Skanör / Skanör

Klas Murares gränd 3

Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig familjevilla i natursköna Skanör

  • Lummig trädgård
  • Mysig pergola
  • Balkong med kvällssol
  • Lugn återvändsgata
  • Stort socialt kök
  • Väldisponerad planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fem rofyllda sovrum
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Stor tvättstuga
  • Naturkänsla
  • Inhägnad trädgård
  • Fina uteplatser
  • Barnvänligt område
  • Intill hav och strand
  • Nära golfklubbar

På lugn återvändsgata väntar denna mysiga familjevilla med grönskande trädgård i västerläge. Vi bjuds på härlig pergola, flera odlingslådor och stort trädäck som lämpar sig perfekt för sommarens bjudningar. Invändigt väntar en väldisponerad planlösning med generösa sällskapsytor då kök och vardagsrum samspelar i semiöppen planlösning, fem rofyllda sovrum, spatiös tvättstuga och otroliga förvaringsmöjligheter. På ovanvåningen finner vi även en mysig balkong där vi kan njuta av kvällssolen. Bo i grönskande omgivningar med närhet till allt Skanör har att erbjuda så som härliga stränder, brett restaurangutbud och bra skolor samt förskolor. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
180 kvm
Biarea
21 kvm
Tomtarea
638 kvm
Föreslagen budstart
5 695 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Anders

Thulin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Hemtrevlig familjevilla i natursköna Skanör

  • Lummig trädgård
  • Mysig pergola
  • Balkong med kvällssol
  • Lugn återvändsgata
  • Stort socialt kök
  • Väldisponerad planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Fem rofyllda sovrum
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Stor tvättstuga
  • Naturkänsla
  • Inhägnad trädgård
  • Fina uteplatser
  • Barnvänligt område
  • Intill hav och strand
  • Nära golfklubbar

På lugn återvändsgata väntar denna mysiga familjevilla med grönskande trädgård i västerläge. Vi bjuds på härlig pergola, flera odlingslådor och stort trädäck som lämpar sig perfekt för sommarens bjudningar. Invändigt väntar en väldisponerad planlösning med generösa sällskapsytor då kök och vardagsrum samspelar i semiöppen planlösning, fem rofyllda sovrum, spatiös tvättstuga och otroliga förvaringsmöjligheter. På ovanvåningen finner vi även en mysig balkong där vi kan njuta av kvällssolen. Bo i grönskande omgivningar med närhet till allt Skanör har att erbjuda så som härliga stränder, brett restaurangutbud och bra skolor samt förskolor. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Klas Murares gränd 3

BOTTENVÅNING

ENTRÉ

Stengolv och träpanel samt vita väggar.

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med induktionshäll (Whirlpool), inbyggd varmluftsugn (Miele), fläkt, två inbyggda mikrovågsugnar, integrerad diskmaskin, vinkyl (Samsung) och köksö med förvaring. Köket ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt träpanel. Braskamin, stort fönsterparti och utgång till trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob, fönster och utgång till trädgården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Två garderober, fönster och utgång till trädgården.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, dusch med duschvägg, WC, kommod med dubbla handfat, spegel, handdukstork, elburen golvvärme, spotlights i tak och två fönster.

TVÄTTSTUGA

Grå klinker och vita väggar. Utrustat med garderober, kyl och frys med is/vattenmaskin(Electrolux), tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Samsung), grovvask med förvaring, duschkabin och ingång till pannrum. Via tvättstugan nås garaget.

OVANVÅNINGEN

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Bjälkar, inbyggd garderob och utgång till balkong i västerläge som nås via dubbeldörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster.

WC

Metallgolv och vita väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel och vägghängt skåp.

Fakta – Klas Murares gränd 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 180 kvm boarea, 21 kvm biarea
Tomtarea: 638 kvm
Föreslagen budstart: 5 695 000 kr
Driftskostnad: 44500 kr/år
I angiven driftskostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel/uppvärmning ca 24 500 kr/år, vatten/avlopp ca 7 000 kr/år, renhållning ca 2 500 kr/år, sotning ca 500 kr/år, larm ca 5 000 kr/år och hemförsäkring ca 5 000 kr/år. Det tillkommer även 8 349 kr/år för fastighetsskatt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1970
Kommun: Vellinge
Fasad: Tegel/trä/stålplåt
Stomme: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas, energiglas

Tak: Betongpannor/papp
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/Vatten
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 191 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 150 000 kr
Markvärde: 1 041 000 kr
Pantbrev: 3 771 300 kr

Övrigt om byggnaden

TOMT
Grönskande trädgård omringad av staket. Vi bjuds på härlig pergola, stort trädäck, stenbelagd uteplats, planteringar, odlingslådor, cykelförvaring och vackra syrenträd.

RENOVERINGAR
2013 byttes elen i hela huset.
2014 totalrenoverades badrummet på bottenvåningen, hela ovanvåningen renoverades och ytskikten målades.
2015 byggdes nytt trädäck och en mur revs.
2016 renoverades trappan och en halvvägg byggdes.
2017 byttes samtliga fönster och dörrar.
2020 sotades eldstaden.

Eldstaden besiktigas regelbundet.

Samtliga renoveringar har utförts av yrkesman.

TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Bredband2.

LARM
Fastigheten är ansluten till larm via Verisure.

PARKERING
Garage med plats för 1 bil och uppfart med plats för 2 bilar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen