Rådmansvången / Malmö

S:t Johannesgatan 3 A

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Modernt cityboende

  • Modernt cityboende
  • Solig balkong i söderläge
  • Utsikt över Triangeltorget
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Två gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Bo nytt och fräscht på ett av Malmös bästa cityläge! Här bor man i en modern fastighet ovanpå Triangelns köpcenter. Vacker vy över Triangeltorget och S:t Johanneskyrkan. Väldisponerade kvadratmeter med stora sällskapsytor och två bra sovrum mot innergården. Bostaden är belägen på våning tre sett från gatan och på våning ett sett från föreningens innergård. Här erbjuds ett fullt utrustat kök och badrum, solig balkong i söderläge, hiss från markplan och garagemöjligheter i källaren vilket gör detta till ett lyxigt och praktiskt boende. Välskött förening med god ekonomi. Optimalt pendlingsläge via Citytunneln och närhet till både stadspulsen och parker med promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
4487 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
92 kvm
Våning
3 av 8
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl ert till mäklaren eller via hemsidan!
    Tisdag 22 september 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt cityboende

  • Modernt cityboende
  • Solig balkong i söderläge
  • Utsikt över Triangeltorget
  • Välplanerat boende
  • Öppen och social planlösning
  • Ljust och fräscht
  • Sovrum i bra storlek
  • Fullt utrustat kök och badrum
  • Hiss från markplan
  • Grönskande innergård
  • Två gemensamma takterrasser
  • Stabil och välskött förening
  • Garage i källaren
  • Optimalt cityläge
  • Närhet till stadspulsen
  • Pildammsparken runt knuten
  • Mycket goda pendlingsmöjligheter

Bo nytt och fräscht på ett av Malmös bästa cityläge! Här bor man i en modern fastighet ovanpå Triangelns köpcenter. Vacker vy över Triangeltorget och S:t Johanneskyrkan. Väldisponerade kvadratmeter med stora sällskapsytor och två bra sovrum mot innergården. Bostaden är belägen på våning tre sett från gatan och på våning ett sett från föreningens innergård. Här erbjuds ett fullt utrustat kök och badrum, solig balkong i söderläge, hiss från markplan och garagemöjligheter i källaren vilket gör detta till ett lyxigt och praktiskt boende. Välskött förening med god ekonomi. Optimalt pendlingsläge via Citytunneln och närhet till både stadspulsen och parker med promenadstråk.

Visningar
  • Välkomna på bokad visning, anmäl ert till mäklaren eller via hemsidan!
    Tisdag 22 september 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Therese

Franzén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – S:t Johannesgatan 3 A

HALL

Entré med plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob. Stor klädkammare för extra förvaring. Grått klinkergolv vid entrén. Genom hela bostaden följer det sen ett golv av ekparkett och vita släta väggar.

SÄLLSKAPSRUM

Stort och öppet sällskapsrum med fint ljusinsläpp. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Flexibel planlösning som erbjuder många möjligheter för möblering.

BALKONG

Vindskyddad balkong om i soligt söderläge. Öppen vy över Triangeltorget och S:t Johanneskyrkan.

KÖK

Praktiskt kök med delvis öppen planlösning mot sällskapsdelen. Vid köksdelen ryms ett större matbord för middagsbjudningarna. Vit skåpsinredning och fullt utrustat kök med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, kyl och frys.

BADRUM

Rymligt badrum med duschdel, tvättkommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och arbetsbänk med överskåp. Grått klinkergolv och vita kaklade väggar.

SOVRUM 1

Stort rum med plats för bubbelsängen. Förvaring i skjutdörrsgarderob och fönster mot innergården.

SOVRUM 2

Även detta rum har fönster mot innergården. Perfekt som barnrum eller kontor.

FÖRRÅD

Till bostaden hör det ett förråd beläget på våning 3.

Fakta – S:t Johannesgatan 3 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 92 kvm boarea
Våning: 3 av 8
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4487 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 208 kr/månad för Triple Play via Telia som avser kabel-TV, bredband via fiber och IP-telefoni.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1265 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kaninen 33
Kommun: Malmö
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra garageplats i Triangelns garage som är belägen under fastigheten och är mycket lätt att nå via hiss. För mer information besök gärna: www.pmalmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Kaninen 33. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

December 2020 har föreningen beslutat att ha avgiftsfri månad avseende bostadsavgift och mediaavgift. Detta på grund av gynnsamt ränteläge avseende föreningens fastighetslån.

I samtliga lägenheter finns tvätt- och torkmöjligheter. I föreningen finns en gemensam terrass på översta våningen och en gemensam terrass på våning 7 som delas med grannföreningen, båda kan nyttjas fritt. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sängplatser, badrum och ett kökspentry som går att nyttja mot en kostnad om ca 300 kr/dygn. På markplan finns även cykelrum och barnvagnsrum.

I föreningen finns en gemensam innergård med ingång från våning tre med tillgång till utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kaninen33.se

Renoveringar

Pågående i föreningen är omläggning av entrégolv, detta är ett garantiarbete. Arbetet beräknas vara klart i mitten av oktober 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkomna på bokad visning, anmäl ert till mäklaren eller via hemsidan!
    Tisdag 22 september 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen