Limhamn / Limhamn

Östra Bernadottesgatan 37C

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Stilrent renoverad tvåa med gårdsvänd söderbalkong

  • Solig balkong
  • Helrenoverat
  • Ljust & luftigt
  • Gårdsvänt sovrum
  • Granitskiva i kök
  • Enhetlig interiör
  • Genomtänkt belysning
  • Walk-in-closet
  • Oas till innergård
  • Gym & gemensamhetslokal
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Lugn återvändsgata
  • Nära hav och strand
  • Rofyllda Småbåtshamnen
  • Flera matbutiker
  • Goda kommunikationer

På lugn tvärgata till den innersta kärnan välkomnas vi en halv trappa upp till en helrenoverad bostad med stil. Här flyter ljust parkettgolv och vita väggar som tillsammans med härliga fönsterpartier ger bostaden ljus och rymd. Ifrån vardagsrummet når vi den soliga balkongen med fabulös utsikt över trivsam gård och villakänslan är inte långt borta. Både kök och badrum har renoverats i neutrala toner med påkostade materialval och genomtänkt belysning alltigenom. Ifrån hallen nås hemmets walk in closet med inredning från golv till tak vilket skapar optimal klädförvaring. Utanför dörren väntar allt vad Limhamn har att erbjuda i form av butiker, restauranger och det böljande blå. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3454 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
52 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent renoverad tvåa med gårdsvänd söderbalkong

  • Solig balkong
  • Helrenoverat
  • Ljust & luftigt
  • Gårdsvänt sovrum
  • Granitskiva i kök
  • Enhetlig interiör
  • Genomtänkt belysning
  • Walk-in-closet
  • Oas till innergård
  • Gym & gemensamhetslokal
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Lugn återvändsgata
  • Nära hav och strand
  • Rofyllda Småbåtshamnen
  • Flera matbutiker
  • Goda kommunikationer

På lugn tvärgata till den innersta kärnan välkomnas vi en halv trappa upp till en helrenoverad bostad med stil. Här flyter ljust parkettgolv och vita väggar som tillsammans med härliga fönsterpartier ger bostaden ljus och rymd. Ifrån vardagsrummet når vi den soliga balkongen med fabulös utsikt över trivsam gård och villakänslan är inte långt borta. Både kök och badrum har renoverats i neutrala toner med påkostade materialval och genomtänkt belysning alltigenom. Ifrån hallen nås hemmets walk in closet med inredning från golv till tak vilket skapar optimal klädförvaring. Utanför dörren väntar allt vad Limhamn har att erbjuda i form av butiker, restauranger och det böljande blå. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Östra Bernadottesgatan 37C

HALL

Ljust parkettgolv och vita väggar. Nedsänkt tak med spotlights och belysning vid sidan samt generös klädkammare med garderobsinredning.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar. Utgång till gårdsvänd balkong i söder.

KÖK

Ljust parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med glasskiva ovan svart granitskiva. Induktionshäll och fläkt (Siemens), inbyggd diskmaskin (Bosch), svart kyl/frys (Amica) och svart integrerad ugn samt mikrovågsugn (Samsung). Nedsänkt tak med spotlights och belysning vid sidan.

SOVRUM

Ljust parkettgolv och väggar i ljust beige.

BADRUM

Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Rektangulärt handfat, spegelskåp, spegel med belysning och klockslag, dusch med massagestrålar (Nordic bath interior), vägghängd WC med belysning ovan, handdukstork samt spotlights i tak.

ÖVRIGT

Genomgående i bostaden finns fönsterbrädor i sten.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Östra Bernadottesgatan 37C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3454 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,4066 %, andel av årsavgift 2,4066 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Sparvhöken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sparvhöken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1945, i samband med byggnationen (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på ca 1 183 kr av köparen och en pantsättningsavgift på ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns en tvättstuga, belägen i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. I föreningen finns cykelförråd på innergården, en gemensamhetslokal där deposition lämnas om 300 kr samt ett gym.

I föreningen finns en insynsskyddad oasliknande innergård med pergola med utemöbler och grillplats.

Renoveringar

1992 byttes vattenstammarna.
1998 byggdes nya balkonger, fasaden putsades om, elstigare byttes, taket lades om och fönstren byttes.
2010 genomfördes en OVK-besiktning och ventilationen rensades.
2012 renoverades värmesystemet.
2013 renoverades tvättstugan.
2014 relinades avloppsstammarna och nya maskiner installerades i tvättstugan och torkrummet.
2015 byttes radiatorventilerna.
2016 renoverades gården.
2017 iordningställdes möteslokal.
2018 genomfördes byte av låssystem.
2019 renoverades gemensamhetslokalen.
2020 byggdes ett enklare gym.

2021 planerar föreningen underhåll av trappuppgångar och ytterdörrar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, boka via hemsidan eller kontakta mäklaren
    Söndag 31 maj 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen