Västra Hamnen / Malmö

Scaniaplatsen 21

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Ljus & modern tvåa högt upp i huset

  • Öppna & sociala ytor
  • Modern interiör
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljus & enhetlig
  • Vackert burspråk
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med klädkammare
  • Genomgående parkettgolv
  • Belägen på en hörna
  • Mysig innergård
  • Hiss rakt ner till garaget
  • Lyxig bilhiss
  • Strandpromenad & havsbad
  • Cykelavstånd till City
  • Ica Maxi i närheten

På ypperligt läge med havet ett stenkast bort välkomnas vi av denna harmoniska bostad belägen på en hörna. Vi möts av välplanerade kvadratmeter där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och med sitt vackra burspråk med fönster från golv till tak bringas ett otroligt ljus in i hela bostaden. Lägg där till sovrum med klädkammare, badrum med egna tvättmöjligheter och kök med goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med närhet till både bad och populära promenadstråk längst havet men samtidigt med bekvämt avstånd till välsorterad matbutik och service. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3005 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & modern tvåa högt upp i huset

  • Öppna & sociala ytor
  • Modern interiör
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Ljus & enhetlig
  • Vackert burspråk
  • Öppen planlösning
  • Sovrum med klädkammare
  • Genomgående parkettgolv
  • Belägen på en hörna
  • Mysig innergård
  • Hiss rakt ner till garaget
  • Lyxig bilhiss
  • Strandpromenad & havsbad
  • Cykelavstånd till City
  • Ica Maxi i närheten

På ypperligt läge med havet ett stenkast bort välkomnas vi av denna harmoniska bostad belägen på en hörna. Vi möts av välplanerade kvadratmeter där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning och med sitt vackra burspråk med fönster från golv till tak bringas ett otroligt ljus in i hela bostaden. Lägg där till sovrum med klädkammare, badrum med egna tvättmöjligheter och kök med goda förvaringsmöjligheter. Här bor vi med närhet till både bad och populära promenadstråk längst havet men samtidigt med bekvämt avstånd till välsorterad matbutik och service. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Scaniaplatsen 21

HALL

Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Bosch), keramikhäll, varmluftsugn, mikrovågsugn (Bosch), fläkt (Fläkt Woods) och diskmaskin (Bosch). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti med fönster från golv till tak i burspråk.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En klädkammare och ett fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel samt vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med dörrar, WC, handfat, spegel, handdukstork, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Det finns även en arbetsbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Scaniaplatsen 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3005 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till bostaden hör en garageplats till en kostnad om 900 kr/månad.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 2,35 %, andel av årsavgift 2,23 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Falco
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser för bil och 2 platser för MC. Till vissa lägenheter hör en garageplats, ett obligatoriskt tillägg tillkommer då om ca 900 kr/månad. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem och Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Falco. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Cykelrum finns beläget i källaren.

Föreningen har en gemensam innergård med lekplats och tillgång till utemöbler under mysig pergola.

Renoveringar

2012 målades samtliga trädetaljer på takterrassen på plan 5.
2014 renoverades innergården.
2016 renoverades trapphusen.
2018 utfördes grovstädning av garaget.
2018/2019 utfördes diverse tätningar i fastigheten och löpande underhåll, bilhissen.
2019 målades ytterdörrar, ny bilhiss installerades och en OVK-besiktning utfördes samtidigt som man bytte fläktaggregat i vissa lägenheter. Det utfördes även tätningsarbete i trapphus, ventilationsschaktet och diverse lagningar i lägenheter.

Föreningen planerar hösten 2020 att åtgärda de sista tätningarna i sockeln och i schaktet samt sprickor på ett parti i fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig fram till 2032.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen