Malmö Live / MALMÖ

Carlsgatan 7 F

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2:a på 13:e våningen med fängslande utsikt

  • Magisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Balkong i väst
  • Högt upp i huset
  • Vitvaror från Siemens
  • Generös förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till Centralen
  • Takterrass i föreningen
  • Bilpool via Sunfleet
  • Optimalt pendlingsläge

I nybyggt hus finner vi denna sociala tvåa på 13:e våningen. Vi möts av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar tillsammans med en enhetlig interiör och noggrant utvalda tillval. Här erbjuds generös förvaring, egna tvättmöjligheter samt en väl tilltagen balkong med yv över Malmös takåsar. Bo i en växande del där moderna Malmö Living bjuder på gemensam takterrass och övernattningsrum på åttonde våningen. Läget är svårslaget med Centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter runt knuten, gångavstånd till City och på en kortare cykeltur når vi grönskande Kungsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3000 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
13 av 20
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a på 13:e våningen med fängslande utsikt

  • Magisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Balkong i väst
  • Högt upp i huset
  • Vitvaror från Siemens
  • Generös förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till Centralen
  • Takterrass i föreningen
  • Bilpool via Sunfleet
  • Optimalt pendlingsläge

I nybyggt hus finner vi denna sociala tvåa på 13:e våningen. Vi möts av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar tillsammans med en enhetlig interiör och noggrant utvalda tillval. Här erbjuds generös förvaring, egna tvättmöjligheter samt en väl tilltagen balkong med yv över Malmös takåsar. Bo i en växande del där moderna Malmö Living bjuder på gemensam takterrass och övernattningsrum på åttonde våningen. Läget är svårslaget med Centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter runt knuten, gångavstånd till City och på en kortare cykeltur når vi grönskande Kungsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Carlsgatan 7 F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med spegel och städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljust kakel ovanför grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (SwegonCASA).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ett fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, ett fönster med fönsterbräda i sten och utgång till balkong i väst.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kombinerad tvättmaskin och dimbara spotlights.

Fakta – Carlsgatan 7 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 13 av 20
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3000 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6220 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9028 %, andel av årsavgift 0,9312 %
Tillträde: 20 april 2020

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Living
Kommun: Malmö
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 50 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 125 kr/månad. Q-Park administrerar garageplatserna. Föreningen är även ansluten till bilpool och cykelpool genom Sunfleet i 10 år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit via Telia. Trådlös router ingår kostnadsfritt till varje lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Living. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 som delas med grannfastigheten. Här finns sandlåda, sittgrupper och grönskande planteringar.

I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. På våning 2 och 3 finns anvisad cykelparkering.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

Renoveringar

Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen