Håkanstorp / Malmö

Klubbegatan 8 A

Utgångspris: 1 395 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad 2:a med gårdsvänd balkong

  • Renoverad 2019/2020
  • Ljust & luftigt
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tilltagna rum
  • Kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande innergård
  • Garage i föreningen
  • Rofyllt område
  • Välsorterade matbutiker
  • Nära härliga motionsslingor
  • Grönskande Ellstorpsparken
  • Kort avstånd till City
  • Nära anslutning till E22:an
  • Goda förbindelser

Belägen i trivsamma Håkanstorp finner vi denna helrenoverade tvåa med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden erbjuder ett enhetligt kök med generös förvaring och goda arbetsytor, ett väl tilltaget vardagsrum varifrån vi når balkongen som vetter mot den rogivande gården samt ett sobert inrett badrum. Även sovrummet är i bra storlek och i hallen erbjuds ytterligare förvaring i form av en praktisk klädkammare. Här bor vi i grönskande omgivningar med goda kommunikationer och matbutiker i närområdet, cykelavstånd till centrum och lummiga parker inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2823 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 395 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Emma

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Eric

Lagerlöf

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilrent renoverad 2:a med gårdsvänd balkong

  • Renoverad 2019/2020
  • Ljust & luftigt
  • Utmärkta förvaringslösningar
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Tilltagna rum
  • Kök med matplats
  • Helkaklat badrum
  • Grönskande innergård
  • Garage i föreningen
  • Rofyllt område
  • Välsorterade matbutiker
  • Nära härliga motionsslingor
  • Grönskande Ellstorpsparken
  • Kort avstånd till City
  • Nära anslutning till E22:an
  • Goda förbindelser

Belägen i trivsamma Håkanstorp finner vi denna helrenoverade tvåa med väldisponerad planlösning och härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden erbjuder ett enhetligt kök med generös förvaring och goda arbetsytor, ett väl tilltaget vardagsrum varifrån vi når balkongen som vetter mot den rogivande gården samt ett sobert inrett badrum. Även sovrummet är i bra storlek och i hallen erbjuds ytterligare förvaring i form av en praktisk klädkammare. Här bor vi i grönskande omgivningar med goda kommunikationer och matbutiker i närområdet, cykelavstånd till centrum och lummiga parker inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Klubbegatan 8 A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita högblanka luckor, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), varmluftsugn (Siemens), induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket finns även en matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till gårdsvänd balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Nås via skjutbar dörr.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med gråa inslag. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan kommod, spegelskåp med belysning samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2019/2020 totalrenoverades bostaden.

Fakta – Klubbegatan 8 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 2823 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 606 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Bränsleavgiften är en schablonkostnad och ingen avräkning eller justering görs efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,2679 %, andel av årsavgift 0,2678 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 167 parkeringsplatser och ca 11 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Till samtliga platser tillämpas kösystem. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 337 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld omförhandlas 2020-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med 2 eller 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum eller torkskåp. Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 300 kr/dygn och en festlokal för ca 50 personer som kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/tillfälle. I föreningen finns även en vävstuga och en cykelkällare.

Föreningen har en trivsam innergård med boulebana och grillplats med utemöbler som är fria för medlemmarna att nyttja.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus10.se

Renoveringar

1994 byttes samtliga fönster i föreningen.
1997/1998 byttes samtliga kall- och varmvattenledningar i föreningen.
1999 byttes taket.
2005 fogades fasaden på höghuset om.
2006 fogades fasaden på Klubbegatan om.
2007 renoverades entreér och trappuppgångar. Föreningen bytte låssystem till taggar. Samtliga tvättstugor i föreningen renoverades. Föreningen köper in och byter ut utrustningen löpande.
2009 drogs kabel in för bredband och IP-telefoni (Tele2). Samma år fräschades grillplatsen upp.
2012-2015 infordrades ventilationskanalerna i låghusen.
2013/2014 byttes eller reparerades pumparna för vatten och fjärrvärme.
2014/2015 putsades fasaderna. Cirkulationspumpen byttes i undercentralen på Fylkinggatan 25. Efterbesiktning av lekplatsen utfördes.
2017 genomfördes fönsterbyte och fasadrenovering i höghuset.
2019/2020 genomfördes relining av avloppsstammarna.

Föreningen planerar en balkongrenovering i framtiden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen