Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 3 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 750 000 kr
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Social citybostad med bevarad charm

  • Väl tilltagna rum
  • Renoverat helkaklat badrum
  • Stora sociala ytor
  • Charmiga originaldetaljer
  • Fiskbensparkett och brädgolv
  • Högt i tak
  • Smyckande kakelugn
  • Vacker fastighet
  • Välskött förening
  • Boende mitt i city
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till tåg- och busstation
  • Omgiven av grönskande parker
  • Närhet till kultur- och stadsliv

En stor och social våning med väl tilltagen takhöjd. Bostaden är belägen i en vacker äldre fastighet med tidtypisk charm. Våning 3 med hiss. Optimalt pendlingsläge med Triangelstationen precis utanför porten. Ett boende mitt i Malmös stadskärna med närhet till grönskande parker, kulturliv och stadspulsen. Varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 750 000 kr 1 2020-05-21 11:36
Snabbfakta
Avgift
4114 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
82 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Social citybostad med bevarad charm

  • Väl tilltagna rum
  • Renoverat helkaklat badrum
  • Stora sociala ytor
  • Charmiga originaldetaljer
  • Fiskbensparkett och brädgolv
  • Högt i tak
  • Smyckande kakelugn
  • Vacker fastighet
  • Välskött förening
  • Boende mitt i city
  • Optimalt pendlingsläge
  • Närhet till tåg- och busstation
  • Omgiven av grönskande parker
  • Närhet till kultur- och stadsliv

En stor och social våning med väl tilltagen takhöjd. Bostaden är belägen i en vacker äldre fastighet med tidtypisk charm. Våning 3 med hiss. Optimalt pendlingsläge med Triangelstationen precis utanför porten. Ett boende mitt i Malmös stadskärna med närhet till grönskande parker, kulturliv och stadspulsen. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 3 A

HALL

Golv i grå laminat och träfärgad laminat samt vita väggar. Garderob och plats för avhängning.

SÄLLSKAPSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönsterparti med nisch i trä samt tak och väggstuckatur. Plats för både soffa och matbord. Halva med parkettgolv och vita väggar. Fönster med nisch i trä och gott om plats för möblering.

KÖK

Linoleumgolv och vita väggar. Köksinredning i ljus ek och glas. Ljusgrå kakel ovan bänkskiva i laminat samt massiv ek. Kyl/frys (Bosch), spis med keramisk häll (Bosch), diskmaskin (-19 Electrolux), fläkt (Thermex). Fönster med nisch i trä och plats för matbord.

SOVRUM

Brädgolv och vita väggar. Garderobsvägg och fönster med nisch i trä. Tak och väggstuckatur.

BADRUM

Helkaklat i vitt med inslag av grå kakel och grått klinker golv. WC, duschvägg i glas, handfat med underskåp (Hafa), blandare (Hafa). Handdukstork och spegel med belysning. Infällda spotlights i taket och golvvärme samt fransk balkong.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Rådmansgatan 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 82 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4114 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), fiberoptiskt bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7580 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 3 vuxna) ingår hushållsel cirka 6 000 kr/år och hemförsäkring 1 580 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 3,6497 %, andel av årsavgift 3,0 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Abboten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1909
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Abboten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på första våningen och som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. I föreningen finns en samlingslokal, cykelförråd och barnvagnsrum för alla medlemmar. I föreningen finns en övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja till en kostnad om 200-400 kr/natt beroende på antalet gäster.

I föreningen finns en gemensam lugn och välskött innergård med tillgång till utemöbler.

Föreningen anordnar en frivillig trivsel och skötseldag i augusti varje år samt glöggtillställning till 1:a advent.

Renoveringar

1984 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt taket renoverades. Samma år byttes samtliga elstigare.
2008 spolades samtliga avloppsstammar i både kök och badrum och sedan dess har det skett kontinuerligt vid behov av två stammar i taget.
2005 renoverades samtliga fönster.
2008 renoverades trappuppgången och ny hiss installerades.
2011 målades plåtdelar på taket om.
2014 installerades nya innerglas och springventilerna byttes.
2016 installerades fiber i fastigheten, fönstren målades och likaså stuckaturer på fasadens utsida. Samma år renoverades även utsidan av fönstren på våning 6 och avloppsstammarna på Klostergatan 1 spolades.
2018 sågs hissarna över.
2019 spolades samtliga stammar.

Pågående i föreningen är installation av fasadbelysning, arbetet beräknas vara klart till hösten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen