Kirseberg / Malmö

Rantzowgatan 1

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Trivsam 2:a på ljus hörna

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Hörnläge
  • Fint ljusinsläpp
  • Original parkett
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Gångavstånd till Beijers Park
  • Närhet till Värnhemstorget
  • Cykelavstånd till city
  • Tågstation i närområdet
  • Bra bussförbindelser

I populärt och lugnt område välkomnar denna ljusa välplanerade bostad. Fönsterpartierna i vardagsrummet bjuder på ljuvligt ljusinsläpp över parketten i original, här möblerar vi med mysig soffhörna och njuter av den harmoniska innemiljön. Det spatiösa köket är smakfullt renoverat och fullt utrustat för vällagade måltider samtidigt som här ges god plats för matmöblemang. Bostaden bjuder därtill på rymligt sovrum beläget på ljus hörna, inbyggda garderober och helkaklat badrum. Här bor vi med närhet till matbutiker, service och grönskande parkliv samt att vi når stadskärnan på några minuters cykeltur. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4072 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52,8 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Tisdag 14 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 2:a på ljus hörna

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Hörnläge
  • Fint ljusinsläpp
  • Original parkett
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggda förvaringsmöjligheter
  • Mysig innergård
  • Gångavstånd till Beijers Park
  • Närhet till Värnhemstorget
  • Cykelavstånd till city
  • Tågstation i närområdet
  • Bra bussförbindelser

I populärt och lugnt område välkomnar denna ljusa välplanerade bostad. Fönsterpartierna i vardagsrummet bjuder på ljuvligt ljusinsläpp över parketten i original, här möblerar vi med mysig soffhörna och njuter av den harmoniska innemiljön. Det spatiösa köket är smakfullt renoverat och fullt utrustat för vällagade måltider samtidigt som här ges god plats för matmöblemang. Bostaden bjuder därtill på rymligt sovrum beläget på ljus hörna, inbyggda garderober och helkaklat badrum. Här bor vi med närhet till matbutiker, service och grönskande parkliv samt att vi når stadskärnan på några minuters cykeltur. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Tisdag 14 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rantzowgatan 1

HALL

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober.

KÖK

Mörkt laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Här finns även ett städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch och handdukstork. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rantzowgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52,8 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 4072 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 6,9739 %, andel av årsavgift 6,9747 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kogrevall
Kommun: Malmö
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Kogrevall. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. På vinden finns även ett torkrum.

Gemensamt cykel- och barnvagnsrum belägna i källaren där vi även finner ett gemensamt badrum utrustat med toalett och dusch. Föreningen har även ett cykelförråd med tak utomhus.

Renoveringar

Under 1990-talet byggdes balkongerna om.
1997 byttes fönstren till 3-glas.
2003 lades taket om.
2006 byttes el-stigare samt all el i fastigheten och uppvärmningen byttes från olja till gas.
2007 renoverades tvättstugan.
2018 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2019 installerades två nya tvättmaskiner i den gemensamma tvättstugan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Tisdag 14 juli 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen