Kirseberg / Malmö

Stubbamöllegatan 4 A

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
TRIVSAM GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

  • Minimal insyn
  • Optimal planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Stilfullt renoverat kök
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Två förråd
  • Trivsam förening
  • Gård med fina sittplatser
  • Småstadskänsla
  • Granne med Beijers Park
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Cykelavstånd till City
  • Nära Östervärns tågstation

I lugna och grönskande Kirseberg välkomnar vi denna ljusa tvårummare med enhetlig interiör. Stora fönsterpartier med luftig vy genererar ett härligt ljusinsläpp och de välplanerade kvadraten bjuder på ett rymligt vardagsrum med god plats för såväl soffhörna som matplats. Köket är generöst till ytan och ger goda förvaringsmöjligheter, sovrummet är rofyllt beläget, badrummet smakfullt inrett. Bo bekvämt på en återvändsgränd och i en stabil HSB-förening. På kort avstånd från bostaden finner vi trevligheter så som härliga Beijers Park, goda kommunikationsmöjligheter och mataffär. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4108 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1952
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

TRIVSAM GENOMGÅENDE 2:A MED BALKONG I VÄSTERLÄGE!

  • Minimal insyn
  • Optimal planlösning
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Fräscha ytskikt
  • Stilfullt renoverat kök
  • Lättmöblerat vardagsrum
  • Två förråd
  • Trivsam förening
  • Gård med fina sittplatser
  • Småstadskänsla
  • Granne med Beijers Park
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Cykelavstånd till City
  • Nära Östervärns tågstation

I lugna och grönskande Kirseberg välkomnar vi denna ljusa tvårummare med enhetlig interiör. Stora fönsterpartier med luftig vy genererar ett härligt ljusinsläpp och de välplanerade kvadraten bjuder på ett rymligt vardagsrum med god plats för såväl soffhörna som matplats. Köket är generöst till ytan och ger goda förvaringsmöjligheter, sovrummet är rofyllt beläget, badrummet smakfullt inrett. Bo bekvämt på en återvändsgränd och i en stabil HSB-förening. På kort avstånd från bostaden finner vi trevligheter så som härliga Beijers Park, goda kommunikationsmöjligheter och mataffär. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Stubbamöllegatan 4 A

HALL

Ljust laminatgolv och grå väggar. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar samt en blå fondvägg. Vit köksinredning med vitt kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vita väggar samt en ljus fondvägg. Förvaring i garderob.

BADRUM

Beige våtrumsmatta och vitt kakel samt blå väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Stubbamöllegatan 4 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4108 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9255 %, andel av årsavgift 0,9255 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kanten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri dygnsparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit/ComHem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kanten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1952 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 3 % årligen. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns 5 gemensamma tvättstugor utrustade med totalt 9 tvättmaskiner, 5 torktumlare, 5 torkskåp och 2 torkrum. Det finns även ett cykelrum och ett låst mopedförråd där plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad.

Föreningen har en fin gård med grill, gemensamma utemöbler, sandlåda och odlingslådor.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfkanten.se

Renoveringar

1997 byttes samtliga V/A-stammar.
1999-2000 byttes fönstren.
2002-2004 renoverades tak.
2005/2006 bytte samtliga el-stigare.
2006 totalrenoverades den stora tvättstugan.
2008 renoverades fasaden.
2012 sattes säkerhetsdörrar in.
2016-2017 renoverade föreningen trapphusen, fasader och entréer. Samma år målades även vindskivor och underslag. Även mopedförråd byggdes.

Pågående i föreningen är relining av avloppsstammarna. Arbetet beräknas vara färdigställt sommaren 2020.

2020 planerar föreningen att fräsa skorstenar. Om ca 3-5 år planerar föreningen även att fräsa fasaden. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen