Malmö Live / MALMÖ

Carlsgatan 7 F

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2:a på 13:e våningen med fängslande utsikt

  • Magisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Balkong i väst
  • Högt upp i huset
  • Vitvaror från Siemens
  • Generös förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till Centralen
  • Takterrass i föreningen
  • Bilpool via Sunfleet
  • Optimalt pendlingsläge

I nybyggt hus finner vi denna sociala tvåa på 13:e våningen. Vi möts av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar tillsammans med en enhetlig interiör och noggrant utvalda tillval. Här erbjuds generös förvaring, egna tvättmöjligheter samt en väl tilltagen balkong med yv över Malmös takåsar. Bo i en växande del där moderna Malmö Living bjuder på gemensam takterrass och övernattningsrum på åttonde våningen. Läget är svårslaget med Centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter runt knuten, gångavstånd till City och på en kortare cykeltur når vi grönskande Kungsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 000 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
51 kvm
Våning:
13 av 20
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a på 13:e våningen med fängslande utsikt

  • Magisk utsikt
  • Öppen planlösning
  • Balkong i väst
  • Högt upp i huset
  • Vitvaror från Siemens
  • Generös förvaring
  • Enhetlig interiör
  • Egna tvätt- & diskmöjligheter
  • Hiss hela vägen ner till Centralen
  • Takterrass i föreningen
  • Bilpool via Sunfleet
  • Optimalt pendlingsläge

I nybyggt hus finner vi denna sociala tvåa på 13:e våningen. Vi möts av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar tillsammans med en enhetlig interiör och noggrant utvalda tillval. Här erbjuds generös förvaring, egna tvättmöjligheter samt en väl tilltagen balkong med yv över Malmös takåsar. Bo i en växande del där moderna Malmö Living bjuder på gemensam takterrass och övernattningsrum på åttonde våningen. Läget är svårslaget med Centralstationens utmärkta pendlingsmöjligheter runt knuten, gångavstånd till City och på en kortare cykeltur når vi grönskande Kungsparken. Hjärtligt välkommen på visning!

TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Carlsgatan 7 F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob med spegel och städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och ljust kakel ovanför grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (SwegonCASA).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ett fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, ett fönster med fönsterbräda i sten och utgång till balkong i väst.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, kombinerad tvättmaskin och dimbara spotlights.

Fakta – Carlsgatan 7 F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 13 av 20
Lägenhetsnummer: 2203
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 000 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 229 kr/månad för TV, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,903 %, andel av årsavgift 0,931 %
Tillträde: 20 april 2020

Fakta – Brf Malmö Living

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Living köpte fastigheten 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.

Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från den 1 januari 2024. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin.

I föreningen finns en gemensam takterrass på våning 8 med en sittgrupp.

I föreningen finns en övernattningslägenhet på våning 8 som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum på entréplan.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmalmoliving.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 54 garageplatser i intilliggande parkeringshus på Lokgatan 9 A och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 240 kr/månad. APCOA administrerar garageplatserna. Föreningen är även ansluten till bilpool genom M och medlemmarna har fritt medlemskap (ingen månadsavgift) t.o.m. 31 oktober 2029.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, IP-telefoni och bredband med 500/500 mbit via Telia.
Renoveringar
Då huset är nybyggt finns inga utförda eller planerade renoveringar.

Föreningen följer en femtioårig underhållsplan som sträcker sig t.o.m. 2069.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 700 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år
Övrigt: 2 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen