Rådmansvången / Malmö

Västmanlandsgatan 6C

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig 3:a med närhet till city

  • Totalrenoverad
  • Luftiga ytor
  • Praktiskt inbyggd förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Mysig innergård med grillplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närbutik runt knuten
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Goda kommunikationer

På populärt och tryggt läge presenteras nu denna stilrena trerummare i suveränt skick som invändigt bjuder på rymlig och genomgående planlösning. Det luftiga vardagsrummet blir den naturliga kärnan i hemmet där vi samlas hela familjen för mysigt umgänge. Lägg därtill ett mycket fint badrum och ett stort kök som vetter mot den lugna innergården. Bo på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan och med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2332 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
65,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Planritning
Visningar
  • Premiärvisning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Onsdag 12 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Eric

Lagerlöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nordeborg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus och luftig 3:a med närhet till city

  • Totalrenoverad
  • Luftiga ytor
  • Praktiskt inbyggd förvaring
  • Stora fönsterpartier
  • Enhetliga färgval
  • Renoverat kök
  • Renoverat badrum
  • Två förråd
  • Stabil förening
  • Mysig innergård med grillplats
  • Cykelavstånd till centrum
  • Närbutik runt knuten
  • Gångavstånd till Mobilia
  • Goda kommunikationer

På populärt och tryggt läge presenteras nu denna stilrena trerummare i suveränt skick som invändigt bjuder på rymlig och genomgående planlösning. Det luftiga vardagsrummet blir den naturliga kärnan i hemmet där vi samlas hela familjen för mysigt umgänge. Lägg därtill ett mycket fint badrum och ett stort kök som vetter mot den lugna innergården. Bo på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan och med all tänkbar service på bekvämt gångavstånd. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Premiärvisning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Onsdag 12 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västmanlandsgatan 6C

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, garderob samt ytterligare förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, garderob samt ytterligare förvaring.

KÖK

Klinkergolv och vita väggar. Svart köksinredning med svarta släta luckor, bänkskica i svart laminat och vitt kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt spotlights

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, kommod, badkar samt spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Västmanlandsgatan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 65,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2332 kr
I avgiften ingår vatten. Det tillkommer fasta tillägg om ca 1184 kr/månad för värme och ca 100 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 2,6689 %, andel av årsavgift 2,67 %
Tillträde: Enligt Överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Västmanland 15
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Västmanland 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1980 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbaseloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns en gemensam innergård med grillplats och cykelparkering. Kombinerat cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.

Renoveringar

1985 byttes fönster till 3-glas.
I början av 1990-talet byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
1994 byttes samtliga fönster.
2005 genomfördes delvis relining av avloppsstammar i kök och badrum (i vissa äldre badrum kunde de ej renoveras). Samma år målades tvättstugan.
2004-2005 drogs el-ledningar om i lägenheterna och det sattes in jordfelsbrytare samt automatsäkringar. Under denna period utfördes även godkänd OVK-besiktning.
2005-2006 byttes samtliga maskiner i tvättstugan ut. Löpande underhåll gjordes även i torkrummet.
2006 målades källarutrymmen.
2008 bytte föreningen ut portar, passage- och låssystem.
2010 byttes taket. I samband med detta togs takfönster och skorstenar bort samt sotargångar gjordes vid.
2014 byttes källarfönstren ut mot glasblock (underhållsfritt).
2017 installerades ny värmeväxlare och nya cykelställ samt sopstationen renoverades.
2018 restaurerades trapphusen, fasaden renoverades och en tvättmaskin byttes i tvättstugan.
2019 restaurerades spanjoletter i fönstren och nya stadgar antogs.

Föreningen planerar att renovera tvättstugan och innergården ca 2021-2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Premiärvisning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Söndag 9 augusti 12:00 - 13:00
  • Bokad visning, vänligen kontakta mäklaren eller tryck på boka-knappen
    Onsdag 12 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen