S:t Knut / Malmö

S:t Knuts väg 7

Utgångspris: 2 050 000 kr
TIPSA
Attraktiv 2,5:a med klassisk 1930-talscharm

  • Originaldetaljer från byggåret
  • Högt i tak
  • Charmigt kök mot innergård
  • Platsbyggd loftsäng
  • Välplanerad planlösning
  • Vackra originalgolv
  • Lamprosetter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Platsbyggd förvaring
  • Grönskande innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Pittoreska S:t Knuts Torg
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Möllan och Folkets Park

I ett av S:t Knuts charmigaste hus anno 1932 finner vi denna karaktäristiska bostad med härligt ljusflöde. Den tidsenliga renoveringen samspelar fint med klassiska attribut så som välbevarade originalgolv, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som bidrar till en luftig atmosfär alltigenom. Planlösningen är ytterst välplanerad och sovrummet med platsbyggd loftsäng ligger smart placerat mot den rofyllda innergården. Utanför porten möts vi direkt av föreningens mysiga innergård och runt hörnet finner vi såväl matbutik som trevliga uteserveringar. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2830 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
51 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 050 000 kr
Byggnadsår
1932
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 25 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Attraktiv 2,5:a med klassisk 1930-talscharm

  • Originaldetaljer från byggåret
  • Högt i tak
  • Charmigt kök mot innergård
  • Platsbyggd loftsäng
  • Välplanerad planlösning
  • Vackra originalgolv
  • Lamprosetter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Platsbyggd förvaring
  • Grönskande innergård
  • Grill- och sittmöjligheter
  • Pittoreska S:t Knuts Torg
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till matbutik
  • Möllan och Folkets Park

I ett av S:t Knuts charmigaste hus anno 1932 finner vi denna karaktäristiska bostad med härligt ljusflöde. Den tidsenliga renoveringen samspelar fint med klassiska attribut så som välbevarade originalgolv, vackra lamprosetter och tilltagen takhöjd som bidrar till en luftig atmosfär alltigenom. Planlösningen är ytterst välplanerad och sovrummet med platsbyggd loftsäng ligger smart placerat mot den rofyllda innergården. Utanför porten möts vi direkt av föreningens mysiga innergård och runt hörnet finner vi såväl matbutik som trevliga uteserveringar. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 25 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Frida

Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Malin

Thelander

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – S:t Knuts väg 7

HALL

Fiskbensparkett och vita väggar. Avhängningsmöjligheter.

KÖK

Målat brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt. Köket är utrustat med gasspis, fläkt samt halv kyl och frys. Skafferi och gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten och lamprosett.

HALVA

Fiskbensparkett och vita väggar. Klädkammare och lamprosett.

SOVRUM

Målat brädgolv och vita väggar. Platsbyggd loftsäng, gårdsvänt fönster med fönsterbräda i sten och lamprosett.

BADRUM

Schackrutigt klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med inkaklat gjutjärnsbadkar, WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Lägenheten disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning, 2 rum och kök enligt föreningens information. Säljaren kommer att ta med sig en del av köksinredningen vid flytt.

Fakta – S:t Knuts väg 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 51 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 050 000 kr
Månadsavgift: 2830 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/månad.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 250 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,003 %, andel av årsavgift 2,003 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mäster Knut
Kommun: Malmö
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Mäster Knut. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på markplan och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även en bastu som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt samt ett hobbyrum.

Föreningen har en mysig gård med utemöbler och grill, sandlåda för de minsta, planteringar och cykelparkering.

Varje år anordnas höst- och vårstädning av innergården och de gemensamma utrymmena.

Renoveringar

Brf Mäster Knut äger två fastigheter. Valnöten 3 (Mäster Danielsgatan 2 och S:t Knuts Väg 7) och Valnöten 4 (S:t Knuts Väg 9).

På 1980-talet rotades Valnöten 4 med nya stammar och taket lades om. Samtidigt byttes samtliga fönster i Valnöten 4.
1984 renoverades trappuppgångarna. Samma år installerades en ny hiss på S:t Knuts väg 9 och tvättstugan renoverades på S:t Knuts väg 7.
2002 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades på Mäster Danielsgatan 2.
2003 målades samtliga fönster på Mäster Danielsgatan 2.
2007-2008 relinades avloppsstammarna i kök och badrum och tillvattenstammarna i kök och badrum byttes. Samtidigt byttes el-stigarna och elen i samtliga lägenheter i Valnöten 3.
2012 renoverades taket på Valnöten 3 och skorstenarna gjordes vid. Samma år renoverades balkongerna.
2013 fick trapphusen ny belysning och porten till S:t Knuts väg 9 byttes ut.
2016 moderniserades hissen på S:t Knuts väg 9.
2018 exploaterades vinden då två befintliga lägenheter byggdes ut med vindsplan i etage.
2019 renoverades fönstren i fastigheten Valnöten 3. Samma år byttes värmeväxlaren.
2020 installerades två nya tvättmaskiner.

Föreningen har beslutat att genomföra relining av avloppsstammarna på S:t Knuts väg 9. I dagsläget finns ingen tidsplan.

Föreningen planerar att se över fasaderna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 25 oktober 14:15 - 14:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen