Hyllie / Malmö

Sagas Gränd 3 J

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Välplanerat stadsradhus om två plan i expansiva Hyllie

  • Härligt ljusinsläpp
  • Dubbla uteplatser
  • Familjevänligt boende
  • Gavelläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Harmonisk innemiljö
  • Två rymliga badrum
  • Mysig innergård
  • Social nedervåning & privat ovanvåning
  • Perfekt för pendlaren
  • Närhet till Hyllie station
  • Gångavstånd till Emporia
  • Natursköna omgivningar

I attraktivt område med närhet till såväl shopping som underbar natur välkomnar denna trivsamma marklägenhet belägen på ljus gavel. Här erbjuds ett modernt och ljust boende med välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan där den sociala delen är placerad på nedanvåningen. Från det mysiga vardagsrummet når vi den härliga gårdsvända uteplatsen belägen i västerläge som naturligt blir platsen vi spenderar sena sommarkvällar på tillsammans med nära och kära. Därtill ges tre rofyllda sovrum på bostadens ovanvåning, goda förvaringsmöjligheter och dubbla badrumsmiljöer. Genom samtliga rum löper stilfull ekparkett, interiören är alltigenom väl genomtänkt och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljusflöde in i detta moderna hem som erbjuder livskvalitet på hög nivå. Här bor vi i ett lugnt område, perfekt för barnfamiljen och med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där vi enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5765 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
Våning 1 & 2 av 4
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat stadsradhus om två plan i expansiva Hyllie

  • Härligt ljusinsläpp
  • Dubbla uteplatser
  • Familjevänligt boende
  • Gavelläge
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående parkettgolv
  • Harmonisk innemiljö
  • Två rymliga badrum
  • Mysig innergård
  • Social nedervåning & privat ovanvåning
  • Perfekt för pendlaren
  • Närhet till Hyllie station
  • Gångavstånd till Emporia
  • Natursköna omgivningar

I attraktivt område med närhet till såväl shopping som underbar natur välkomnar denna trivsamma marklägenhet belägen på ljus gavel. Här erbjuds ett modernt och ljust boende med välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan där den sociala delen är placerad på nedanvåningen. Från det mysiga vardagsrummet når vi den härliga gårdsvända uteplatsen belägen i västerläge som naturligt blir platsen vi spenderar sena sommarkvällar på tillsammans med nära och kära. Därtill ges tre rofyllda sovrum på bostadens ovanvåning, goda förvaringsmöjligheter och dubbla badrumsmiljöer. Genom samtliga rum löper stilfull ekparkett, interiören är alltigenom väl genomtänkt och de stora fönsterpartierna skänker ett härligt ljusflöde in i detta moderna hem som erbjuder livskvalitet på hög nivå. Här bor vi i ett lugnt område, perfekt för barnfamiljen och med närhet till välsorterade matbutiker, förskolor, skolor samt Hyllie station där vi enkelt kan ta tåget in till City eller över sundet till Danmark. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Sagas Gränd 3 J

BOTTENVÅNING

HALL

Grå klinker som övergår till parkettgolv samt vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober och städskåp. Dimbara spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) med vita luckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Dimbara spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås uteplatsen.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, golvvärme och väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk i laminat. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Dimbara spotlights i tak.

OVANVÅNING

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i fyra garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i en garderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vitt underskåp, spegel, badkar, handdukstork och golvvärme. Dimbara spotlights i tak.

UTEPLATSER

Uteplatserna brukas med nyttjanderätt.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Sagas Gränd 3 J

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: Våning 1 & 2 av 4
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5765 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer om 55 kr/månad för ventilationsfilter. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år, varmvatten ca 4 383 kr/år och hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,56 %, andel av årsavgift 6,56 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Townhouse
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsmöjligheter finns i närliggande garage som administreras av P-Malmö. I övrigt råder betalparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Townhouse. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

Föreningen har en fin innergård med sittplatser, grillmöjligheter och lekytor för barnen, på gården finns även cykelparkering och miljöhus samt finns det tillgång till barnvagnsförråd på markplan.

Renoveringar

Då huset stod klart 2017 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 15:45 - 16:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen