Åkarp / Åkarp

Byvägen 43

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Spatiös sekelskiftesvilla med ljuvlig grönskande trädgård

  • Sekelskiftescharm
  • Anno 1910
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Insynsskyddad tomt
  • Överraskande stort
  • Väldisponerade rum
  • Anpassningsbar planlösning
  • Takterrass i västerläge
  • Sociala sällskapsytor
  • Optimal förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Stora gräsytor
  • Magisk trädgård
  • Stor uppfart
  • Barnvänligt område
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Förskola & skola
  • Bra pendlingsmöjligheter

På en lugn återvändsgata i familjevänligt område välkomnar denna generösa villa med inbjudande trädgårdsmiljö. Entréplan bjuder på generösa sällskapsytor i en semi öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum som fullkomligen badar i ljus från stora fönster i två väderstreck. Den charmiga verandan möblerar vi gärna med mysig soffhörna och tillbringar många sköna stunder i samtidigt som vi njuter av blomstrande växtlighet utanför fönstren. Övre plan är familjens privata avdelning, här finns tre sovrum varav två ligger mer avskilt, allrum med utgång till en ljuvlig takterrass med fri vy över takåsarna. Runt huset löper den insynsskyddade och lummiga trädgården med stora gräsytor och nästintill labyrint liknande små gångar som tar oss vidare till den vackra huvudgången där äppleträden står vackert i rad. Som ett av de äldsta husen i Gamla Åkarp kan vi läsa om det i boken "Gamla Åkarp och hur det var förr". Ett perfekt hus för familjen som vill bo i lugnt och fridfullt område samt ha möjligheten att skapa sig ett personligt präglat hem. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
8 rum
Boarea
158 kvm
Biarea
44 kvm
Tomtarea
1839 kvm
Utgångspris
5 995 000 kr
Byggnadsår
1910
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Isabelle

Ekstrand

ANSVARIG
MÄKLARE

Paulo

Orantes

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Spatiös sekelskiftesvilla med ljuvlig grönskande trädgård

  • Sekelskiftescharm
  • Anno 1910
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Insynsskyddad tomt
  • Överraskande stort
  • Väldisponerade rum
  • Anpassningsbar planlösning
  • Takterrass i västerläge
  • Sociala sällskapsytor
  • Optimal förvaring
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Stora gräsytor
  • Magisk trädgård
  • Stor uppfart
  • Barnvänligt område
  • Lugnt & trivsamt kvarter
  • Förskola & skola
  • Bra pendlingsmöjligheter

På en lugn återvändsgata i familjevänligt område välkomnar denna generösa villa med inbjudande trädgårdsmiljö. Entréplan bjuder på generösa sällskapsytor i en semi öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum som fullkomligen badar i ljus från stora fönster i två väderstreck. Den charmiga verandan möblerar vi gärna med mysig soffhörna och tillbringar många sköna stunder i samtidigt som vi njuter av blomstrande växtlighet utanför fönstren. Övre plan är familjens privata avdelning, här finns tre sovrum varav två ligger mer avskilt, allrum med utgång till en ljuvlig takterrass med fri vy över takåsarna. Runt huset löper den insynsskyddade och lummiga trädgården med stora gräsytor och nästintill labyrint liknande små gångar som tar oss vidare till den vackra huvudgången där äppleträden står vackert i rad. Som ett av de äldsta husen i Gamla Åkarp kan vi läsa om det i boken "Gamla Åkarp och hur det var förr". Ett perfekt hus för familjen som vill bo i lugnt och fridfullt område samt ha möjligheten att skapa sig ett personligt präglat hem. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Byvägen 43

ENTRÉPLAN

HALL

Plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning och härifrån nås källaren.

KÖK

Plastmatta och ljus tapet. Köksinredning i trä och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfritt. Köket är utrustat med kyl (Bosch), spis med varmluftsugn (Cylinda), fläkt (Cylinda) och diskmaskin (Bosch).

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljus tapet.

MATSAL

Fiskbensparkett och ljus tapet.

TILLBYGGNAD

Laminatgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och ljus tapet.

PASSAGE

Laminatgolv och ljus tapet. Förvaring i flertalet garderober och klädkammare.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handdukstork och golvvärme.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och ljusblå väggar. Härifrån nås takterrassen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljus tapet. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Brädgolv och ljus tapet.

SOVRUM 3

Brädgolv och ljus tapet.

PASSAGE

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Vit klinker samt ljust halvkaklat och vitmålade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.

TVÄTTRUM

Linoleumgolv och ljus tapet. Inrett med tvättmaskin (Bosch), torkskåp (Cylinda), arbetsbänk med vask, väggskåp och inbyggd förvaring.

Fakta – Byvägen 43

Bostadstyp: Villa
Storlek: 8 rum, 158 kvm boarea, 44 kvm biarea
Tomtarea: 1839 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Driftskostnad: 66804 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 10 400 kr/år, uppvärmning ca 38 783 kr/år, vatten/avlopp ca 4 513 kr/år, renhållning ca 1 300 kr/år, hemförsäkring ca 4 500 kr/år och larmkostnad ca 7 308 kr/år. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: 249 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1910
Kommun: Burlöv
Fasad: Kalksandsten
Stomme: Tegel
Fönster: 3-glas. Ej i källare.

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare och stampat jordgolv
Uppvärmning: Biogas/naturgas
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 236 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 010 000 kr
Markvärde: 1 226 000 kr
Pantbrev: 1 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
1990 byggdes plank mot Lundavägen.
1994 installerades centraldammsugare.
1998 sattes 3-glasfönster in.
2002 installerades larm och ny spis.
2003 renoverades takterrassen och torkskåpet installerades.
2005 renoverades badrummet på entréplan.
2006 byttes gaspannan.
2008 lades nytt tegeltak och papp, läkt samt plåt byttes.
2010 byggdes verandan om.
2013 renoverades skorstenen och putsning utfördes av huset längs med marken.
2014 lagades gaspannan.
2015 installerades fiber samt förbättrades avloppet och fettavskiljningsbrunnen togs bort.
2016 reparation av el.
2017 målades vindskivor och takskägg.
2018 installation av nytt inkommande vatten och nytt avlopp sattes in från källaren till tvättrummet.
2019 filmning och statuskoll för relining.

PARKERING
Uppfart med plats för tre bilar och fri parkering på gatan.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.

LARM
Bostaden är kopplad till Securitas Direct (Verisure).

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Insynsskyddad trädgård i söderläge, västerläge och norrläge. Stora gräsytor som lämpar sig optimalt för springsugna barnaben och för den trädgårdsintresserade finns här flertalet äppleträd, bärbuskar och fantastiska möjligheter. På tomten finns även ett förråd.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning- anmälan krävs!
    Söndag 31 maj 12:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen