Västra Hamnen / Malmö

Mastgränd 7B

Utgångspris: 2 145 000 kr
TIPSA
Havsnära genomgående 2:a med egen uteplats

  • Trevlig uteplats vid entrén
  • Egen ingång
  • Yteffektiv planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Vitvaror från Siemens
  • Gårdsvänt sovrum
  • Plats för dubbelsäng
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Ett stenkast till hav & strand
  • ICA Maxi runt hörnet
  • Brett restaurangutbud
  • Cykelavstånd till City

Med gångavstånd till hav och strand välkomnar denna välplanerade tvåa i attraktiva Västra Hamnen. Från den gårdsvända uteplatsen tar du klivet in i lägenheten där kök och vardagsrum samsas i en trevlig semiöppen planlösning med ljusinsläpp från såväl fönster som dörr. Därtill ges ett rofyllt sovrum som nås via två ingångar med diskreta skjutdörrar och ger plats för dubbelsäng samt en större garderob, ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om garderobsförvaring. På föreningens gemensamma takterrass kan du njuta av solen hela dagen och här finns det plats för större sällskap. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger som underlättar i vardagen och vill du ta dig in till City går det smidigt med cykel eller buss. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
3269 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53,5 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 145 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära genomgående 2:a med egen uteplats

  • Trevlig uteplats vid entrén
  • Egen ingång
  • Yteffektiv planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Vitvaror från Siemens
  • Gårdsvänt sovrum
  • Plats för dubbelsäng
  • Rymligt badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gemensam takterrass i Brf
  • Ett stenkast till hav & strand
  • ICA Maxi runt hörnet
  • Brett restaurangutbud
  • Cykelavstånd till City

Med gångavstånd till hav och strand välkomnar denna välplanerade tvåa i attraktiva Västra Hamnen. Från den gårdsvända uteplatsen tar du klivet in i lägenheten där kök och vardagsrum samsas i en trevlig semiöppen planlösning med ljusinsläpp från såväl fönster som dörr. Därtill ges ett rofyllt sovrum som nås via två ingångar med diskreta skjutdörrar och ger plats för dubbelsäng samt en större garderob, ett väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter samt gott om garderobsförvaring. På föreningens gemensamma takterrass kan du njuta av solen hela dagen och här finns det plats för större sällskap. Vid närliggande Masttorget finns ICA Maxi, apotek och restauranger som underlättar i vardagen och vill du ta dig in till City går det smidigt med cykel eller buss. Varmt välkomna till ett hem att trivas i, vi ses på visning!

TIPSA

Marina

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mastgränd 7B

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i tre garderober samt städskåp. Dimbar belysning i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Dimbar belysning i tak. Här finns en utgång till Mastgränd.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en mörk fondvägg. Förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning (Vedum), handdukstork och badkar med duschvägg i glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i grå laminat och väggskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

UTEPLATS

Gårdsvänd stensatt uteplats om 9 m² i nordostläge. Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt.

Fakta – Mastgränd 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53,5 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 145 000 kr
Månadsavgift: 3269 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av kall- och varmvatten samt el. Avläsning görs löpande och debitering sker månadsvis utefter faktisk förbrukning med 4 månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0353 %, andel av årsavgift 2,3085 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Livbojen
Kommun: Malmö
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har två lådcyklar som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringshuset Aktern, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Livbojen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 49 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen finns en takterrass som föreningens medlemmar får nyttja kostnadsfritt. Föreningen har även ett gemensamt miljörum, cykelrum och barnvagnrum.

Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och sandlåda som delas med grannföreningarna.

Renoveringar

Då huset färdigställdes 2017 finns inga större utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen