S:t Knut / Malmö

Mäster Eriks plan 7 D

Utgångspris: 2 395 000 kr
TIPSA
Tidstypisk 2:a med egen berså i populära kulturhusen

  • Attraktivt område
  • Kulturkvarter
  • Högt i tak
  • Privat berså i söderläge
  • Vackra fönster
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Klassiska attribut
  • Renoverat kök och badrum
  • Brädgolv och lamprosett
  • Sober interiör
  • Lummig innergård
  • Pittoreska S:t Knuts Torg
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger och caféer

Belägen en halv trappa upp finner vi denna klassiska tvårummare med egen berså. Innanför ytterdörren möts vi direkt av tidstypiska attribut från byggåret så som genomgående brädgolv, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som bidrar till härlig rymd alltigenom. Planlösningen är genomgående och erbjuder charmigt kök, rymlig hall med förvaring och såväl vardagsrum som sovrum är belägna mot den grönskande innergården. Här bor vi mitt bland S:t Knuts charmfulla kulturhus omringade av lummiga gårdar och med direkt närhet till gemytliga butiker, caféer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3887 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,5 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
2 395 000 kr
Byggnadsår
1917-1935
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Malin

Thelander

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Tidstypisk 2:a med egen berså i populära kulturhusen

  • Attraktivt område
  • Kulturkvarter
  • Högt i tak
  • Privat berså i söderläge
  • Vackra fönster
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Klassiska attribut
  • Renoverat kök och badrum
  • Brädgolv och lamprosett
  • Sober interiör
  • Lummig innergård
  • Pittoreska S:t Knuts Torg
  • Goda kommunikationer
  • Restauranger och caféer

Belägen en halv trappa upp finner vi denna klassiska tvårummare med egen berså. Innanför ytterdörren möts vi direkt av tidstypiska attribut från byggåret så som genomgående brädgolv, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som bidrar till härlig rymd alltigenom. Planlösningen är genomgående och erbjuder charmigt kök, rymlig hall med förvaring och såväl vardagsrum som sovrum är belägna mot den grönskande innergården. Här bor vi mitt bland S:t Knuts charmfulla kulturhus omringade av lummiga gårdar och med direkt närhet till gemytliga butiker, caféer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Mäster Eriks plan 7 D

HALL

Brädgolv och ljusa väggar.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar samt en framtagen tegelvägg. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk i ljus laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med halv kyl och frys under arbetsbänk, induktionshäll (Electrolux), varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. I köket finner vi även skafferi och fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Lamprosett och gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Brädgolv och dovt gröna väggar. Lamprosett och gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Schackrutigt klinker i grått och svart samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och två vägghängda spegelskåp.

FÖRRÅD

Lägenheten disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör en egen berså i söderläge som är belägen på föreningens innergård. 2020 målades sovrummet.

Fakta – Mäster Eriks plan 7 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 3887 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 115 kr/månad för 1000/1000 Mbit/s bredband, 46 kr/månad för kabel-TV och 107 kr/månad för fastighetsavgift.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 2 700 kr/år och hemförsäkring cirka 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,6831 %, andel av årsavgift 0,6401 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Malmö Nya Egnahemsförening
Kommun: Malmö
Byggår: 1917-1935
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Malmö Nya Egnahemsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 119 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1918-1935 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgälder löper ut 2027-12-31 respektive 2028-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga i varje hus som är placerad i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkrum samt 1 stenmangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum som är belägna i källaren. Föreningen har inlett ett samarbete med Sunfleet Carsharing som ger föreningens medlemmar ett medlemskap med rabatterad månadsavgift. För mer information se föreningens hemsida www.mne.se.

Mysig och grönskande innergård med utemöbler, grill-och odlingsmöjligheter.

Föreningen sköter trädgårdarna och trapporna för att på så sätt kunna hålla nere kostnaderna. Varje hus har egna rutiner för hur ansvaret fördelas. Utöver detta anordnas en gemensam höst- och vårstädning med obligatoriskt deltagande.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.mne.se/

Renoveringar

Under 1980-talet putsades och målades fasaden.
2000-2001 målades samtliga trappuppgångar.
2004-2006 renoverades elen i samtliga hus vilket innefattar renovering av ledningar i lägenheterna, fjärravläsningar installerades i källaren, renovering av gemensam el på vind, i källare och trapphus.
2005-2007 byttes vattenstammar i kök och badrum samt avloppsstammar i kök i samtliga hus.
2006-2007 installerades fjärrvärme i två av bostadshusen.
2009 byttes fönstren och taken lades om.
2016 utfördes en OVK-besiktning i samtliga hus.
2017 relinades de horisontella avloppsstammarna.
2018-2019 relinades de vertikala avloppsstammarna.
2019 utfördes dränering runt huset på Tallen 3 och nya styrsystem sattes in i värmecentralerna.

Under 2020 kommer dräneringsarbetet att fortsätta med husen på Björken 6 och 7. Återstående fyra hus kommer att dräneras de närmaste åren, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen