Borgmästaregården / MALMÖ

Albinsrogatan 35

Eller högstbjudande: 1 695 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med stor inglasad söderbalkong.

  • Stor inglasad balkong
  • Trevlig planlösning
  • Bevarad originalparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Stabil förening
  • Ett område där lugnet råder
  • Intill Pildammsparken
  • Närhet till Mobilia
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad tre-rummare på populära Borgmästaregården. Bostaden är belägen på andra våningen med en inglasad balkong i solsäkert söderläge. Här bjuds även på generösa ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 938 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållet debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
2 av 3
Eller högstbjudande:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
albinsro 35
Mäklare
Välplanerad trea med stor inglasad söderbalkong.

  • Stor inglasad balkong
  • Trevlig planlösning
  • Bevarad originalparkett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin i badrummet
  • Stabil förening
  • Ett område där lugnet råder
  • Intill Pildammsparken
  • Närhet till Mobilia
  • Kort avstånd till Triangeln
  • Bra kommunikationer
  • Cykelavstånd till City

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad tre-rummare på populära Borgmästaregården. Bostaden är belägen på andra våningen med en inglasad balkong i solsäkert söderläge. Här bjuds även på generösa ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Välkommen på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Albinsrogatan 35

Hall:

Vita väggar samt laminatgolv. Generöst med förvaring genom tillgång till en stor klädkammare som löper vidare till ett av lägenhetens sovrum.

Kök:

Kök med stommar och luckor i originalutförande. Generöst med arbetsyta på bänkskivorna i rostfritt samt laminat. Här får man plats med matbord för ca 4-5 personer. Luckorna går i vitt liksom väggarna och på golv ligger laminat. Utrustning erbjuds i form av spis med ugn, diskho samt kyl/frys.

Vardagsrum:

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupper och matsalsbord om så önskas. Väggarna är målade i vitt och på golv vilar originalparkett. Det stora fönsterpartiet bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Badrum:

Halvkaklat badrum i originalutförande. Badrummet har berikats med en toppmatad tvättmaskin och utöver det så finns även badkar, wc, handfat samt spegelskåp.

Sovrum:

Rejält sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar samt laminatgolv. Från detta rum når vi även den generösa klädkammaren som löper vidare ut till hallen.

Sovrum:

Ytterligare ett sovrum i bra storlek. Från detta rum når vi lägenhetens stora inglasade balkong i härligt söderläge.

Fakta – Albinsrogatan 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 273 (1102)
Eller högstbjudande: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3 938 kr
I avgiften ingår kallvatten, digital-TV, bredband, IP-telefoni (exklusive samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 677 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten). Föreningen har gemensamt elavtal och hushållet debiteras månadsvis, med fyra månaders eftersläpning, utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,320 %, andel av årsavgift 0,319 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 312
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus nr 17. Föreningen bildades 1963 och friköpte tomten 2007. Till föreningen hör adresserna Albinsrogatan 23-59 och Bisittaregatan 10-16.

Föreningen har flera tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp/torkrum vardera. I föreningen finns ett hobbyrum som kan nyttjas kostnadsfritt och två fritidslokaler som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/styck och tillfälle.

I föreningen finns en gemensam fin innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren. Det finns även cykelbås som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://malmohus17.se/
Parkering: I föreningen finns 87 garageplatser, 3 MC-platser och 222 parkeringsplatser. Garageplatserna kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad, MC-platserna kan hyras till en kostnad om ca 195 kr/månad och parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 140 kr/månad. Separata kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Från- och tillluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit/s bredband via Net at Once.
Renoveringar
2000 glasades balkonger in och breddades.
2004 åtgärdades lösa fogar och tegelbalkar. Dessutom installerades passagesystem i källare, trapphus, garage och fläktar byttes i trapphusen samt nya torkrumsfläktar installerades i tvättstugorna.
2005 byttes fönster och radiatorerna justerades för en jämnare värme.
2010 installerades bredband och IP-telefoni.
2011 installerades individuell elmätning och digital-TV.
2012 genomfördes en obligatorisk ventilationskontroll och brandvägar kontrollerades.
2013 genomfördes en komplett spolrensning av spillvattensystemet till kök och badrum och hela vägen till kommunens vattensystem samt en besiktning genomfördes av V/A -stammarna. Dessutom utplanades garagenedfarten och asfalterades om, ledstänger sattes upp i trapphusen vid vindsdörrarna samt en besiktning genomfördes av elstigare. Detta år renoverades även samtliga tvättstugor.
2014 byggdes två miljöhus och torkrum samt mangelrum renoverades.
2015 renoverades värmesystemet.
2016 byggdes miljöhus och styrelserummet renoverades.
2017 renoverades lekplatserna.
2019 byttes samtliga vattenstammar och elstammar renoverades.
2020 installerades nya hissar med ingång från markplan i samtliga höghus.
2021 renoverades samtliga entrétak.
2023 utfördes relining av avlopps- och dagvattenstammar.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 256 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 156 kr/år
Försäkring: 3 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 3 156 kr/år och hemförsäkring ca 3 100 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen