Slottsstaden /

Östra Stallmästaregatan 10

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad tvåa med funkischarm

  • Halv trappa upp
  • Renoverat kök och bad
  • Originaldetaljer
  • Otrolig rymd
  • Rofyllt läge
  • Smarta lösningar
  • Vinkyl och betongskiva i kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Alternativ planlösning
  • Ingång från gården
  • Mysig innergård
  • Nära Rönneholmsparken
  • Gångavstånd till Ribersborgsstranden
  • Restauranger & caféer
  • Promenad till city

Välkommen till de populära kvarteren i Slottsstaden, en halv trappa upp i en fastighet med sann funkisanda! Här välkomnar ett boende lika attraktivt som adressen med en svårbeskriven känsla av hemtrevnad. Ljusa toner och skön planering kan vara två orsaker till detta. I köket har originalinredningen bevarats samtidigt som luckorna målats om, vinkyl har installerats och modern betongskiva lagts. I anslutning till köket finns den gamla serveringsgången bevarad med gott om plats för finporslinet. Vardagsrummet med sina ytor och fantastiska fönsterpartier bjuder gärna in till middagar och här finns möjligheten att göra om planlösningen och få den än mer öppen mot sovrummet om så önskas. Precis som köket så är även badrummet renoverat, dock så sent som föregående år i neutrala och inbjudande toner. Här bor vi på tyst läge i vackert hus och på lugn gata där den som älskar havet inte har för långt att vandra och den med shoppinginstinkt bor ett stenkast från den innersta stadskärnan. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3767 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 29 mars 14:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent renoverad tvåa med funkischarm

  • Halv trappa upp
  • Renoverat kök och bad
  • Originaldetaljer
  • Otrolig rymd
  • Rofyllt läge
  • Smarta lösningar
  • Vinkyl och betongskiva i kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Säkerhetsdörr
  • Alternativ planlösning
  • Ingång från gården
  • Mysig innergård
  • Nära Rönneholmsparken
  • Gångavstånd till Ribersborgsstranden
  • Restauranger & caféer
  • Promenad till city

Välkommen till de populära kvarteren i Slottsstaden, en halv trappa upp i en fastighet med sann funkisanda! Här välkomnar ett boende lika attraktivt som adressen med en svårbeskriven känsla av hemtrevnad. Ljusa toner och skön planering kan vara två orsaker till detta. I köket har originalinredningen bevarats samtidigt som luckorna målats om, vinkyl har installerats och modern betongskiva lagts. I anslutning till köket finns den gamla serveringsgången bevarad med gott om plats för finporslinet. Vardagsrummet med sina ytor och fantastiska fönsterpartier bjuder gärna in till middagar och här finns möjligheten att göra om planlösningen och få den än mer öppen mot sovrummet om så önskas. Precis som köket så är även badrummet renoverat, dock så sent som föregående år i neutrala och inbjudande toner. Här bor vi på tyst läge i vackert hus och på lugn gata där den som älskar havet inte har för långt att vandra och den med shoppinginstinkt bor ett stenkast från den innersta stadskärnan. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 29 mars 14:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östra Stallmästaregatan 10

HALL

Parkettgolv och ljust mönstrad tapet. Två förråd/klädkammare med full tak höjd.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning i original med dovt mintgröna luckor. Vitt kakel ovan arbetsbänk i betong, gasspis (Völund), diskmaskin (Electrolux), mikrovågsugn (AEG), vinkyl, halv kyl och halv frys (Electrolux). I anslutning till köket finns en serveringsgång med skåp i original.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljust grå/gröna väggar. Stort fönsterparti.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Förvaring bakom draperi och spotlights i tak. Om så önskas går det att återställa till den ursprungliga planlösningen med skjutdörr mellan vardagsrum och sovrum.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Dusch, handfat med kommod i ljust trä och tillhörande skåp samt toalett.

RENOVERINGAR

2019 renoverades badrummet, ny el drogs, nytt golv i kök och hall lades och nya vitvaror sattes in. 2018 sattes ny säkerhetsdörr in och 2015 renoverades köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Östra Stallmästaregatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3767 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg för bredband om 264 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och försäkring ca 2 160 kr/år. Observera att ovanstående driftskostnader är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,25 %, andel av årsavgift 6,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stallmästaren i Slottsstaden
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Stallmästaren i Slottsstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en grönskande gård med sitt- och grillmöjligheter. Här finns även cykelförvaring.

Föreningen gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna.

Renoveringar

2007 relinades V/A-stammar i kök och badrum.
2009 bytte föreningen porten och samtliga fönster.
2013 bytte föreningen vattenstammarna och fjärrvärmepumpen i fastigheten. Samma år genomförde föreningen en omfattande renovering av taket då takplattor byttes och skorsten förstärktes.
2014 byttes el-stigarna.
2017 anlades ny uteplats med grill.
2019 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan.
2020 renoverades trapphuset.

Pågående i föreningen är intagande av offerter för fasadrenovering som planeras att utföras i sommar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkomna.
    Söndag 29 mars 14:30 - 15:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen