Almhög / Malmö

Rödkullastigen 9 A

Budgivning pågår
Högsta bud: 645 000 kr
Föreslagen budstart: 695 000 kr
TIPSA
Högt belägen 2:a med västerbalkong

  • Balkong med kvällssol
  • Fri utsikt
  • Lättmöblerade rum
  • Välplanerad
  • Rymligt kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Säkerhetsdörr
  • Välskött förening
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Inhägnad innergård
  • Närhet till Mobilia

På högt och fritt läge med grönskande utsikt väntar denna välplanerade tvårummare på sin nya ägare. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge med trevlig utsikt, köket har plats för ett större matbord och badrummet är helkaklat med dusch. Ett visst renoveringsbehov finns som ger fin möjlighet att skapa ett personligt präglat hem. Bo i ett trevligt område med bra bussförbindelser och närhet till både shopping och service. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3800 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
5 av 8
Föreslagen budstart
695 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Marina

Matic

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen 2:a med västerbalkong

  • Balkong med kvällssol
  • Fri utsikt
  • Lättmöblerade rum
  • Välplanerad
  • Rymligt kök
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Säkerhetsdörr
  • Välskött förening
  • Bastu & festlokal i Brf
  • Inhägnad innergård
  • Närhet till Mobilia

På högt och fritt läge med grönskande utsikt väntar denna välplanerade tvårummare på sin nya ägare. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge med trevlig utsikt, köket har plats för ett större matbord och badrummet är helkaklat med dusch. Ett visst renoveringsbehov finns som ger fin möjlighet att skapa ett personligt präglat hem. Bo i ett trevligt område med bra bussförbindelser och närhet till både shopping och service. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rödkullastigen 9 A

HALL

Mörk klinker och vita väggar. Inbyggda garderober i original.

KÖK

Mörk klinker och vita väggar. Skåpsinredning med ljusa luckor och bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), glaskeramikhäll, varmluftsugn (Zanussi) och utdragbar fläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och terrakottafärgat kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, handdukstork och dusch med svängda vikdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Rödkullastigen 9 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 5 av 8
Föreslagen budstart: 695 000 kr
Månadsavgift: 3800 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3770 %, andel av årsavgift 0,3770 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 85 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit. Medlemmarna kan teckna avtal om bredband 100 Mbit/s till en kostnad om 99 kr/månad.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.

I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

Renoveringar

1992 byttes samtliga fönster.
1999 renoverades tvättstugor.
2000 målades samtliga trappuppgångar.
2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
2007 spolades samtliga stammar.
2010 renoverades taket.
2010-2011 renoverades fasaden och gården.
2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
2017 renoverades samtliga trapphus.
2018 renoverades samtliga entréer.
2019-2020 byttes hissarna i höghusen.

Föreningen har beslutat att under 2020 relina avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Torsdag 28 maj 17:00 - 17:30
  • Bokad visning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för anmälan.
    Söndag 31 maj 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen