Västra Sorgenfri / Malmö

Eslövsgatan 7/ Nobelvägen 60 A

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med charmiga originalattribut

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Fint ljusinsläpp
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Inbyggd förvaring
  • Vackert funkishus
  • Lummig gård med sittplatser
  • Närhet till restauranger & nöjen
  • Nära Folkets Park & Möllan
  • Gångavstånd till S:t Knut
  • Bra kommunikationer

Belägen i mysiga och populära kvarter finner vi denna inbjudande tvårummare med perfekt planlösning, fint ljusflöde och originaldetaljer från byggåret. Här kombineras renoverat kök och badrum med fina funkisattribut så som fiskbensparkett, stora fönsterpartier och generös takhöjd. Den sociala planlösningen med kök och vardagsrum i fil genererar en trivsam och luftig innemiljö. Lägg därtill en stabil och välskött förening med en ljuvlig gårdsmiljö samt ett brett utbud av caféer och restauranger i närområdet. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3437 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
1 495 000 kr
Byggnadsår
1936-1937
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med charmiga originalattribut

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Social planlösning
  • Högt i tak
  • Fint ljusinsläpp
  • Välbevarad fiskbensparkett
  • Inbyggd förvaring
  • Vackert funkishus
  • Lummig gård med sittplatser
  • Närhet till restauranger & nöjen
  • Nära Folkets Park & Möllan
  • Gångavstånd till S:t Knut
  • Bra kommunikationer

Belägen i mysiga och populära kvarter finner vi denna inbjudande tvårummare med perfekt planlösning, fint ljusflöde och originaldetaljer från byggåret. Här kombineras renoverat kök och badrum med fina funkisattribut så som fiskbensparkett, stora fönsterpartier och generös takhöjd. Den sociala planlösningen med kök och vardagsrum i fil genererar en trivsam och luftig innemiljö. Lägg därtill en stabil och välskött förening med en ljuvlig gårdsmiljö samt ett brett utbud av caféer och restauranger i närområdet. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Eslövsgatan 7/ Nobelvägen 60 A

HALL

Vitlaserad fiskbensparkett och vita väggar. Öppet mot vardagsrum i form av lägre väggparti.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning, delvis med glasluckor och vitmålat kakel med nisch ovan ljusgrå arbetsbänk. Kyl/frys (LG), diskmaskin (Gorenje), gasspis och ugn (Gorenje).

VARDAGSRUM

Vitlaserad fiskbensparkett, vita väggar och lampstuckatur. Platsbyggd dekorativ öppen spis (ej fungerbar). Plats för såväl soffhörna som matmöblemang.

SOVRUM

Vitlaserad fiskbensparkett och vita väggar. Platsbyggda garderober och klädkammare.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel samt svart mönstrat kakel längs ena väggen. Dusch med infällbara glasdörrar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights, handdukstork och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till samtliga lägenheter hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Eslövsgatan 7/ Nobelvägen 60 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3437 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för 100 Mbit/s bredband tillkommer om 111 kr/månad.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnaden är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8531 %, andel av årsavgift 1,8531 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Alba
Kommun: Malmö
Byggår: 1936-1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och fiberoptiskt bredband via Ownit. 100 Mbit/s ingår i avgiften men möjlighet finns att uppgradera hastigheten till upp till 1000 Mbit/s mot en extra avgift.
Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Alba är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 55 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler, varav en upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. En avgift om ca 185 kr tillkommer för dörrskylt och betalas av köparen vid tillträdet.

Föreningens två tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera. I källaren finns även två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelparkering på husets baksida och i källare samt hobbyrum med pingisbord i källaren som är bokningsbart via webben.

Föreningen har en underbar grön och lummig innergård med riktigt trädgårdskänsla. Under de varmare månaderna kan man nyttja föreningens utemöbler, grill och partytält kostnadsfritt.

Renoveringar

Under 1970-talet byttes varmvattenstammar.
Under 1990-talet byttes elen i samtliga lägenheter och balkongerna renoverades.
2000 byttes taket.
2001 renoverades fasaderna med delvis omputsning, målning och nya källarnedfarter.
2002 byttes stammarna till badrumselementen i alla lägenheter.
2004 byttes värmestammarna i badrummen.
2006-2007 installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Dessutom installerades två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare i tvättstugan.
2007 byttes elstammar och elen i lägenheterna efter dåligt resultat av bytet på 1990-talet.
2009 renoverades en tvättstuga.
2012-2013 relinades avloppsstammarna.
2014 målades samtliga trappuppgångar och fiberlan installerades i fastigheten.
2015 underhölls värmesystemet och entrépartier byttes ut.
2019 byttes fönstren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen