Oxie / Oxie

Keramikvägen 116

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Trevligt BR-radhus med solig trädgård

  • Hörnträdgård i söderläge
  • Uteplats under tak
  • Fyra rymliga sovrum
  • Två badrum
  • Både dusch & badkar
  • Gott om förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Isolerat förråd
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Festlokal & bastu i Brf
  • Barnvänligt område
  • Intill skola & simhall
  • Ca 100 m till förskola & buss
  • Golfklubb & idrottsplats
  • Gångavstånd till tågstation
  • Service i närliggande centrum

På trivsamma Oxievång välkomnar detta hörnradhus i två plan med inhägnad trädgård och uteplats i soligt väderstreck. Invändigt bjuds det på rymligt kök med matplats, hela fyra sovrum i bra storlek, badrum på båda våningsplanen och tvättmöjligheter i det utvändiga förrådet. Bo tryggt i ett bilfritt och familjevänligt område med skola och förskola nära inpå och lummiga Oxievångsparken precis intill. För pendlaren är läget utmärkt med ca 100 meter till bussen som går till Malmö C och 7 minuters promenad till tågstationen. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
7697 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
124 kvm
Våning
Våning 1 & 2 i etage
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevligt BR-radhus med solig trädgård

  • Hörnträdgård i söderläge
  • Uteplats under tak
  • Fyra rymliga sovrum
  • Två badrum
  • Både dusch & badkar
  • Gott om förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Isolerat förråd
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Festlokal & bastu i Brf
  • Barnvänligt område
  • Intill skola & simhall
  • Ca 100 m till förskola & buss
  • Golfklubb & idrottsplats
  • Gångavstånd till tågstation
  • Service i närliggande centrum

På trivsamma Oxievång välkomnar detta hörnradhus i två plan med inhägnad trädgård och uteplats i soligt väderstreck. Invändigt bjuds det på rymligt kök med matplats, hela fyra sovrum i bra storlek, badrum på båda våningsplanen och tvättmöjligheter i det utvändiga förrådet. Bo tryggt i ett bilfritt och familjevänligt område med skola och förskola nära inpå och lummiga Oxievångsparken precis intill. För pendlaren är läget utmärkt med ca 100 meter till bussen som går till Malmö C och 7 minuters promenad till tågstationen. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Keramikvägen 116

ENTRÉ/HALL

Svart klinker och vita väggar. Plats för avhängning i entrén och ytterligare förvaring i garderober i hallen.

KÖK

Svart klinker och vita väggar. Skåpsinredning (Wega) med släta vita luckor, svart stänkskydd och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns en rymlig matplats och utgång till trädgården.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med en mönstrad fondtapet.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Grön våtrumsmatta och lila väggar med lila kakel vid badkar. Badrummet är i övrigt utrustat med WC, handfat med vitt underskåp och spegel med belysning. Infällda spotlights i tak.

ÖVRE HALL

Laminatgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck. Här finns även en klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar samt en mönstrad fondtapet.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 4

Laminatgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondtapet. Fönster i två väderstreck.

BADRUM

Grön våtrumsmatta och vita väggar med vitt kakel i duschen. Badrummet är i övrigt utrustat med WC, skåp med ovanpåliggande handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Isolerat utvändigt förråd med arbetsbänk, hyllor, högskåp, tvättmaskin och frysskåp i halvhöjd.

UTEPLATS/TRÄDGÅRD

Inhägnad trädgård i söderläge med gräsyta, stensatt uteplats (delvis under tak) och trädäck. Uteplatsen/trädgården brukas med nyttjanderätt.

ÖVRIGT

2010 renoverades köket av tidigare ägare. 2011 installerades ny ventilation. 2012 byttes tvättställ i badrummet på nedervåningen. 2019 renoverades delar av köket.

Fakta – Keramikvägen 116

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 124 kvm boarea
Våning: Våning 1 & 2 i etage
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 7697 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och garageplats. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad tillkommer för bredband. Tvättavgift tillkommer med 10 kr/tvättmaskin om man använder tvättstugorna och debiteras kvartalsvis på avgiftsavin.
Driftskostnad: 9924 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (varav 2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel ca 8 000 kr/år och hemförsäkring ca 1 924 kr/år.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9828 %, andel av årsavgift 0,9828 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Dalgården i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 127 garageplatser och 49 parkeringsplatser. Garageplats ingår i avgiften och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad då hushållet har mer än en bil. Kösystem tillämpas. Det finns även två garageplattor där bilarna kan tvättas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Dalgården i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1983 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättning ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen innehar fem gemensamma tvättstugor där varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. En tvättavgift tillkommer om 10 kr/tvättmaskin som sedan debiteras kvartalsvis på hyresavin. Föreningen har en festlokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om 500 kr/dygn samt en depositionsavgift om 1500 kr. I föreningen finns även en bastu för medlemmarna att nyttja till en månadsavgift om 75 kr/mån och en kostnad för nyckel om 500 kr.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/dalgarden/var-forening/

Renoveringar

1997 genomförde föreningen underhållsarbete och målning av träfasaderna.
2006 renoverades garagen och förrådsbyggnaderna. Samma år genomförde föreningen underhållsåtgärder av fasad.
2007 renoverades fasaden.
2008 genomfördes en upprustning av ventilationsaggregat i lägenheterna.
2013 installerades nytt fibernät och samtliga avloppsstammar spolades.
2014 renoverades tvättstugorna med nya tvättmaskiner samt nytt bokningssystem. Samma år byttes samtliga fläktar.
2015 uppfördes ett nytt miljöhus.
2016-2017 målades fasader, fönster, dörrar, garageportar och balkonger.
2019 renoverades festlokalen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. föranmälan krävs
    Måndag 30 mars 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen