Sorgenfri / Malmö

Branteviksgatan 22

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med generös balkong i soligt läge

  • Stora sällskapsytor
  • Badrum och WC
  • Inglasad balkong i väster
  • Fint kök i ek med stenskiva
  • Gårdsvända sovrum
  • Enhetlig interiör
  • Bubbelbadkar
  • Genomgående
  • Smarta kvadrat
  • Rofyllt läge
  • Hiss i huset
  • Välskött HSB-förening
  • Matbutik i närområdet
  • Bra kommunikationer
  • Ett stenkast från Nobeltorget
  • Cykelavstånd till City

I gemytlig förening och med god gemenskap medlemmarna emellan välkomnas vi in i en väldisponerad bostad två trappor upp. Här avnjuts en genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp och enhetlig interiör. Vackert parkettgolv flyter trivsamt genom bostaden och möter upp vita väggar och goda förvaringsmöjligheter. Förutom en stor inglasad balkong i bästa västerläge har vi även privilegierats med både helkaklat badrum och WC. Utanför dörren möts vi av härliga promenadstråk och grönska samt gångavstånd till Folkets Park och Möllevången. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4364 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79,5 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
1 595 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 20 september 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med generös balkong i soligt läge

  • Stora sällskapsytor
  • Badrum och WC
  • Inglasad balkong i väster
  • Fint kök i ek med stenskiva
  • Gårdsvända sovrum
  • Enhetlig interiör
  • Bubbelbadkar
  • Genomgående
  • Smarta kvadrat
  • Rofyllt läge
  • Hiss i huset
  • Välskött HSB-förening
  • Matbutik i närområdet
  • Bra kommunikationer
  • Ett stenkast från Nobeltorget
  • Cykelavstånd till City

I gemytlig förening och med god gemenskap medlemmarna emellan välkomnas vi in i en väldisponerad bostad två trappor upp. Här avnjuts en genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp och enhetlig interiör. Vackert parkettgolv flyter trivsamt genom bostaden och möter upp vita väggar och goda förvaringsmöjligheter. Förutom en stor inglasad balkong i bästa västerläge har vi även privilegierats med både helkaklat badrum och WC. Utanför dörren möts vi av härliga promenadstråk och grönska samt gångavstånd till Folkets Park och Möllevången. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 20 september 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Branteviksgatan 22

HALL

Parkettgolv och vit strukturtapet. Spotlights i tak och garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med mönstrad fondvägg. Garderob och utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Blå klinker och ljusgrått kakel med blå detaljer. Toalett, handfat med underskåp i ek, bubbelbadkar, handdukstork och spegelskåp med spotlights.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Köksinredning i ek (Hettich) med spotlights och delvis vitrinskåp samt grå mosaik ovan svart stenskiva. Rostfri diskmaskin (Cylinda), fläkt (Gorenje), spishäll, mikrovågsugn (Whirlpool), ugn (Gorenje) och kyl/frys med vattenmaskin (Samsung).

GÄST-WC

Turkos klinker och blå/grå mosaik. Handfat med underskåp, toalett, spegelskåp och spotlights i tak.

Fakta – Branteviksgatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79,5 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4364 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 69 kr/månad för bredband. Föreningen har gemensam el och medlemmen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,9341 %, andel av årsavgift 0,9341 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Idogheten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 78 garageplatser, varav 72 bilplatser och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad för bil och ca 150 kr/månad för MC. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Idogheten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften ca 2-3 % årligen på grund av kommande underhåll. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns tvättstugor i varje hus och vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns en gemensam föreningslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Föreningslokalen finns på Branteviksgatan 40, är möblerad och har ett utrustat pentry. Lokalen rymmer ca 30 personer och kan användas till fester och andra sammankomster. Föreningen har även ett gym på Branteviksgatan 42 som kan nyttjas av föreningens medlemmar till en kostnad om 250 kr/år. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har en fin och grönskande innergård med grillplats och utemöbler samt en större lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/idogheten/

Renoveringar

2004 byttes samtliga fönster.
2008 renoverades innergården.
2009 spolades avloppsstammarna
2010 installerades nya värmecentraler.
2015 spolades avloppsstammarna och gemensam el infördes.
2018 installerades råttstopp i avloppsstammarna i källaren, utrustningen i tvättstugan byttes och mindre underhåll av allmänna utrymmen utfördes.
2019 infördes kollektivt bredband via Bahnhof.

Under 2020 planerar föreningen att göra underhållsspolning. 2021-2023 planerar föreningen att se över avlopp- och varmvattenstammar, byta entrédörrar, måla om trapphus och genomföra underhåll av grunden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 20 september 15:30 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen