Nobeltorget / Malmö

Vitemöllegatan 4 C

Föreslagen budstart: 1 065 000 kr
TIPSA
Trivsam 2:a på lugnt läge

  • Genomgående planlösning
  • Fullt utrustat kök
  • Renoverat badrum
  • Socialt sällskapsrum
  • Mycket förvaringsmöjligheter
  • Närhet ut till innergården
  • Grönska utanför fönsterna
  • Lugnt belägen
  • Trivsamt område
  • Stabil förening
  • Välskött fastighet
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till kultur- och stadsliv

I en trivsam och välskött föreningen finns denna renoverade och genomgående tvårumslägenhet. En halvtrappa upp med grönskande omgivning och närhet ut till föreningens solsäkra grönområden. Bostaden har ett nytt kök och badrum samt en välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Goda kommunikationsmöjligheter via kollektivtrafiken eller så nås hela Malmös stadskärnan på en kort cykeltur.

Snabbfakta
Avgift
3404 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 065 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Visningar
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Onsdag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 11:15 - 11:45
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 2:a på lugnt läge

  • Genomgående planlösning
  • Fullt utrustat kök
  • Renoverat badrum
  • Socialt sällskapsrum
  • Mycket förvaringsmöjligheter
  • Närhet ut till innergården
  • Grönska utanför fönsterna
  • Lugnt belägen
  • Trivsamt område
  • Stabil förening
  • Välskött fastighet
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till kultur- och stadsliv

I en trivsam och välskött föreningen finns denna renoverade och genomgående tvårumslägenhet. En halvtrappa upp med grönskande omgivning och närhet ut till föreningens solsäkra grönområden. Bostaden har ett nytt kök och badrum samt en välplanerad planlösning med gott om förvaringsmöjligheter. Goda kommunikationsmöjligheter via kollektivtrafiken eller så nås hela Malmös stadskärnan på en kort cykeltur.

Visningar
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Onsdag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 11:15 - 11:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vitemöllegatan 4 C

HALL

Entré med plats för avhängning och stor klädkammare för extra förvaring. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Vit skåpsinredning, mönstrat kakel som stänkskydd och bänkskiva av komposit. Renoverat 2017. Köket är utrustad med induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och vita väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Stort rum med plats för både matbord och soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Med plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i garderober med tygdraperi. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med mönstrade kakelplattor på väggarna och grått klinker på golvet. Utrustat med wc, tvättkommod, spegelskåp, golvvärme och dusch. Renoverat 2017, dokumentation finns.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Vitemöllegatan 4 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 065 000 kr
Månadsavgift: 3404 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknad enligt schablon.
Energiprestanda: 179 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4014 %, andel av årsavgift 1,4014 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Granen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Granen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1944 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 1%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Belopppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med vardera totalt 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.

På föreningens gemensam gård finns med tillgång till utemöbler och grill.

Renoveringar

I början av 1990-talet byttes el-stigare, fönster och balkongerna gjordes större.
1999 byttes vattenstammar i kök samt badrum och det byggdes ett aggregat till fjärrvärmesystemet.
2003 lades taket om.
2004 renoverades tvättstugan.
2009 målades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar sattes in.
2010 spolades avloppsstammarna.
2011 gjordes tvättstuga 3 om då man valde att leda om ventilationen och byta ut delar av utrustningen. Nya porttelefoner installerades.
2013 byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkering.
2013-2014 genomfördes den första fasen av relining.
2015 genomfördes den andra fasen av relining. (Bottenplattan och vattenrör under fastigheten).
2017-2018 renoverades fasaden
2019 renoverades tvättstugorna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Onsdag 27 maj 18:00 - 18:30
  • Välkommen på bokad visning, anmäl dig till mäklaren eller via hemsidan!
    Söndag 31 maj 11:15 - 11:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen