Davidshall / Malmö

Davidshallsgatan 7

Budgivning pågår
TIPSA
Vacker tvåa högst upp i huset

  • Genomgående planlösning
  • Tidtypiska detaljer
  • Stora rum
  • Praktisk halva
  • Originalgolv
  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Hiss finns
  • Smakfullt renoverat kök
  • Välskött förening
  • Låg månadsavgift
  • Intill Davidshallstorg och gågatan
  • Närhet till Citytunneln
  • Optimalt cityläge

Vacker våning högst upp i tidtypisk fastighet från 20-talet. Genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden är i fint skick med ett fullt utrustat badrum samt ett renoverat kök i stilrena och smakfulla materialval. Det finns även gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk och användbar halva för extra förvaring eller som arbetsrum. Stabil och välskött förening intill Davidshallstorg och gågatan. Optimalt pendlingsläge med promenadavstånd till Triangelstationen. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2477 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
69,2 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Vacker tvåa högst upp i huset

  • Genomgående planlösning
  • Tidtypiska detaljer
  • Stora rum
  • Praktisk halva
  • Originalgolv
  • Högt i tak
  • Stora fönsterpartier
  • Fint ljusinsläpp
  • Högst upp i huset
  • Hiss finns
  • Smakfullt renoverat kök
  • Välskött förening
  • Låg månadsavgift
  • Intill Davidshallstorg och gågatan
  • Närhet till Citytunneln
  • Optimalt cityläge

Vacker våning högst upp i tidtypisk fastighet från 20-talet. Genomgående planlösning med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden är i fint skick med ett fullt utrustat badrum samt ett renoverat kök i stilrena och smakfulla materialval. Det finns även gott om förvaringsutrymmen samt en praktisk och användbar halva för extra förvaring eller som arbetsrum. Stabil och välskött förening intill Davidshallstorg och gågatan. Optimalt pendlingsläge med promenadavstånd till Triangelstationen. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Davidshallsgatan 7

HALL

Välkommen in i en rymlig hall som öppnar upp till hela bostaden. Plats för avhängning och förvaring. Öppning in till halvan, ett perfekt utrymme att använda som dressing room eller arbetsrum. Vackert fiskbensparkett och vita väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Stort och socialt rum med plats för både soffgruppen och matsalsmöblemanget. Fönster mot Storgatan, takrosett i original, fiskbensparkett och vita väggar.

KÖK

Stilrent kök som renoverades 2013. Vit skåpsinredning med bänkskiva av ek. Här finns plats för matbord och stort fönster mot innergården. Köket är utrustat med gasspis, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys och ett rymligt skafferi. Vitpigmenterade brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med fönster mot den rofyllda innergården. Plats för den stora sängen och förvaringsmöbler. Inbyggd klädkammare. Fiskbensparkett och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, wc och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2 rum och kök, boarea 65,2 kvm enligt föreningens information. Bostaden är uppmätt till 69,2 enligt certifikat.

Fakta – Davidshallsgatan 7

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2,5 rum och kök, 69,2 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 2477 kr
I avgiften ingår vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 827 kr/månad tillkommer för fast värmeavgift.
Driftskostnad: 2963 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 1 947 kr/år och gas ca 1 016 kr/år.
Energiprestanda: 197 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,3120 %, andel av årsavgift 3,3123 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bf Davidshallsgården upa
Kommun: Malmö
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Bf Davidshallsgården upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav samtliga upplåts med andelsrätt. Det finns även 1 lokal som upplåts med andelsrätt. .

Föreningen köpte fastigheten 1929 (äger marken).

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 1,5-3 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.

I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser och cykelparkering under tak.

Renoveringar

1996 renoverades fönsterna.
2002 byttes tappvattenledningar och tappvattenstammar.
2010 byttes hela elsystemet inklusive stamledningar.
2013 byttes samtliga dagvattenledningar, dräneringsledningar samt stuprörsanslutningar.
2014 revs trapphusbalkongernaoch byggdes om till franska balkonger med nya dörrpartier.
2016 byttes en del maskiner ut i tvättstugan.
2017 relinades avloppsstammarna.
2020 installerades ett nytt torkskåp.

Föreningen planerar att förbättra tak och fasad. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen