Rostorp / Malmö

Lundavägen 77 C

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA

  • Välplanerad planlösning
  • Ljus och fräsch
  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Enhetlig interiör
  • Fint ljusinsläpp
  • Perfekt pendlingsläge
  • Grönskande omgivningar
  • Matbutik runt hörnet
  • Kommunikationer i området
  • Närhet till Beijers Park

Varmt välkommen till denna genomgående tvåa! Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med ljust kök, stort vardagsrum, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Bo bekvämt med matbutik, grönområde och goda kommunikationer i närområdet.
Varm välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1929 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,4 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 20 september 12:45 - 13:15
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Välplanerad planlösning
  • Ljus och fräsch
  • Nyrenoverat kök och badrum
  • Enhetlig interiör
  • Fint ljusinsläpp
  • Perfekt pendlingsläge
  • Grönskande omgivningar
  • Matbutik runt hörnet
  • Kommunikationer i området
  • Närhet till Beijers Park

Varmt välkommen till denna genomgående tvåa! Vi välkomnas in i en rymlig hall varifrån samtliga av lägenhetens rum kan nås. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med ljust kök, stort vardagsrum, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Bo bekvämt med matbutik, grönområde och goda kommunikationer i närområdet.
Varm välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 20 september 12:45 - 13:15
    Boka
TIPSA

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Segevångsbadet
    Segevångsbadet
  • Promenadstråk
    Promenadstråk
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lundavägen 77 C

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Alla rum nås från hallen.

KÖK

Renoverat kök med vit inredning, vitt kakel och bänkskiva i mörkgrå laminat. Samtliga vitvaror från. Induktionshäll, spisfläkt med spiskåpa, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin

VARDASGSRUM

Parkettgolv i vardagsrummet. Generöst vardagsrum med plats för både soffan och matbordet. Stort fönsterparti som skänker rummet mycket ljus.

SOVRUM

Parkettgolv i sovrummet. Stort sovrum mot gården. Förvaring med tre garderober.

BADRUM

Renoverat badrum. Helkaklat badrum med klinkergolv. Vitt kakel på väggarna, grått klinker på golvet. Duschväggar, WC, handfat med kommod och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Lundavägen 77 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,4 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 1929 kr
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 708 kr/månad för bränsle (värme och varmvatten).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 253 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1923 %, andel av årsavgift 1,3080 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fäladsgården
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Riksnet.
Allmänt om föreningen: Brf Fäladsgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1944 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Det tillkommer även en medlemskostnad om 500 kr som betalas av köparen i samband med inträde i föreningen.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor och en gemensam innergård. Tvättstugorna är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett större torkrum i anknytning till tvättstugorna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://faladsgarden.se/

Renoveringar

1990 byttes fönstren invändigt.
1996-1997 lades taket om.
Ca 2000 byttes varmvattenstammarna i kök och badrum. Samtliga avloppsstammar rensades.
2003 målades trappuppgångarna.
2007-2008 byttes fönstren utvändigt. Strax innan renoverades vädringsbalkongerna.
2013 byttes radiatorerna.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
2015 målades trapporna.
2016 installerades nya maskiner i tvättstugorna.
Elsanering har utförts löpande under 2000-talet.
2019 sattes det upp grindar med taggsystem från Smedjekullsgatan. Samma år relinades avloppsstammarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, kontakta mäklaren!
    Söndag 20 september 12:45 - 13:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen