarna i garaget vilket beräknas vara klart i början av mars 2020.

Föreningen har beslutat att utföra sotning och OVK-besiktning. Arbetet påbörjas i slutet av februari och förväntas vara klart innan sommaren 2020.

2020 planerar föreningen att installera nytt passersystem, nya porttelefoner och fräscha upp gårdsmiljöerna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 27 februari 17:00 - 17:30
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 1 mars 14:30 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen