Gullvik / Malmö

Helenetorpsgatan 42

Som utgångsbud: 1 845 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart brf-radhus med tillgång till två uteplatser

  • Villakänsla
  • Hörnläge
  • Renoverat kök och badrum
  • Egna disk- & tvättmöjligheter
  • Välplanerat
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Tvättstuga precis utanför
  • Garageplats ingår i avgift
  • Lekplatser i området
  • Närhet till förskola och skola
  • Närhet till fotbollsplan
  • Ca 300 m till Nydala Torg

Varmt välkomna till detta väldisponerade 2-plansradhus, beläget på trafikfri och barnvänlig gata i trivsamt område. Bostaden ligger fördelaktigt belägen på hörnan med tillgång till två uteplatser i öster och i väster och inbjuder till såväl frukostmys som kvällsmiddagar medan barnen leker på lekplatsen utanför. Invändigt finner vi de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum på nedanvåningen och sovrummen på ovanvåningen vilket skapar en härlig harmoni alltigenom. Både köket och badrummet på nedre plan går i stilrent svart och vitt vilket aldrig går ur tiden och här finns även golvvärme. Här bor vi bekvämt på gångavstånd till både grönområden och flertalet skolor samt förskolor. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5881 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
104 kvm
Våning
Brf-radhus
Som utgångsbud
1 845 000 kr
Byggnadsår
1986
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs!
    Onsdag 27 maj 17:00 - 17:45
    Boka
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Labinot

Krasniqi

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart brf-radhus med tillgång till två uteplatser

  • Villakänsla
  • Hörnläge
  • Renoverat kök och badrum
  • Egna disk- & tvättmöjligheter
  • Välplanerat
  • Öppet mellan kök och vardagsrum
  • Tvättstuga precis utanför
  • Garageplats ingår i avgift
  • Lekplatser i området
  • Närhet till förskola och skola
  • Närhet till fotbollsplan
  • Ca 300 m till Nydala Torg

Varmt välkomna till detta väldisponerade 2-plansradhus, beläget på trafikfri och barnvänlig gata i trivsamt område. Bostaden ligger fördelaktigt belägen på hörnan med tillgång till två uteplatser i öster och i väster och inbjuder till såväl frukostmys som kvällsmiddagar medan barnen leker på lekplatsen utanför. Invändigt finner vi de sociala ytorna såsom kök och vardagsrum på nedanvåningen och sovrummen på ovanvåningen vilket skapar en härlig harmoni alltigenom. Både köket och badrummet på nedre plan går i stilrent svart och vitt vilket aldrig går ur tiden och här finns även golvvärme. Här bor vi bekvämt på gångavstånd till både grönområden och flertalet skolor samt förskolor. Välkomna på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning, anmälan krävs!
    Onsdag 27 maj 17:00 - 17:45
    Boka
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Helenetorpsgatan 42

NEDANVÅNING

HALL

Laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Ljusgrå klinker och vita väggar. Vit köksinredning (Ikea) med grå/svart mosaik ovan svart bänkskiva i laminat. Induktionshäll, ugn, integrerad mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt fläkt (Fläkt Woods). I anslutning till köket finns en matplats med nedsänkt tak och spotlights, en klädkammare samt trappa upp till ovanvåningen.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Utgång till insynsskyddad uteplats med trädäck i öster.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, varmvattenberedare och golvvärme.

OVANVÅNING

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en garderob.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en klädkammare.

BADRUM

Grön plastmatta och vitt kakel samt målade väggar i grönt. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett, skåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

RENOVERINGAR

2013 renoverades badrummet på nedanvåningen, 2014 renoverades köket och 2016 renoverades ytskikten.

FÖRRÅD

Varje garageplats har en ”kall”-vind ovanför och förutom detta finns förråd på framsidan av varje bostad.

UTEPLATS

Uteplatserna inom markerat område på tomtkartan tillhör bostadsrätten.

Fakta – Helenetorpsgatan 42

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 104 kvm boarea
Våning: Brf-radhus
Som utgångsbud: 1 845 000 kr
Månadsavgift: 5881 kr
I avgiften ingår kallvatten, garageplats och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om ca 215 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 9600 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 9 600 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,7617 %, andel av årsavgift 1,89 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Växthuset i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Brf-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 61 garageplatser och 10 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en garageplats. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Växthuset i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 61 lägenheter, varav 4 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 1 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen på gården och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även en festlokal som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om ca 1 000 kr/tillfälle, varav 500 kr är en depositionsavgift som återfås efter godkänd besiktning och återlämnade av nyckel.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://vaxthuset.bostadsratterna.se/

Renoveringar

2010 byttes hängrännor och stuprör.
2011 byggdes den stora lekplatsen om.
2012 sågs de boendes ventilationssystem och aggregat över.
2013 färdigställdes garageportarna.
2014 köptes två nya tvättmaskiner in.
2015 installerades stolpbelysning i form av LED-lampor.
2016 renoverades medlemmarnas förråd och spjälstaket målades. Samma år infördes ett nytt bokningssystem till tvättstugan.
2017 renoverades fasaden på skyddsrummet.
2018/2019 byttes fönster på Domingogården.
2019 byttes fler fönster samt fläktaggregat, radonmätning genomfördes och två nya torktumlare köptes in. Dessutom sågs skyddsrummet över, en av hyresrätterna renoverades och råttstopp vid brunnar installerades.

Föreningen planerar att i framtiden se över varmvattenberedare, fläktaggregat, Domingogården (Helenetorpsgatan 64-66) och resterande fönster samt reparera asfaltsytor. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning, anmälan krävs!
    Onsdag 27 maj 17:00 - 17:45
  • Öppen visning, varmt välkomna!
    Söndag 31 maj 12:00 - 12:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen