Staffanstorp / Staffanstorp

Norra Lundavägen 41

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad på centralt läge

  • Totalrenoverat
  • Marmorgolv
  • Lättskött tomt
  • Exklusiva materialval
  • Golvvärme på nedre plan
  • Fyra sovrum
  • Möjlighet till verksamhet
  • Välplanerat
  • Uppfart för två bilar
  • Trivsamt läge

Välkommen till detta totalrenoverade hus med exklusiva materialval. Till det kan man lägga till en lättskött tomt med en uppfart med plats för två bilar. Fyra väl tilltagna sovrum skapar plats för hela familjen. Det ena sovrummet kan med fördel användas för egenföretagaren då den har en egen utgång mot uppfarten. Här bor ni på centralt och trivsamt läge!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
102 kvm
Tomtarea
255 kvm
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1909
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Öppen visning, föranmälan krävs
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Robert

Salmi

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad på centralt läge

  • Totalrenoverat
  • Marmorgolv
  • Lättskött tomt
  • Exklusiva materialval
  • Golvvärme på nedre plan
  • Fyra sovrum
  • Möjlighet till verksamhet
  • Välplanerat
  • Uppfart för två bilar
  • Trivsamt läge

Välkommen till detta totalrenoverade hus med exklusiva materialval. Till det kan man lägga till en lättskött tomt med en uppfart med plats för två bilar. Fyra väl tilltagna sovrum skapar plats för hela familjen. Det ena sovrummet kan med fördel användas för egenföretagaren då den har en egen utgång mot uppfarten. Här bor ni på centralt och trivsamt läge!

Visningar
  • Öppen visning, föranmälan krävs
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Norra Lundavägen 41

Plan 1

Sovrum/kontor

Vita väggar samt laminatgolv. Möjlighet att bygga till klädkammare om så önskas. Rummet kan nyttjas som både sovrum som kontor med sin egna ingång.

Hall:

Välkomnande hal med plats för både förvaring som hatthylla. Vacker marmor pryder golvet.

Kök:

Ljust kök med vitt fasat kakel över den mörka bänkskivan. Här erbjuds allt man kan önska som spishäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Även här finner vi det genomgående marmorgolvet. Samtliga vitvaror är från 2020 förutom kyl/frys (2018). Köket mynnar vidare ut till en matplats med rum för 4-6 personer.

Vardagsrum:

Plats för större soffgrupp om så önskas. Vitmålade väggar samt exklusivt marmorgolv.

Sovrum:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. Vita väggar med fondvägg samt spotlights i taket. Marmor vilar på golvet.

Grovkök:

Praktiskt grovkök som erbjuder goda arbetsytor samt tvättmaskin (2020) och torktumlare (2017).

Badrum

Stilrent helkaklat badrum med mörk marmor på golv samt vitkaklade väggar. Här har man låtit installera dusch med vikbara väggar, wc samt kommod.

Plan 2

Övre plan är uppdelat på två sovrum med en passage mellan som erbjuder förvaring i sidvinden. Mönstrade tapetserade väggar samt ljust laminatgolv finns i båda rummen.

Övrigt:

Elburen golvvärme i kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Boarea 102 m² enligt säljarens information. Boarea 80 m² enligt taxeringsinformation.

Fakta – Norra Lundavägen 41

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 102 kvm boarea
Tomtarea: 255 kvm
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Driftskostnad: 34800 kr/år
Energiprestanda: 304 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Staffanstorp
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas isoler
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el, radiatorer och golvvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 1 363 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 790 000 kr
Markvärde: 573 000 kr
Pantbrev: 40 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2020 renoverades badrum, tvättstuga, el, dränering, gjutning av platta och trädgård samt väggar målades och fönster byttes.

PARKERING
Uppfart med plats för två bilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, föranmälan krävs
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen