Gamla Väster / MALMÖ

Jöns Filsgatan 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 100 000 kr
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Unik etagevåning med villakänsla på Gamla Väster

  • Harmonisk villakänsla
  • Tre våningar och källare
  • Unik etagelägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Otroliga sällskapsytor
  • Ljust och modernt
  • Två balkong och en fransk balkong
  • Tillgång till uteplats
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Enhetlig interiör
  • Tyst och rofyllt
  • Oasliknande innergård
  • Pittoreskt kvarter
  • Stenkast till Gågatan
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Slottsparken

Luta er tillbaka och låt er hänföras av denna magiska etagelägenhet med otrolig villakänska belägen på en av Gamla Västers mest pittoreska gator. Bostaden nås direkt via den oasliknande innergården och invändigt väntar tre välplanerade våningsplan exklusive källare. Nedre plan är oerhört socialt med kök och vardagsrum i semiöppen planlösning samt stor matsal där ljusinsläppet via de stora skjutdörrarna i glas är något alldeles speciellt. Vi tar oss upp en våning och där finns bland annat sovrum med fransk balkong, mysigt allrum och stor balkong i solsäkert läge. På högsta plan väntar master bedroom med badrum en suite, goda förvaringsmöjligheter och utgång till ännu en balkong som nås via praktfulla dubbeldörrar. Såväl kök som vardagsrum och matsal har direkt utgång till innergården där vi kan nyttja trädäcket för både mysiga frukostar och härliga middagar. Interiören är som en röd tråd mellan samtliga våningsplan med sina vita väggar och det gedigna parkettgolvet som stilfullt löper genom bostadens samtliga rum. Som om inte detta vore nog bjuds vi även på källare med tvättstuga samt stort förråd, otroligt ljusinsläpp och två badrum samt gäst-WC. Trots det centrala läget är det oerhört tyst och rogivande i såväl lägenheten som på innergården. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer om denna unika bostad!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 100 000 kr 2 2020-10-12 13:04
4 995 000 kr 2 2020-10-12 10:45
4 995 000 kr 1 2020-10-05 18:18
Snabbfakta
Avgift
10180 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
167 kvm
Våning
Etage i tre plan
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etagevåning med villakänsla på Gamla Väster

  • Harmonisk villakänsla
  • Tre våningar och källare
  • Unik etagelägenhet
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Otroliga sällskapsytor
  • Ljust och modernt
  • Två balkong och en fransk balkong
  • Tillgång till uteplats
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Enhetlig interiör
  • Tyst och rofyllt
  • Oasliknande innergård
  • Pittoreskt kvarter
  • Stenkast till Gågatan
  • Brett restaurangutbud
  • Nära Slottsparken

Luta er tillbaka och låt er hänföras av denna magiska etagelägenhet med otrolig villakänska belägen på en av Gamla Västers mest pittoreska gator. Bostaden nås direkt via den oasliknande innergården och invändigt väntar tre välplanerade våningsplan exklusive källare. Nedre plan är oerhört socialt med kök och vardagsrum i semiöppen planlösning samt stor matsal där ljusinsläppet via de stora skjutdörrarna i glas är något alldeles speciellt. Vi tar oss upp en våning och där finns bland annat sovrum med fransk balkong, mysigt allrum och stor balkong i solsäkert läge. På högsta plan väntar master bedroom med badrum en suite, goda förvaringsmöjligheter och utgång till ännu en balkong som nås via praktfulla dubbeldörrar. Såväl kök som vardagsrum och matsal har direkt utgång till innergården där vi kan nyttja trädäcket för både mysiga frukostar och härliga middagar. Interiören är som en röd tråd mellan samtliga våningsplan med sina vita väggar och det gedigna parkettgolvet som stilfullt löper genom bostadens samtliga rum. Som om inte detta vore nog bjuds vi även på källare med tvättstuga samt stort förråd, otroligt ljusinsläpp och två badrum samt gäst-WC. Trots det centrala läget är det oerhört tyst och rogivande i såväl lägenheten som på innergården. Hjärtligt välkomna på visning för att upptäcka mer om denna unika bostad!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Anna

Danielsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jöns Filsgatan 9

PLAN 1

HALL

Klinker och vita väggar.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Grå köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med två integrerade kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Husqvarna) och diskmaskin. Spotlights i tak och öppen planlösning med vardagsrummet samt matsalen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster och utgång till innergården via två altandörrar.

MATSAL

Parkettgolv och vita väggar. Skjutdörrsgarderob och stort fönsterparti med skjutdörrar ut mot innergården.

GÄST-WC

Klinker och vitt kakel. Utrustat med vägghängd WC, handfat och spegel. Nås via skjutdörr.

PLAN 2

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare, stort fönsterparti och utgång till stor gårdsvänd balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fransk balkong mot innergård.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med inkaklat bubbelbadkar, dusch, vägghängd WC, handfat med kommod och förvaringsskåp, handdukstork, vägghängt förvaringsskåp samt spotlights i tak.

PLAN 3

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare som nås via skjutdörrar, takfönster och utgång till gårdsvänd balkong som nås via dubbeldörrar.

BADRUM

Vit klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork och spotlights i tak. Badrummet nås via skjutdörr.

KÄLLARE

TVÄTTSTUGA

Klinker och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin (Ëlectrolux), torktumlare (Samsung), grovvask med underskåp och två vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2017 renoverades köket, ytskikt och nya golv lades i bostaden.

Fakta – Jöns Filsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 167 kvm boarea
Våning: Etage i tre plan
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 10180 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 10500 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 8 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 500 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 30,1 %, andel av årsavgift 30,1 %
Tillträde: 14 januari 2021

Förening och hus

Förening: Brf Jaktgudinnan
Kommun: Malmö
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Jaktgudinnan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemytlig innergård med trädäck och utemöbler. På innergården finns även möjlighet att ställa cyklar.

Föreningen förmedlar vissa arbetsuppgifter till medlemmarna.

Renoveringar

2005 isolerades hissen.
2014 installerades nya takfönster och taket lades om på fastigheten på innergården.

Föreningen planerar att lägga om taket på huvudbyggnaden inom 2 år. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! varmt välkomna att boka in tid för visning
    Söndag 25 oktober 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen