Fogdarp / Höör

Strandvägen 505 F

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Nybyggt stenhus med sjöutsikt

  • Välbyggt stenhus
  • Familjeidyll
  • Stor tomt i söderläge
  • Modern planlösning
  • Öppet i nock
  • Stora sällskapsytor
  • Fyra stora sovrum
  • Två badrum plus gäst-wc
  • Balkong med sjöutsikt
  • Carport och isolerat förråd
  • Fina materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Kamin godkänd för eldning
  • Trädäck i söder
  • Omgiven av naturen
  • Närhet till badplats
  • Smidigt pendlingsläge till Malmö och Lund

Välbyggt och stilrent stenhus på vackert läge intill Östra Ringsjön. Huset är nyproducerat 2019 där varje detalj är noggrant genomtänkt. Väldisponerade ytor med gott om plats för både det sociala umgänget men också stora, avskiljda sovrum till var och en i familjen. Exklusiva och lyxiga detaljer så som öppet upp i nock, stora fönsterpartier, braskamin, fina materialval, infällda spotlights och två väl tilltagna badrum samt gäst-wc. Balkong med sjöutsikt och en stort trädgård med trädäck i söderläge. Denna trivsamma villa ligger på ett lugnt och fridfull läge med goda pendlingsmöjligheter via E22:an. På ett smidigt sätt når man med bil Malmö och Lund på 20 respektive 30 minuter. I närheten ligger Hörby med livsmedelsbutiker och serviceutbud. Det finns även badplats och golfklubb i närområdet. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna idyll på plats!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
172 kvm
Biarea
16 kvm
Tomtarea
1100 kvm
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggt stenhus med sjöutsikt

  • Välbyggt stenhus
  • Familjeidyll
  • Stor tomt i söderläge
  • Modern planlösning
  • Öppet i nock
  • Stora sällskapsytor
  • Fyra stora sovrum
  • Två badrum plus gäst-wc
  • Balkong med sjöutsikt
  • Carport och isolerat förråd
  • Fina materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Kamin godkänd för eldning
  • Trädäck i söder
  • Omgiven av naturen
  • Närhet till badplats
  • Smidigt pendlingsläge till Malmö och Lund

Välbyggt och stilrent stenhus på vackert läge intill Östra Ringsjön. Huset är nyproducerat 2019 där varje detalj är noggrant genomtänkt. Väldisponerade ytor med gott om plats för både det sociala umgänget men också stora, avskiljda sovrum till var och en i familjen. Exklusiva och lyxiga detaljer så som öppet upp i nock, stora fönsterpartier, braskamin, fina materialval, infällda spotlights och två väl tilltagna badrum samt gäst-wc. Balkong med sjöutsikt och en stort trädgård med trädäck i söderläge. Denna trivsamma villa ligger på ett lugnt och fridfull läge med goda pendlingsmöjligheter via E22:an. På ett smidigt sätt når man med bil Malmö och Lund på 20 respektive 30 minuter. I närheten ligger Hörby med livsmedelsbutiker och serviceutbud. Det finns även badplats och golfklubb i närområdet. Varmt välkommen på visning för att uppleva denna idyll på plats!

Rumsbeskrivning – Strandvägen 505 F

ENTRÈPLAN

HALL

Stor och öppen hall med plats för avhängning och förvaring. Genomgående för huset är vita släta väggar och parkettgolv. Pampig trätrappa tar en till ovanvåningen. Golvvärme på hela nedre plan.

KÖK

Öppen planlösning mellan hall, kök och sällskapsrum. Marbodalkök med vita köksluckor och vitvaror från Electrolux. Mörk bänkskiva av komposit. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn, hel kyl och hel frys. Från matplasten nås uteplatsen och trädgården.

SÄLLSKAPSRUM

Fint ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Öppet upp i nock med infällda spotlights, braskamin godkänd för eldning och ytterligare en utgång till uteplatsen.

SOVRUM/ ARBETSRUM

Fönster åt två håll och utsikt över sjön. Passar som sovrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM

Master bedroom med direkt entré till stort badrum. Här finns även en klädkammare och utgång till uteplatsen.

BADRUM 1

Ligger i anslutning till sovrummet. Helkaklat i vitt och mörkgrått. Utrustat med dubbla handfat i en kommod med lådor, spegel, handdukstork wc och dusch.

GÄST-WC

Helkaklat i vitt och mörkgrått. Utrustat med wc, spegel och tvättkommod.

TVÄTTSTUGA/ GROVENTRÉ

Extra entré med plats för avhängning och förvaring i garderober. Här finns pannan, tvättmaskin, torktumlare, vask och avlastningsyta. Vita väggar och mörkgrått klinkergolv.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Vackert rum med stora fönsterpartier och utgång till balkong. Fin utsikt över sjön och området.

SOVRUM 2

Stort rum med två platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Stort rum med två platsbyggda garderober.

BADRUM 2

Helkaklat i vitt och mörkgrått. Utrustat med wc, tvättkommod, spegel, handdukstork, dusch och golvvärme.

Fakta – Strandvägen 505 F

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 172 kvm boarea, 16 kvm biarea
Tomtarea: 1100 kvm
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Driftskostnad: 25700 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel ca 16 000 kr/år, renhållning 2 400 kr/år, försäkring 5 700 kr/år och vatten 1 600 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift på 2 920 kr.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla i vinkel
Byggår: 2019
Kommun: Höör
Fasad: Puts
Stomme: Siporex
Fönster: 3-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/Vatten, golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Ventilationstyp: Mekanisk, Nibe f730
Taxeringsvärde: 292 000 kr
Taxeringsår: 2018
Markvärde: 292 000 kr
Pantbrev: 3 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

INTERNET
Fiber finns framdraget, köparen får själv välja leverantör.

PARKERING
Carport med plats för en bil samt parkering på uppfarten.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Stora gräsytor. Tujahäck mot granntomterna. Trätrall i söderläge. Grusad uppfart. Isolerat förråd om 16 kvm.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen