Blekingsborg / MALMÖ

Per Albin Hanssons väg 54a

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med inglasad balkong och magisk utsikt från våning nio

  • Högt upp i huset
  • Utsikt över takåsar
  • Modernt renoverat kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusflöde
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Granne med Mobilia
  • Service & matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset med enastående utsikt över stan, finner vi denna välplanerade trea med stor inglasad balkong. Här möts vi av ett otroligt ljusinsläpp som flödar in genom lägenhetens stora fönsterpartier och som vidare möter upp enhetlig parkett och vita väggar. Planlösningen är genomgående med generösa rum, ett stilrent renoverat kök och ett helkaklat badrum. Här bor du i ett område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenadsträcka bort väntar Mobilias köpcentrum där du finner allt från matbutiker till shopping. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 890 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- TV grundutbud och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Våning:
9 av 11
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1957
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Malin

Thelander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerad trea med inglasad balkong och magisk utsikt från våning nio

  • Högt upp i huset
  • Utsikt över takåsar
  • Modernt renoverat kök
  • Inglasad balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Härligt ljusflöde
  • Helkaklat badrum
  • Mysig innergård
  • Stabil förening
  • Granne med Mobilia
  • Service & matbutiker
  • Cykelavstånd till city
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset med enastående utsikt över stan, finner vi denna välplanerade trea med stor inglasad balkong. Här möts vi av ett otroligt ljusinsläpp som flödar in genom lägenhetens stora fönsterpartier och som vidare möter upp enhetlig parkett och vita väggar. Planlösningen är genomgående med generösa rum, ett stilrent renoverat kök och ett helkaklat badrum. Här bor du i ett område med goda kommunikationer och med bekvämt cykelavstånd till city. En kort promenadsträcka bort väntar Mobilias köpcentrum där du finner allt från matbutiker till shopping. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Malin

Thelander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Per Albin Hanssons väg 54a

HALL

Ljusgrå klinker, vita väggar och inbyggda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i nordväst.

KÖK

Ljusgrå klinker, vita väggar, bänkskivor i ek med vitt blankt kakel ovan. Vit köksinredning från IKEA. Kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis/ugn från IKEA. Fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Parkettgolv, vita väggar, fönsterbräda i sten samt garderob.

SOVRUM/KONTOR

Parkettgolv, vita väggar och fönsterbräda i sten.

BADRUM

Dovt grön klinker, vitt kakel med dovt gröna detaljer. Handfat med spegelskåp ovan, WC, dusch med duschdörrar samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERING

Lägenheten renoverades 2017 förutom badrummet som renoverades av föreningen 2005.

Fakta – Per Albin Hanssons väg 54a

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 9 av 11
Lägenhetsnummer: 275 (1801)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 4 890 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel- TV grundutbud och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras kvartalsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,398 %, andel av årsavgift 0,4 %
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Blekingsborg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 279, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blekingsborg köpte fastigheten 1958. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Blekingsborgsgatan 7-13 och Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 1 000 kr/gång där 650 kr agerar som deposition och betalas tillbaka i efterhand samt en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om 350 kr/natt. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Parkering: I föreningen finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 310 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag och fläkt
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmepump och solfångare
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500/500 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
På 1980-talet renoverades fasaden.
2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2007 renoverades hissarna.
2010 totalrenoverades tvättstugorna.
2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
2018 byttes garageporten.
2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
2020 renoverades entréer i höghusen in- och utvändigt.
2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp.
2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen.

Föreningen planerar att renovera garaget och byta värmeledningar samt radiatorer, slipa trappor och renovera entréer. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 260 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 100 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 100 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Kostnaden för hemförsäkring är beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen