S:t Knut / Malmö

Mäster Henriksgatan 8

Utgångspris: 2 095 000 kr
TIPSA
Ljuvlig 2:a på attraktiv adress

  • Väldisponerad planlösning
  • Vackra fönster
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående brädgolv
  • Insynsskyddat läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Luftig atmosfär
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

I rofyllt område med närhet till både stadspuls och S:t Knuts pittoreska stråk finner vi denna charmfulla 1930-talspärla på högt och fritt läge. Bostaden präglas av tidstypiska attribut så som väl tilltagen takhöjd, vackra lamprosetter samt vitpigmenterat brädgolv som löper genom samtliga rum. Planlösningen är perfekt med ett stort sovrum med gott om förvaring, generöst vardagsrum som rymmer soffgrupp och en praktisk halva med plats för matsalsmöblemang. Det praktiska och smakfullt renoverade köket erbjuder dessutom utmärkt förvaring samt goda arbetsytor. Här är det lätt att trivas med kort avstånd till City, uteserveringar och grönskande Folkets park. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4426 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 095 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljuvlig 2:a på attraktiv adress

  • Väldisponerad planlösning
  • Vackra fönster
  • Bevarade originaldetaljer
  • Genomgående brädgolv
  • Insynsskyddat läge
  • Egna tvättmöjligheter
  • Ljus & enhetlig interiör
  • Luftig atmosfär
  • Fint naturligt ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Idylliska S:t Knuts torg
  • Belägen i mysiga kvarter
  • Populära restauranger i området
  • Nära parkliv & shopping
  • Cykelavstånd till Citytunneln
  • Goda kommunikationer

I rofyllt område med närhet till både stadspuls och S:t Knuts pittoreska stråk finner vi denna charmfulla 1930-talspärla på högt och fritt läge. Bostaden präglas av tidstypiska attribut så som väl tilltagen takhöjd, vackra lamprosetter samt vitpigmenterat brädgolv som löper genom samtliga rum. Planlösningen är perfekt med ett stort sovrum med gott om förvaring, generöst vardagsrum som rymmer soffgrupp och en praktisk halva med plats för matsalsmöblemang. Det praktiska och smakfullt renoverade köket erbjuder dessutom utmärkt förvaring samt goda arbetsytor. Här är det lätt att trivas med kort avstånd till City, uteserveringar och grönskande Folkets park. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mäster Henriksgatan 8

HALL

Schackrutigt klinker och vita väggar. Garderob.

KÖK

Vitpigmenterat brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel ovan vit bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, fläkt och kyl/frys. Fönster.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat brädgolv och ljusblå väggar. Lamprosett och stort fönsterparti.

SOVRUM

Brädgolv och gröna väggar. Garderob, lamprosett och stort fönster.

BADRUM

Ljus klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, spegel, förvaringsskåp, tvättmaskin och handfat.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Mäster Henriksgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 4426 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 90 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,982 %, andel av årsavgift 2,0421 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Mäster Henrik
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mäster Henrik. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.masterhenrik.se

Renoveringar

1994 installerades nya värmeväxlare.
1996 genomfördes en elsanering på Mäster Henriksgatan 8/Mäster Danielsgatan 3 och nya ytterdörrar installerades.
1999 byggdes fyra vindslägenheter.
2006/2007 byttes avloppsstammarna på Mäster Henriksgatan 6.
2007 gjordes en besiktning av ventilationen.
2008 renoverades tvättstugan.
2011 drogs fiberoptiskt bredband fram till fastigheten.
2012 byttes låssystem och porttelefon installerades.
2013/14 renoverades portarna.
2014 genomfördes takomläggning samt samtliga stuprör/rännor byttes ut.
2016 renoverades samtliga fönster och husets portar. Samma år spolades samtliga avloppsstammar i huset på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 8.
2017 byttes två takfönster.
2018 relinades samtliga avloppsstammar (på Mäster Henriksgatan 6 relinades enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2020 uppdaterades portsystemet.

Pågående är förarbete till renoveringsprojekt för värmesystem och fasader/balkonger som planeras att renoveras under 2020/2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen