Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 54 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 150 000 kr
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Fin tvåa med inglasad balkong i västerläge

  • Topprenoverat
  • Snygg design
  • Balkong i väster
  • Fint ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Både källar- och vindsförråd
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Harmoniskt grönområden
  • Smidiga bussförbindelser
  • Nära lokal matbutik
  • Ett stenkast till förskola och skola

I idylliska Segevång omgiven av grönt från stadspulsen, hittar vi denna smakfulla tvårummare. Välplanerad våning med en mysig inglasad balkong i västerläge. Rymligt sovrum med plats för förvaring, smakfullt renoverat kök samt badrum renoverat med klassiska materialval. Området är lugnt och rogivande med stora gröna ytor, flera sittplatser på innergårdar och många lekplatser för barnen att leka på. Det här är ett hem att trivas i. Gångavstånd till både skola och förskola.

Snabbfakta
Avgift
3659 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin tvåa med inglasad balkong i västerläge

  • Topprenoverat
  • Snygg design
  • Balkong i väster
  • Fint ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Både källar- och vindsförråd
  • Brf med övernattningslägenhet
  • Harmoniskt grönområden
  • Smidiga bussförbindelser
  • Nära lokal matbutik
  • Ett stenkast till förskola och skola

I idylliska Segevång omgiven av grönt från stadspulsen, hittar vi denna smakfulla tvårummare. Välplanerad våning med en mysig inglasad balkong i västerläge. Rymligt sovrum med plats för förvaring, smakfullt renoverat kök samt badrum renoverat med klassiska materialval. Området är lugnt och rogivande med stora gröna ytor, flera sittplatser på innergårdar och många lekplatser för barnen att leka på. Det här är ett hem att trivas i. Gångavstånd till både skola och förskola.

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 54 B

HALL

Välkomnande hall med släta ljusa väggar och nylagt laminatgolv. Här finns gott om förvaring i form av tre garderober.

KÖK

Nyrenoverat kök i snygg design med gråa luckor och beslag i krom. (2019) utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, häll samt fläkt. Släta ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ljusa väggar och nylagt grått laminatgolv. Gott om utrymme för soffgrupp samt plats för övrig möblering. Här finns utgången till stora inglasade på balkongen.

SOVRUM

Stort sovrum med släta ljusa väggar och laminatgolv. Gott om utrymme att sätta dit förvaring. Fönster ut mot lugn gata.

BADRUM

Totalrenoverat badrum med snygg grå klinker på golvet och ljus kakel på väggarna. Utrustat med handfat med kommod, spegel samt snygga duschväggar.

BALKONG

Stor inglasad balkongen med utsikt över innergården.

Fakta – Kronetorpsgatan 54 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 3659 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4788 %, andel av årsavgift 0,4788 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 72 parkeringsplatser som är belägna mellan husen och plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kronotorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Gemensam tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

I föreningen finns två festlokaler som rymmer ca 40 personer och kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn samt en depositionsavgift om 300 kr/tillfälle. Föreningen har cykelrum i källaren som kan nyttjas kostnadsfritt och cykelgarage belägna på gården som kan hyras till en kostnad om ca 25 kr/månad, kösystem tillämpas.

I föreningen finns en stor och lummig förgård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler och grill för föreningens medlemmar att nyttja. Det finns även cykelställ utanför husen.

För mer information se gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/kronotorp/

Renoveringar

1990 byttes fönstren.
1999 utfördes en ombyggnad av balkonger som byggdes ut och glasades in.
2001 renoverades hissarna.
2005 installerades ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2007 byttes låssystem.
2010 byggdes två nya värmecentraler och det installerades nya element i samtliga lägenheter.
2015 utfördes relining av en del av avloppsstammarna i höghuset.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 utfördes en stadgeenlig fastighetsbesiktning av styrelsen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen belägna på taken.

Föreningen planerar att byta tappvattenstammarna med preliminär start 2021 och därefter utföra relining alternativt byte av avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen