Gamla Väster / Malmö

Ostindiefararegatan 5

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA
Enastående tvårummare på Gamla Väster med 1920-talscharm

  • Klassiska 1920-talsattribut
  • Semiöppen planlösning
  • Kvalitetskök från Kvik
  • Generösa sällskapsytor
  • Högt i tak
  • Medvetna inredningsval
  • Stuckatur och lamprosetter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Separat tvättstuga
  • Mysig kullerstensgata
  • Attraktiv adress
  • Mysig innergård
  • Nära matbutik
  • Stenkast till Lilla Torg
  • Pittoreskt kvarter

På gemytlig kullerstensgata har vi nu nöjet att presentera denna attraktiva tvårummare som är något utöver det vanliga. Vi slås direkt av byggårets klassiska detaljer i form av slående takhöjd, gedigna trägolv och vacker stuckatur samt lamprosetter som stilfullt smyckar taken. Originalattributen samspelar fint med moderna inslag i form av kvalitetskök från Kvik och helkaklat badrum som renoverats i tidsenlig anda. Lägg därtill bekvämligheter så som stor tvättstuga, lyxig walk-in-closet och rofyllt sovrum som nås via praktfulla skjutdörrar. Här bor vi i pittoreskt kvarter med kullerstensbeklädda gator och välbevarad arkitektur med gångavstånd till såväl City som grönskande Slottsparken. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer av denna fantastiska bostad!

Snabbfakta
Avgift
5334 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående tvårummare på Gamla Väster med 1920-talscharm

  • Klassiska 1920-talsattribut
  • Semiöppen planlösning
  • Kvalitetskök från Kvik
  • Generösa sällskapsytor
  • Högt i tak
  • Medvetna inredningsval
  • Stuckatur och lamprosetter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Sovrum med walk-in-closet
  • Separat tvättstuga
  • Mysig kullerstensgata
  • Attraktiv adress
  • Mysig innergård
  • Nära matbutik
  • Stenkast till Lilla Torg
  • Pittoreskt kvarter

På gemytlig kullerstensgata har vi nu nöjet att presentera denna attraktiva tvårummare som är något utöver det vanliga. Vi slås direkt av byggårets klassiska detaljer i form av slående takhöjd, gedigna trägolv och vacker stuckatur samt lamprosetter som stilfullt smyckar taken. Originalattributen samspelar fint med moderna inslag i form av kvalitetskök från Kvik och helkaklat badrum som renoverats i tidsenlig anda. Lägg därtill bekvämligheter så som stor tvättstuga, lyxig walk-in-closet och rofyllt sovrum som nås via praktfulla skjutdörrar. Här bor vi i pittoreskt kvarter med kullerstensbeklädda gator och välbevarad arkitektur med gångavstånd till såväl City som grönskande Slottsparken. Varmt välkomna på visning för att upptäcka mer av denna fantastiska bostad!

Rumsbeskrivning – Ostindiefararegatan 5

HALL

Fiskbensparkett och grå väggar. Garderob.

KÖK

Brädgolv och väggar i ljust, blått samt framtagen tegelvägg. Grå köksinredning med grå luckor (Kvik) och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys (Bosch), spis med gashäll och varmluftsugn (Smeg), fläkt (Siemens), integrerad diskmaskin (Bosch) och skafferi. Fönster och öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Takstuckatur, lamprosett och två fönster.

SOVRUM

Fiskbensparkett och grå väggar. Taklist, lamprosett och fönster. Sovrummet nås via dubbla skjutdörrar. Via sovrummet nås även walk-in-closet.

WALK-IN-CLOSET

Ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Lamprosett och garderob.

BADRUM

Vit klinker med svarta detaljer och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg, vägghängd WC, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTRUM

Brädgolv och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Bosch) samt två vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Ostindiefararegatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 5334 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett tillägg om 103 kr/månad för bredband och ett tillägg om 55 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 7,25 %, andel av årsavgift 7,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ostindiefararen 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ostindiefararen 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel.

I föreningen finns en mysig gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter.

Föreningen anordnar varje år två gemensamma städdagar då alla hjälps åt att göra fint på gården och i andra allmänna utrymmen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ostindiefararen5.se

Renoveringar

2010 renoverades trapphusen.
2011 byttes värmesystemet, avloppsstammarna relinades och vattenstammarna byttes. Samma år installerades även nya elstammar och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2012 sanerades pannrummet, gatuhusets råvind såldes och byggdes om till bostadsyta genom att två befintliga vindslägenheter byggdes ut av respektive föreningsmedlem.
2013 färdigställdes vindslägenheterna i gathuset och slutbesiktigades.
2014 justerades och målades samtliga ytterportar samt garageportar.
2015 byttes plåttaket på gathuset, hängrännor och stuprännor byttes och balkongerna renoverades. Även fönster och fasad mot gatan rustades upp under detta år samt en del av råvinden i gårdshuset såldes och byggdes om till bostad.
2016 lades nytt tak på gårdshuset samt utvändig målning och kittning av fönster mot gården.
2017 målades gathusets vindskorridor och nytt golv lades.
2018 införskaffades nya möbler på innergården.
2019 renoverades vindskorridoren i gathuset. Samma år utfördes elrenovering i källaren i gathuset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen