Folkets Park / Malmö

Falsterbogatan 20

Utgångspris: 1 845 000 kr
TIPSA
Ljus & elegant tvårummare på populär adress

  • Högt i tak
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Vackra stuckaturer
  • Modernt kök & badrum
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Bjälkar
  • Bekvämlighet med diskmaskin
  • Folkets Park utanför porten
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Triangeln
  • Populära Möllevångstorget
  • Caféer & restauranger

Högst upp i huset finner vi denna ljusa bostad med sober interiör. Här möts vi av stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd som tillsammans med öppen planlösning bidrar till en härlig rymd. Bostadens detaljer så som lamprosetter, höga fotlister, bjälkar och vacker fiskbensparkett sätter tydlig prägel alltigenom. Här erbjuds ett rofyllt sovrum, modernt kök och badrum, generös förvaring och bekvämligheten med diskmaskin. Utanför porten möts vi av grönskande Folkets Park, butiker, service och med en kortare cykeltur når vi pulserande City. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2899 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 845 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & elegant tvårummare på populär adress

  • Högt i tak
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Vackra stuckaturer
  • Modernt kök & badrum
  • Genomgående fiskbensparkett
  • Bjälkar
  • Bekvämlighet med diskmaskin
  • Folkets Park utanför porten
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Triangeln
  • Populära Möllevångstorget
  • Caféer & restauranger

Högst upp i huset finner vi denna ljusa bostad med sober interiör. Här möts vi av stora fönsterpartier och tilltagen takhöjd som tillsammans med öppen planlösning bidrar till en härlig rymd. Bostadens detaljer så som lamprosetter, höga fotlister, bjälkar och vacker fiskbensparkett sätter tydlig prägel alltigenom. Här erbjuds ett rofyllt sovrum, modernt kök och badrum, generös förvaring och bekvämligheten med diskmaskin. Utanför porten möts vi av grönskande Folkets Park, butiker, service och med en kortare cykeltur når vi pulserande City. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Falsterbogatan 20

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Två garderober och höga fotlister.

KÖK

Fiskbensparkett och vita väggar. Mörk köksinredning i trä med vita luckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, keramikhäll, varmluftsugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Höga fotlister, lamprosett och bjälkar i taket. Köket ligger i öppen planlösning.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Höga fotlister, lamprosett, bjälkar i taket och två fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Höga fotlister, tre garderober och ett fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitmålade väggar med mörk kakel i duschen. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och dimbara spotlights.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Falsterbogatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 845 000 kr
Månadsavgift: 2899 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 165 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 194 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,812 %, andel av årsavgift 2,812 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fyndet 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Fyndet 10 i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostad tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finns även ett cykelrum. I föreningen finns ett övernattningsrum som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/natt.

I föreningen finns en gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter, cykelställ och sopsortering.

Föreningen anordnar gemensamma gårdsdagar ca två gånger årligen och ser gärna högt deltagande från medlemmarna. De som inte kan delta tilldelas andra uppgifter.

Renoveringar

1999 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades balkongerna, tegelfasaden och tvättstugan. Taket lades om.
2007 byttes samtliga portar till fastigheten, porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 byttes fjärrvärmesystemet och nya reglage installerades på samtliga element.
2010 byttes el-stigare i samtliga lägenheter.
2012 sattes gallergrindar in innanför källardörrarna, ner mot förråden. Samtidigt installerades säkerhetslås till källaren.
2013 utfördes OVK-besiktning.
2014 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2015 målades och renoverades samtliga fönster. Samma år besiktigades balkongerna.
2016 injusterades värmesystemet, ventilationskanaler rensades och abbonentförstärkare för kabel-TV byttes.
2017 fylldes kolutrymme i källaren igen och trapporna till tvättstuga samt värmesystem renoverades. Tre stuprör ut mot gatorna reparerades.
2019 installerades nya porttelefoner och nya tvättmaskiner i tvättstugan.

2020 planerar föreningen att uppdatera deras underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Onsdag 1 april 17:30 - 18:00
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 5 april 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen