Rådmansvången / Malmö

Rådmansgatan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 8 400 000 kr
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
TIPSA
Exklusivt cityboende på högsta läge

  • Exklusivt boende
  • Högsta läget
  • Vidunderlig utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Föreningens största lägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Flexibel planlösning
  • Två till fyra sovrum
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Nytt och modernt
  • Två badrum
  • Gemensamma terrasser
  • Garage i fastigheten
  • Välskött och stabil förening
  • Optimalt pendlingsläge
  • Boende mitt i city

En unik bostad med vidunderlig utsikt över Öresund och takåsarna. Från våning 19 erbjuds en svårslagen vy från norr till söder. Ett modernt och exklusivt boende med stora sällskapsytor, två badrum och möjlighet för upp till fyra sovrum. Detta är föreningens
största lägenhet som erbjuder väldisponerade ytor där umgängesytor och den privata delen med två sovrum och badrum separerats på ett trivsamt sätt. Den sociala delen är rymlig och erbjuder många olika möjligheter för möblering. Via fastighetens hiss nås Triangelns köpcenter och garage. Optimalt cityläge för pendlaren via Citytunneln som nås utanför porten. Föreningen har trevliga utemiljöer både på innergården och på takterrasser. Stabil och välskött förening som vid två tillfällen sänkt avgifterna på grund av god ekonomi.
En bostad som ska upplevas på plats! Varmt välkomna att anmäla ert intresse för bilder och mer info. Förhandsvisning kan ordnas vid seriöst intresse! therese.franzen@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
4494 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
129 kvm
Våning
19 av 19
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Byggnadsår
2012-2014
Planritning
Alternativ planskiss Rådmansgatan 14
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusivt cityboende på högsta läge

  • Exklusivt boende
  • Högsta läget
  • Vidunderlig utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Föreningens största lägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Flexibel planlösning
  • Två till fyra sovrum
  • Stora sociala sällskapsytor
  • Nytt och modernt
  • Två badrum
  • Gemensamma terrasser
  • Garage i fastigheten
  • Välskött och stabil förening
  • Optimalt pendlingsläge
  • Boende mitt i city

En unik bostad med vidunderlig utsikt över Öresund och takåsarna. Från våning 19 erbjuds en svårslagen vy från norr till söder. Ett modernt och exklusivt boende med stora sällskapsytor, två badrum och möjlighet för upp till fyra sovrum. Detta är föreningens
största lägenhet som erbjuder väldisponerade ytor där umgängesytor och den privata delen med två sovrum och badrum separerats på ett trivsamt sätt. Den sociala delen är rymlig och erbjuder många olika möjligheter för möblering. Via fastighetens hiss nås Triangelns köpcenter och garage. Optimalt cityläge för pendlaren via Citytunneln som nås utanför porten. Föreningen har trevliga utemiljöer både på innergården och på takterrasser. Stabil och välskött förening som vid två tillfällen sänkt avgifterna på grund av god ekonomi.
En bostad som ska upplevas på plats! Varmt välkomna att anmäla ert intresse för bilder och mer info. Förhandsvisning kan ordnas vid seriöst intresse! therese.franzen@erikolsson.se

TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planskiss Rådmansgatan 14
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rådmansgatan 14

HALL

Rymlig entré med plats för avhängning. Förvaringsmöjligheter i garderober samt i stor klädkammare. Grått klinkergolv vid entrén, parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Praktiskt arbetskök med öppen planlösning mot sällskapsdel. Bänkskiva av marmor, vita luckor och vitt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin kyl och frys.

SÄLLSKAPSRUM

Stort rum i vinkel och kan delas av för fler sovrum eller en kontorsdel. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Mörkblå väggar och parkettgolv. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat i vitt och grått med badkar, tvättkommod, spegelskåp, handdukstork, wc, tvättmaskin och torktumlare. Avlastningsbänk med överskåp.

BADRUM

Helkaklat i vitt och grått med vikbara duschväggar, tvättkommod, spegelskåp och wc.

FÖRRÅD

Säljarna disponerar över ett förrråd om ca 11 kvm. Detta nås via en egen ingång.

Fakta – Rådmansgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 129 kvm boarea
Våning: 19 av 19
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
Månadsavgift: 4494 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play (kabel-TV, bredband och IP-telefoni) tillkommer om 208 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,6767 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 31
Kommun: Malmö
Byggår: 2012-2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Möjlighet finns för medlemmarna att hyra garageplats i Triangelns garage. Kontakta P-Malmö för mer information. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns en trädgård på våning 3 och 4, grillterrass på våning 7 samt en solterrass på våning 8.

I föreningen finns en gästlägenhet med pentry, WC och dusch som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/natt. Det finns även cykelrum, miljörum, barnvagns- och rullstolsförråd i föreningen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen31.se

Renoveringar

2016 utfördes 2-årsbesiktning av fastigheten.
2019 utfördes 5-årsbesiktning av fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen