Stenkällan / Malmö

Ernst Jakobssons Gata 2F

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Renoverad 4:a med öppen planlösning och balkong

  • Renoverat
  • Öppen & genomgående planlösning
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Attraktiv gavellägenhet
  • Yteffektiv
  • Balkong i västerläge
  • Enhetlig interiör
  • Moderna materialval
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Egen parkering
  • Omgivet av grönska
  • Närbelägen skola & förskola
  • Busslinje precis intill

Nu presenteras denna välplanerade fyrarummare som på senare år genomgått ett flertal renoveringar med smakfulla inredningsval. Här erbjuds interiör med enhetliga färgval, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt toppmodernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Tack vare den genomgående planlösningen skapas ett härligt ljusflöde över de generösa ytorna och på balkongen i västerläge skiner solen på eftermiddag/kväll. Här erbjuds en unik bostad på lugnt läge med fantastiska pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
7078 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 395 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 16 augusti 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Bokhari Friberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad 4:a med öppen planlösning och balkong

  • Renoverat
  • Öppen & genomgående planlösning
  • Ljusinsläpp från tre väderstreck
  • Stora fönsterpartier
  • Attraktiv gavellägenhet
  • Yteffektiv
  • Balkong i västerläge
  • Enhetlig interiör
  • Moderna materialval
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om förvaring
  • Egen parkering
  • Omgivet av grönska
  • Närbelägen skola & förskola
  • Busslinje precis intill

Nu presenteras denna välplanerade fyrarummare som på senare år genomgått ett flertal renoveringar med smakfulla inredningsval. Här erbjuds interiör med enhetliga färgval, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt toppmodernt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Tack vare den genomgående planlösningen skapas ett härligt ljusflöde över de generösa ytorna och på balkongen i västerläge skiner solen på eftermiddag/kväll. Här erbjuds en unik bostad på lugnt läge med fantastiska pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 16 augusti 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Ernst Jakobssons Gata 2F

HALL

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Plats för förvaring i garderob samt klädkammare.

KÖK

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och svart kakel ovan bänkskiva i mörkgrått. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl & frys. Samtliga vitvaror utöver köksfläkt och mikro är av fabrikat Bosch. Köksö med matplats för ca 6 personer och fönster med fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt plats för stor soffgrupp. Fönster med fönsterbräda i sten och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i byrå. Fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM 2

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring i byrå samt garderob. Ljusinsläpp från två väderstreck och fönster med fönsterbräda i sten.

SOVRUM 3

Mörkt skeppargolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Ljusinsläpp från två väderstreck och fönster med fönsterbräda i sten.

BADRUM

Mörk klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.

BALKONG

Balkong i västerläge med plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

RENOVERINGAR

2010 lades nytt skeppargolv i hela lägenheten. Kakel och ny bänkskiva sattes in i köket. 2012 målades väggar och tak i hela lägenheten. 2018 byttes duschdörrar, handfat med kommod samt tvättmaskin i badrummet.

Fakta – Ernst Jakobssons Gata 2F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 7078 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal där medlemmarna debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,8723 %, andel av årsavgift 2,8727 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Bo Klok Luftvärnet
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns även 6 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband från ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Luftvärnet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2-4% den 1/1-2021. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler, grill och grönyta.

Föreningen sköter gemensamt gårdsytorna. Medlemmarna hjälps åt med delvis snöröjning, gräsklippning av gårdsytor, oljning av träytor och rensning av ogräs i häckrabatter, grusgångar etc. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar årligen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/home

Renoveringar

2013 infördes kodlås till miljöhusen.
2015 målades samtliga dörrar (inkl. förråds- och miljöhusdörrarna).
2016 installerades fjärrvärme.
2016-2018 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades taken och samtliga fönster-, balkong- och altandörrar på ovanvåningarna målades.
2019 utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat och nytt bullerplank byggdes mot skolan.
2019-2020 sågs värmeanläggningen över och samtliga radiatorer byttes.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning - kontakta mäklaren eller boka via hemsidan.
    Söndag 16 augusti 15:30 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen