City / MALMÖ

Mäster Nilsgatan 2

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Attraktiv 3:a med gårdsvänd balkong på lugnt Cityläge

  • Mysig balkong
  • Attraktivt hörnläge
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Generösa sällskapsytor
  • Gårdsvända fönster
  • Kök och ytskikt renoverade 2020
  • Härlig rymd
  • Enhetlig interiör
  • Praktisk hall
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Intill Kv. Caroli
  • Stenkast till gågatan
  • Trevligt promenadstråk runt kanalen
  • Nära Malmö C

Varmt välkomna till denna renoverade trerummare med nyproducerad känsla belägen högst upp i huset. Tack vare det höga läget och fönster på två håll bjuds vi på optimalt ljusinsläpp som tillsammans med den enhetliga interiören med vita väggar och genomgående parkettgolv skapar fin harmoni alltigenom. Planlösningen är otroligt väldisponerad med stilfullt kök, två rofyllda sovrum, modernt badrum och socialt vardagsrum varifrån vi även når den gårdsvända balkongen med härlig morgonsol. Bo på ypperligt Cityläge med direkt närhet till brett restaurangutbud, goda kommunikationer och trevliga promenadstråk kring lummiga kanalen!

Snabbfakta
Avgift
5031 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
86 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Måndag 10 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Attraktiv 3:a med gårdsvänd balkong på lugnt Cityläge

  • Mysig balkong
  • Attraktivt hörnläge
  • Optimalt ljusinsläpp
  • Generösa sällskapsytor
  • Gårdsvända fönster
  • Kök och ytskikt renoverade 2020
  • Härlig rymd
  • Enhetlig interiör
  • Praktisk hall
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Grönskande innergård
  • Sitt- och grillmöjligheter
  • Intill Kv. Caroli
  • Stenkast till gågatan
  • Trevligt promenadstråk runt kanalen
  • Nära Malmö C

Varmt välkomna till denna renoverade trerummare med nyproducerad känsla belägen högst upp i huset. Tack vare det höga läget och fönster på två håll bjuds vi på optimalt ljusinsläpp som tillsammans med den enhetliga interiören med vita väggar och genomgående parkettgolv skapar fin harmoni alltigenom. Planlösningen är otroligt väldisponerad med stilfullt kök, två rofyllda sovrum, modernt badrum och socialt vardagsrum varifrån vi även når den gårdsvända balkongen med härlig morgonsol. Bo på ypperligt Cityläge med direkt närhet till brett restaurangutbud, goda kommunikationer och trevliga promenadstråk kring lummiga kanalen!

Visningar
  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Måndag 10 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Mäster Nilsgatan 2

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggt linneskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och bänkskiva i sten. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, keramikhäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och två skafferi. Fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönster och utgång till gårdsvänd balkong i österläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. En inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel samt svart kakel vid WC och dusch. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, golvvärme, fönster och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Bostaden disponerar över ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2016 installerades ny häll, ugn och mikrovågsugn. 2020 totalrenoverades köket, samtliga golv slipades och samtliga väggar målades.

Fakta – Mäster Nilsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 86 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 5031 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 119 kr/månad för bredband via ComHem.
Driftskostnad: 2400 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Observera att kostnaden är beräknad enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Erik Menved
Kommun: Malmö
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett avtal med P-Malmö som ger rabatterat pris på varmgarageplatser i källaren. Kösystem tillämpas, för mer information se: www.wihlborgs.se. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till 50/10 Mbit/s bredband och kabel-TV via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Erik Menved. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, varav 8 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 lokaler, varav 1 upplåts som hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 100 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 400 kr/pant.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor, två som medlemmarna på Mäster Nilsgatan 2, 8 och 14 delar på och två som tillhör Mäster Nilsgatan 24. På Mäster Nilsgatan 8 finns en större tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum samt en mindre tvättstuga utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. På Mäster Nilsgatan 24 är tvättstugorna utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torkskåp, den ena har även 1 torktumlare. I föreningen finns också ett cykel- och barnvagnsrum att tillgå.

Föreningen har en grönskande innergård som är utrustad med gemensamma utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.erikmenved.se

Renoveringar

2011 lades värmeslingor på taket.
2011/2012 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum samt avloppsstammarna relinades. I samband med stambytet renoverades samtliga badrum.
2012 renoverades samtliga tvättstugor i föreningen.
2012 installerades brandlarm i samtliga vindsutrymmen, taket byttes och ventilationssystemet renoverades. Samma år renoverades även de gemensamma tvättstugorna.
2013 installerades nya belysningsarmaturer i entréerna och cykelrum iordningställdes.
2014 installerades nya hissar på Mäster Nilsgatan 24 och ny torktumlare, tvättmaskin och avfuktare installerades i en av tvättstugorna.
2015 installerades en ny hiss på Mäster Nilsgatan 14.
2016 installerades nya hissar på Mäster Nilsgatan 2 och 8, nya torkskåp på Mäster Nilsgatan 24 våning 3 och 4 samt ny tvättmaskin på våning 4. Trapphusen på Mäster Nilsgatan 2 och 8 målades och alla korridorer på Mäster Nilsgatan 24 målades. Två av föreningens hyresrätter ombildades till bostadsrätter och såldes.
2017 ombildades ännu en hyresrätt till bostadsrätt och såldes.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Måndag 10 augusti 18:00 - 18:30
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 16 augusti 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen