Sorgenfri / Malmö

Spånehusvägen 56 D

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Ljus & hemtrevlig tvåa högst upp i huset

  • Gedigen fiskbensparkett
  • Vackra lamprosetter
  • Renoverat & rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående planlösning
  • Hemtrevlig innemiljö
  • Lummig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter
  • Nära S:t Knuts caféer
  • Cykelavstånd till City
  • Nära Nobelvägen's poppisbarer
  • Närhet till lugna grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Nära till lekplats på Arildsplan

Högst upp i huset på insynsskyddat läge välkomnas vi av denna ljusa bostad med harmonisk innemiljö. Vi möts av en genomgående planlösning med ypperligt ljusinsläpp från två väderstreck och tidstypiska detaljer så som gedigen fiskbensparkett och vackra lamprosetter. Det rymliga badrummet är renoverat och med bekvämlighet med tvättmaskin finns inget att sakna. Sovrummet har gott om plats för förvaring efter eget tycke och ligger rofyllt beläget mot den fridfulla innergården. Här bor vi i populära Sorgenfri, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till attraktiva S:t Knut och Folkets Park, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2884 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 295 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus & hemtrevlig tvåa högst upp i huset

  • Gedigen fiskbensparkett
  • Vackra lamprosetter
  • Renoverat & rymligt badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Genomgående planlösning
  • Hemtrevlig innemiljö
  • Lummig innergård
  • Sitt- & grillmöjligheter
  • Nära S:t Knuts caféer
  • Cykelavstånd till City
  • Nära Nobelvägen's poppisbarer
  • Närhet till lugna grönområden
  • Goda kommunikationer
  • Nära till lekplats på Arildsplan

Högst upp i huset på insynsskyddat läge välkomnas vi av denna ljusa bostad med harmonisk innemiljö. Vi möts av en genomgående planlösning med ypperligt ljusinsläpp från två väderstreck och tidstypiska detaljer så som gedigen fiskbensparkett och vackra lamprosetter. Det rymliga badrummet är renoverat och med bekvämlighet med tvättmaskin finns inget att sakna. Sovrummet har gott om plats för förvaring efter eget tycke och ligger rofyllt beläget mot den fridfulla innergården. Här bor vi i populära Sorgenfri, ett lugnt och grönt område med bekvämt gångavstånd till attraktiva S:t Knut och Folkets Park, samtidigt som centrum enkelt nås med cykel eller stadsbuss. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Spånehusvägen 56 D

HALL

Laminatgolv och vita vägar.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och färgad mosaik ovanför mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), spis (Cylinda), fläkt och diskmaskin (Whirlpool). Ett gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och ett stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Lamprosett och ett stort gårdsvänt fönsterparti med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, tvättmaskin och dimbara spotlights.

Fakta – Spånehusvägen 56 D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 2884 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9 %, andel av årsavgift 0,8972 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Båstadsgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Båstadsgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1936 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor, två per hus som är belägna i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 stenmangel. I källaren finns även cykelförråd.

Föreningen har en lummig gård med stora gräsytor och grillplats med trädgårdsmöbler samt inmurad grill. På gården finns även cykelparkeringar, lusthus och i miljöhuset finns ett barnvagnsförråd som är fritt att nyttja för medlemmarna.

Föreningen har startat en trädgårdsgrupp som tillsammans underhåller innergård med blommor och grönska.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Renoveringar

1985 byttes samtliga fönsterbågar.
1995 putsades fasaderna och tappvattenstammarna byttes i kök och badrum.
1997 byttes el-stigare och el i samtliga lägenheter.
2000 renoverades taket och ny värmeanläggning installerades.
2003 målades fasaden.
2006 plåtades skorstenarna in.
2007 byggdes miljöhus.
2007/2008 målades samtliga entrédörrar och samtliga fönster målades invändigt.
2010 klotterskyddades nederdelen av fasaden.
2011 byttes värmeväxlaren.
2012/2013 dränerades fastigheterna.
2013/2014 byttes samtliga radiatorer.
2017 byttes tvättmaskiner och torktumlare.
2018 relinades samtliga avloppsstammar och bottenavlopp.
2019 installerades brandvarnare i alla trappuppgångar, källare och vindsutrymmen. Brandsläckare monterades upp runt om i fastigheten och dörrstängare monterades även i brandceller (källare/vind).
2020 byttes trästaketet på framsidan mot Spånehusvägen och odlingslådor, blommor och grönska planterades på innergården.

Pågående i föreningen är renovering av entrépartier, arbetet beräknas vara klart sommaren 2020.

Föreningen planerar att installera ett nytt låssystem med tagg med slutdatum under 2021. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen