Davidshall / Malmö

Jörgen Ankersgatan 3B

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Cityläge med solig balkong

  • Attraktivt läge
  • Optimal citybostad
  • Intill Davidshallstorg
  • Bra pendlingsläge från Triangelstationen
  • Omgiven av parker
  • Praktik trea
  • Renoverat badrum
  • Två bra sovrum
  • Hiss från markplan
  • Balkong i söderläge
  • Garage i fastigheten
  • Innergård med möblemang

På attraktivt läge intill Davidshallstorg och Gågatan finns denna funktionella och välplanerade 3:a. Väldisponerade ytor med stort kök och nyrenoverat badrum, två rymliga sovrum och ett sällskapsrum med utgång till balkong i söderläge. Fastigheten med byggår från 80-talet erbjuder rymlig hiss från markplan samt garageplatser i källaren. Föreningen erbjuder även faciliteter så som bastu, träningsrum och en grönskande innergård. Optimalt läge med gångavstånd till hela city, grönskande parker och Triangelstationen.
Anmäl ditt intresse för mer info samt bilder. therese.franzen@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
4241 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Planskiss Jörgen
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Cityläge med solig balkong

  • Attraktivt läge
  • Optimal citybostad
  • Intill Davidshallstorg
  • Bra pendlingsläge från Triangelstationen
  • Omgiven av parker
  • Praktik trea
  • Renoverat badrum
  • Två bra sovrum
  • Hiss från markplan
  • Balkong i söderläge
  • Garage i fastigheten
  • Innergård med möblemang

På attraktivt läge intill Davidshallstorg och Gågatan finns denna funktionella och välplanerade 3:a. Väldisponerade ytor med stort kök och nyrenoverat badrum, två rymliga sovrum och ett sällskapsrum med utgång till balkong i söderläge. Fastigheten med byggår från 80-talet erbjuder rymlig hiss från markplan samt garageplatser i källaren. Föreningen erbjuder även faciliteter så som bastu, träningsrum och en grönskande innergård. Optimalt läge med gångavstånd till hela city, grönskande parker och Triangelstationen.
Anmäl ditt intresse för mer info samt bilder. therese.franzen@erikolsson.se

TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planskiss Jörgen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jörgen Ankersgatan 3B

HALL

Entré med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober. Parkettgolv och vita väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Plats för både matsalsbord och soffgrupp. Utgångs till balkong i söderläge. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Vit skåpsinredning och plats för matbord. Laminatgolv och vita väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM

Renoverat 2019 av fackman, kvalitetsdokument finns. Utrustat med duschväggar, tvättkommod, spegelskåp, wc och tvättmaskin.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. I anslutning ligger en klädkammare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

RENOVERINGAR

2017-2020 målades köksluckor och nya vitvaror installerades 2019 renoverades badrum (våtrumsintyg finns) 2019 målades innerdörrar 2020 installerades en ny diskmaskin och lås byttes till ytterdörren

Fakta – Jörgen Ankersgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 4241 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,5065 %, andel av årsavgift 3,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Haren 16
Kommun: Malmö
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 23 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Haren 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav 11 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att höja avgiften med 1 % varje år fram till 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. Det finns även en mangel och en centrifug. I föreningen finns även en bokningsbar bastu, ett hobbyrum och en bokningsbar mattsug. I föreningen finns även cykel och barnvagnsförråd.

Föreningen har en grönskande innergård med sittbänkar, grill, sandlåda och gunghästar.

Renoveringar

2016 renoverades tvättstugorna och nya uppkopplade fjärrvärmeväxlare sattes in.
2018 spolades och filmades avloppsstammarna utan anmärkning.
2019 byttes ventiler på vattenstammarna

I slutet av 2020 planerar föreningen att påbörja fasad- och takrenovering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen