/ Höör

Guldregnsgatan 20

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig familjevilla med stor trädgård

  • Fascinerande suterränghus
  • Stora öppna ytor
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Både badkar & dusch
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Inbjudande framsida
  • Generös tomt
  • Balkong & uteplats
  • Garage & uppställningsplats
  • Fiber finns indraget
  • Lugnt område
  • Ica & Netto
  • Naturreservatet Frostavallen
  • Nära Skånes Djurpark

Varmt välkomna till detta charmiga suterränghus med spännande planlösning. På entréplan erbjuds som en egen liten av av huset, här finner vi ett sovrum, ett mindre vardagsrum med stämningsfull eldstad, duschrum och gästtoalett samt tvättstuga med förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts vi av stora sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Härifrån når vi den generösa balkongen samtidigt som vi genom det rymliga sovrummet möts av den stora grönskande trädgården. Direkt i anslutning till sovrummet finner vi den skyddade uteplatsen under tak, här kan vi njuta av många härliga sommarkvällar! I området finns matbutiker och med en kort biltur kommer vi till naturreservatet Frostavallen där vi kan promenera i skogssköna miljöer men även bada i Vaxsjön. Strax söder om detta kan vi besöka Skånes Djurpark med lekvänligheter för barnen och spännande möten med djur. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
165 kvm
Biarea
57 kvm
Tomtarea
874 kvm
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Mäklare

Manuel

Rodrigues

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Lagerlöf

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hemtrevlig familjevilla med stor trädgård

  • Fascinerande suterränghus
  • Stora öppna ytor
  • Möjlighet till fler sovrum
  • Både badkar & dusch
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Inbjudande framsida
  • Generös tomt
  • Balkong & uteplats
  • Garage & uppställningsplats
  • Fiber finns indraget
  • Lugnt område
  • Ica & Netto
  • Naturreservatet Frostavallen
  • Nära Skånes Djurpark

Varmt välkomna till detta charmiga suterränghus med spännande planlösning. På entréplan erbjuds som en egen liten av av huset, här finner vi ett sovrum, ett mindre vardagsrum med stämningsfull eldstad, duschrum och gästtoalett samt tvättstuga med förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts vi av stora sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Härifrån når vi den generösa balkongen samtidigt som vi genom det rymliga sovrummet möts av den stora grönskande trädgården. Direkt i anslutning till sovrummet finner vi den skyddade uteplatsen under tak, här kan vi njuta av många härliga sommarkvällar! I området finns matbutiker och med en kort biltur kommer vi till naturreservatet Frostavallen där vi kan promenera i skogssköna miljöer men även bada i Vaxsjön. Strax söder om detta kan vi besöka Skånes Djurpark med lekvänligheter för barnen och spännande möten med djur. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Guldregnsgatan 20

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrade tapetserade väggar. Trappa upp till övre plan.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en vitmålad tegelvägg. Öppen spis med insats, två mindre fönster och tre större fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och grå väggar samt en mönstrad tapetserad vägg. Ett fönster.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta och vita väggar samt en mönstrad tapetserad vägg. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch 2017) och torktumlare (Bosch 2017), vask och förvaring. Utgång till garage.

FÖRRÅD

Ett förrådsrum med pelletsbrännare (Viking-Bio 2014).

DUSCHRUM

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch och en stor klädkammare.

GÄST-WC

Schackrutig våtrumsmatta och vitmålade väggar. Utrustat med WC och handfat.

ÖVRE PLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrade tapetserade väggar. Ett linneskåp och ett städskåp.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrade tapetserade väggar. Vit köksinredning med vita luckor och mörkt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis (Indesit), fläkt, diskmaskin (Bosch 2017), kyl (Gram) och frys (Electrolux). Två fönster och utgång till balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Tre fönster och ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en grå fondvägg. En klädkammare och två fönster.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Två garderober och två mindre linneskåp. Ett fönster och utgång till uteplats under tak.

SOVRUM

Laminatgolv och gröna väggar samt en vitmålad vägg. Två garderober och ett fönster.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel med inslag av mörkt. Badrummet är utrustat med badkar, WC, bidé, dubbelhandfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning. Ett fönster.

Fakta – Guldregnsgatan 20

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 165 kvm boarea, 57 kvm biarea
Tomtarea: 874 kvm
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Driftskostnad: 37463 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning ca 17 500 kr/år, hushållsel ca 6 000 kr/år, vatten/avlopp ca 6 000 kr/år, sotning ca 700 kr/år, renhållning ca 3 000 kr/år och hemförsäkring ca 4 263 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Suterränghus
Byggår: 1976
Kommun: Höör
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Sutteräng
Uppvärmning: Pelletspanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 675 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 386 000 kr
Markvärde: 289 000 kr
Pantbrev: 1 719 500 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2016 frästes avloppsrör.
2016-2018 utfördes målning och/eller tapetsering i hall (OV), vardagsrum (OV), sovrum, gillestuga och tvättstuga samt nytt golv lades i ett sovrum.
2018 målades balkongen och samtliga fönster utvändigt.

PARKERING
Garage med plats för en bil och uppställningsplats för två bilar.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Stor trädgård i sydost med gräsytor och uteplats med trädäck under tak.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen