Lindeborg / Malmö

Statistgatan 12

Budgivning pågår
TIPSA
Luftig och inbjudande trea med otrolig utsikt

  • Högst upp i huset
  • Imponerande utsikt över Malmö skyline
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Renoverat kök
  • Ljust med rymd
  • Genomtänkt belysning
  • Renoverade ytskikt
  • Hel kyl & frys
  • Både badrum och WC
  • Hiss från markplan
  • Sociala aktiviteter i Brf
  • Grönskande & fin innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära skola & förskola
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Hylliebadet
  • Nära till Hyllie tågstation
  • Svågertorp & Emporia inom räckhåll

Varmt välkomna till denna ljusa trerummare högst upp i huset och på Lindeborgs bästa läge med omslutande grönområden och stort serviceutbud. En av hemmets absoluta fördelar är den generösa inglasade balkongen i soligt läge som bjuder på en härlig utsikt över den grönskande innergården. Här intas gärna kvällsmaten samtidigt som solnedgången avnjuts! Bostaden bjuder även på renoverade ytskikt, öppna sociala ytor, ny köksinredning och bekvämligheter såsom både badrum och WC. Här är det bara att flytta rakt in och samtidigt njuta av grönområden precis utanför, närheten till Emporia och Hyllie med utmärkta kommunikationer samt motorväg. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4259 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
8 av 8
Utgångspris
1 895 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig och inbjudande trea med otrolig utsikt

  • Högst upp i huset
  • Imponerande utsikt över Malmö skyline
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Renoverat kök
  • Ljust med rymd
  • Genomtänkt belysning
  • Renoverade ytskikt
  • Hel kyl & frys
  • Både badrum och WC
  • Hiss från markplan
  • Sociala aktiviteter i Brf
  • Grönskande & fin innergård
  • Lugnt & trivsamt område
  • Nära skola & förskola
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Hylliebadet
  • Nära till Hyllie tågstation
  • Svågertorp & Emporia inom räckhåll

Varmt välkomna till denna ljusa trerummare högst upp i huset och på Lindeborgs bästa läge med omslutande grönområden och stort serviceutbud. En av hemmets absoluta fördelar är den generösa inglasade balkongen i soligt läge som bjuder på en härlig utsikt över den grönskande innergården. Här intas gärna kvällsmaten samtidigt som solnedgången avnjuts! Bostaden bjuder även på renoverade ytskikt, öppna sociala ytor, ny köksinredning och bekvämligheter såsom både badrum och WC. Här är det bara att flytta rakt in och samtidigt njuta av grönområden precis utanför, närheten till Emporia och Hyllie med utmärkta kommunikationer samt motorväg. Hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Statistgatan 12

HALL

Vitt laminatgolv och vita väggar. Garderober och plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med spotlights under och svart kakel ovan vit arbetsbänk i laminat samt rostfri arbetsbänk. Ugn, fläkt (Electrolux), spishäll och kyl samt frys (Bosch). I anslutning till köket finns en stor matplats med plats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Vitt laminatgolv och vita väggar. I dörrkarmen mellan vardagsrum och hall finns trevlig belysning installerad.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar med en svagt mönstrad fondvägg.

SOVRUM

Vitt laminatgolv och vita väggar. Utgång till balkong i sydväst med trätrall och utsikt över gård.

BADRUM

Grön klinker och ljust kakel. Toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschdörrar.

WC

Klinker och ljust kakel. Toalett och handfat.

RENOVERINGAR

2016 togs vägg bort mellan kök och hall, samtliga väggar spacklades och målades, nytt golv lades och nya lister sattes in i hall, vardagsrum och sovrum, elen drogs om, eluttag jordades och eluttag samt strömställare byttes till Schneider. 2017 lades trall på balkongen, nya köksluckor, spishäll, integrerad ugn och arbetsbänk sattes in. 2019 installerades ny kyl och frys samt nytt duschmunstycke. 2020 installerades ny underskåpsbelysning i kök, nya brandvarnare och nya badrumstillbehör.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Statistgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 8 av 8
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4259 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el. Elen debiteras medlemmen kvartalsvis med fyra månaders eftersläp utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 1500 kr/år och hemförsäkring ca 3 600 kr/år.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2864 %, andel av årsavgift 0,2864 %
Tillträde: 16 oktober 2020

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Lindeborg i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 145 parkeringsplatser och två garage med totalt 194 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 127 kr/månad och garageplats under mark kan hyras till en kostnad om ca 323 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området finns även gästparkering till en kostnad om 5 kr/timme. Avgifterna för parkerings- och garageplatserna indexhöjs årligen om ca 2%.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via SydAntenn och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lindeborg i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 385 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1973 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar att höja avgiften med 2 % årligen mellan 2020-2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. I föreningen finns även 2 torkrum. Det finns även bordtennis, biljard och hobbyrum för medlemmarna att nyttja kostnadsfritt. Cykelställ finns på gården och cykelgarage finns i källaren, kösystem tillämpas. Barnvagnsrum finns i källaren i höghusen.

I föreningen finns två fina och välskötta innergårdar utrustade med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/lindeborg

Renoveringar

2005 renoverades och glasades balkongerna in.
2007-2008 målades och fogades fasaderna om och takpappen på låghusen byttes. Samma år utfördes en OVK-besiktning och gården restaurerades.
2009-2010 målades trappuppgångar.
2011-2012 sågs taken över, samtliga avloppsstammar spolades och LED-belysning med rörelsesensor installerades i källaren.
Ca 2013 byttes värmeväxlare och i samband med detta byttes även cirkulationspump.
2014 byttes fläktaggregat på låghusen.
2015 installerades nytt torkskåp, torktumlare och tvättmaskiner.
2016 spolades samtliga avloppsstammar och en OVK-besiktning utfördes. Samma år infördes även gemensam el.

Pågående i föreningen är installation av solceller och byte av elcentral.
Höst/vinter 2020-2021 planerar föreningen att byta hissarna och installera laddstolpar.
2022-2023 planerar föreningen att byta fönster. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen