S:t Knut / Malmö

Ronnebygatan 3 D

Budgivning pågår
TIPSA
Tidstypisk två på populära S:t Knut

  • Härligt ljusinsläpp
  • Klassiska attribut
  • Trivsam planlösning
  • Välkomnande hall
  • Genomgående brädgolv
  • Charmigt originalkök
  • Stora fönster
  • Vackra lamprosetter
  • Fantastisk innergård
  • Bio & övernattningsrum i BRF
  • Nära matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till parker
  • Cykelavstånd till city

På lugnt läge finner vi denna trivsamma och sociala bostad med optimalt ljusinsläpp från två håll via stora fönsterpartier. Här bjuds vi på klassiska attribut från 1930-talet så som vackert brädgolv, djupa fönsternischer, bevarad serveringsgång och tilltagen takhöjd som bidrar till härlig rymd alltigenom. Bo med direkt närhet till såväl pittoreska S:t Knuts Torg som Möllans breda utbud av restauranger och uteserveringar. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3787 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Tidstypisk två på populära S:t Knut

  • Härligt ljusinsläpp
  • Klassiska attribut
  • Trivsam planlösning
  • Välkomnande hall
  • Genomgående brädgolv
  • Charmigt originalkök
  • Stora fönster
  • Vackra lamprosetter
  • Fantastisk innergård
  • Bio & övernattningsrum i BRF
  • Nära matbutiker
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till parker
  • Cykelavstånd till city

På lugnt läge finner vi denna trivsamma och sociala bostad med optimalt ljusinsläpp från två håll via stora fönsterpartier. Här bjuds vi på klassiska attribut från 1930-talet så som vackert brädgolv, djupa fönsternischer, bevarad serveringsgång och tilltagen takhöjd som bidrar till härlig rymd alltigenom. Bo med direkt närhet till såväl pittoreska S:t Knuts Torg som Möllans breda utbud av restauranger och uteserveringar. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 3 D

HALL

Brädgolv och vita väggar. Två garderober.

KÖK

Brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis och fläkt. Fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Brädgolv och vita väggar. Stort gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

HALVA

Brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Brädgolv och ljusa väggar. Fönster med fönsterbräda i sten.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information. 2020 målades större delar av lägenheten.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara dörrar, handfat, spegelskåp och handdukstork. 2006 totalrenoverades badrummet av föreningen.

Fakta – Ronnebygatan 3 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3787 kr
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-TV. Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 174 kr/månad för fiberoptiskt bredband och ca 25 kr/månad för bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 2 700 kr/år och hemförsäkring cirka 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,355 %, andel av årsavgift 3,4984 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ronnebygården
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 250/50 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem eller Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Ronnebygården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1936 i samband med byggnationen (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020.

Gemensam tvättstuga nås direkt från innergården. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det finns även en torkvind. I föreningen finns ett övernattningsrum med två bäddar som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/natt, en snickarverkstad och en biosalong med bibliotek som kan nyttjas kostnadsfritt. Det finns även ett cykelrum.

Föreningen har en mysig innergård med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar av gården varje vår och höst.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfronnebygarden.se

Renoveringar

1980 tilläggsisolerades fasaden.
1993 byttes el-stigare och värmeanläggning. Fasaden teglades och fönstren samt balkongerna renoverades.
2004 målades fönsterbleck.
2006 byttes V/A-stammar i kök och badrum, samtidigt renoverades samtliga badrum. Ventilationen i tvättstugan rensades samma år.
2009-2011 byttes styrregelcentral.
2011 gjordes OVK-besiktning med godkänt resultat och taket lades om.
2013/2014 renoverades trappuppgångarna.
2017 installerades råttstopp i källare, utemöbler köptes in och ett antal biostolar fick ny klädsel.
2017/2018 undersöktes ett urval av dagvattenledningarna.
2018 utfördes murning i källaren på de ställen som putsen släppt. Samma år renoverades fönstren in- och utvändigt, inklusive målning.
2019 renoverades ventilationen i fastigheten (relining av ventilationskanaler i kök och badrum samt rensning av utvändiga ventiler) och en OVK-besiktning gjordes.

2021 planerar föreningen uppfräschning av trädgårdsytor, målning av tvättstuga och rensning av dagvattenledningar. Samma år planerar föreningen att göra förbättring av murning/gjutning av yttre källargång och ljuddämpning i trapphusen. I samband med detta kommer föreningen undersöka fastighetens dränering. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen