Heleneholm / Malmö

Estlandsgatan 5 E

Budgivning pågår
TIPSA
Väldisponerad 2:a med inglasad balkong

  • Ljust & rymligt
  • Väldisponerade rum
  • Inbyggda garderober
  • Luftig atmosfär
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kök med plats för matbord
  • Grönskande innergård
  • Närhet till Mobilia
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till centrum
  • Nära påfart till motorväg

I trivsam föreningen belägen på andra våningen välkomnar denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på ljuvligt ljusinsläpp från väl tilltagna fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. I det spatiösa vardagsrummet ges plats för såväl soffgrupp som matmöblemang och härifrån når vi den inglasade balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och generöst badrum. Här bor vi med närhet till Mobilia shoppingcenter och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3238 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,6 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
895 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 5 april 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a med inglasad balkong

  • Ljust & rymligt
  • Väldisponerade rum
  • Inbyggda garderober
  • Luftig atmosfär
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kök med plats för matbord
  • Grönskande innergård
  • Närhet till Mobilia
  • Bra bussförbindelser
  • Cykelavstånd till centrum
  • Nära påfart till motorväg

I trivsam föreningen belägen på andra våningen välkomnar denna välplanerade bostad med genomgående planlösning. Lägenheten bjuder på ljuvligt ljusinsläpp från väl tilltagna fönster i två väderstreck och rum som samtliga är generösa till storleken. I det spatiösa vardagsrummet ges plats för såväl soffgrupp som matmöblemang och härifrån når vi den inglasade balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Lägg därtill goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och generöst badrum. Här bor vi med närhet till Mobilia shoppingcenter och vill vi njuta av stadspulsen så är den inte långt borta. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 5 april 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Estlandsgatan 5 E

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Träfärgad köksinredning och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Samsung), spis med varmluftsugn (Gorenje), fläkt (Bosch) och diskmaskin (Husqvarna).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt mönstrad fondtapet. Härifrån nås den inglasade balkongen.

SOVRUM

Ljus plastmatta och vita väggar. Förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober och fristående garderob.

BADRUM

Ljus klinker och vita halvkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, vit kommod med ovanpåliggande handfat, spegelskåp med belysning och inkaklat badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Estlandsgatan 5 E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,6 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 895 000 kr
Månadsavgift: 3238 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Medlemmen har tillgång till fiberoptiskt bredband via ComHem utan extra kostnad. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0470 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skeppsbyggaren
Kommun: Malmö
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Skeppsbyggaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 101 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på markplan vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 2 torkrum samt en centrifug. I föreningen finns även en festlokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/tillfälle.

I föreningen finns en trivsam innergård med grillplats och gemensamma sittmöbler.

Renoveringar

1995 rensades samtliga avloppsstammar.
2001 målades huskropparna utvändigt.
2003 målades skärmtak, rökluckorna kontrollerades och lägenhetsdörrarna byttes.
2004 asfalterades gångbanor och parkering, kodlås installerades, föreningslokalen restaurerades och ventilationsrör åtgärdades.
2005 reparerades tak.
2006 monterades nytt staket vid Fosievägen, ny torktumlare installerades, nytt pappskärmtak monterades på Lettlandsgatan och parkeringsplatser på Estlandsgatan reparerades.
2007 utfördes sotning och nya stuprör monterades.
2008 spolades avlopp och fönsterbalkar, ytterdörrar samt kodlås reparerades.
2009 byttes belysningen i trapporna.
2010 installerades nya fläktar i torkrummen.
2011 målades entréerna.
2012 plåtbekläddes gaveln på Estlandsgatan, balkongerna reparerades och fönsterbalkarna byttes.
2012-2015 byttes inloppsvattenstammarna.
2015 lades nytt golv i tvättstugor, torkrum och källargångar. Tvättutrymmen på Lettlandsgatan målades.
2016 utfördes OVK-besiktning och kanalrensning.
2017 etablerade föreningen ett miljörum samt renoverade fasaderna.
2018 installerades 3-fas el i samtliga lägenheter och gemensam el infördes.
2019 byttes fjärrvärmecentralen och nya rökluckor installerades.

Pågående i föreningen är relining av samtliga avloppsstammar. Arbetet beräknas vara klart i maj 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 5 april 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen