Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 60 B

Som utgångsbud: 1 395 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad 3:a med inglasad balkong i väster

  • Totalrenoverad
  • Stilren interiör
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Harmoniska sovrum
  • Härlig västerbalkong
  • Ljus från två väderstreck
  • Kök med matplats
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Omgiven av grönska
  • Stabil förening
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Regelbundna busslinjer

Rofyllt belägen i familjevänligt område väntar denna ljusa och smakfullt inredda trea som erbjuder en genomtänkt planlösning och stora fönster med grönskande utsikt åt två håll. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen på gårdsvänt läge med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Därtill ges ett fullt utrustat kök som även det har en matplats, två vilsamma sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett sobert och helkaklat badrum. Här bor vi på lugnt och insynsskyddat läge med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4033 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71,5 kvm
Våning
3 av 9
Som utgångsbud
1 395 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad 3:a med inglasad balkong i väster

  • Totalrenoverad
  • Stilren interiör
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Harmoniska sovrum
  • Härlig västerbalkong
  • Ljus från två väderstreck
  • Kök med matplats
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Omgiven av grönska
  • Stabil förening
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Regelbundna busslinjer

Rofyllt belägen i familjevänligt område väntar denna ljusa och smakfullt inredda trea som erbjuder en genomtänkt planlösning och stora fönster med grönskande utsikt åt två håll. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen på gårdsvänt läge med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Därtill ges ett fullt utrustat kök som även det har en matplats, två vilsamma sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett sobert och helkaklat badrum. Här bor vi på lugnt och insynsskyddat läge med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 60 B

HALL

Ljusgrå marmorerad klinker och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en platsbyggd garderob med skjutbara dörrar i spegelglas. Infällda spotlights i tak.

KÖK

Ljusgrå marmorerad klinker och vita väggar. Vit köksinredning med vita släta luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt marmorerat kakel ovan arbetsyta. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak. Här finns en matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till gårdsvänd inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en platsbyggd garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en platsbyggd garderob.

BADRUM

Vit marmorerad klinker samt vitt marmorerat kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar samt vägghängt förvaringsskåp. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Kronetorpsgatan 60 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71,5 kvm boarea
Våning: 3 av 9
Som utgångsbud: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4033 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 65 kr/månad för 100/100 Mbit/s bredband tillkommer. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2726 %, andel av årsavgift 0,2726 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Almedal i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 150 parkeringsplatser och 75 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 174 kr/månad och garageplatser kan hyras till en kostnad om ca 290 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 100/10 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Almedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 397 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källarplan. Fritidslokal finns att hyra mot en kostnad om ca 500 kr/tillfälle plus en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning av lokalen. I föreningen finns även en mindre hobbylokal som kan nyttjas utan kostnad.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillplats och utemöbler nära ett stort grönområde med lekplatser.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/almedal

Renoveringar

2007 byttes låssystemet i fastigheten.
2010 dränerades grunden och gård samt uteplats fräschades upp.
2011 renoverades tvättstugorna och i samband med detta infördes taggsystem. Samma år sågs fjärrvärme och undercentraler över.
2012 renoverades tak och fasad på låghusen.
2015-2016 renoverades ytterfasaden och taken lades om. Det utfördes även plåtarbete och tilläggsisolering av vindar med mineralull, ombyggnad av samtliga ventilationstrummor och omläggning av taken på låghusen över entréerna.
2016 byggdes en tidigare butik om till 7 st lägenheter samt tak och fasad renoverades på höghusen.
2016-2017 byggdes ett miljöhus, fasader renoverades, taken lades om och likaså plåttaken på hissrummen.

Pågående i föreningen är byte av tappvattenstammar på Kronetorpsgatan 62 C.

Föreningen planerar att tillsammans med grannföreningarna utföra relining/stambyte av vatten- och avloppsstammar. Föreningen planerar även att renovera hissarna, byta bokningssystem till tvättstugorna och till våren/sommaren förnya cykelplatserna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen