Pildammarna / Malmö

Kronborgsvägen 12 C

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Ljus och fräsch lokal på ypperligt läge

  • Väldisponerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Stor potential
  • God exponeringsmöjlighet
  • Tilltagna skyltfönster
  • Utmärkta förvaringsutrymmen
  • WC finns
  • Bra förening
  • Populärt läge
  • Närhet till Triangeln
  • Invid vältrafikerad gata
  • Goda kommunikationer

På attraktivt läge intill trafikerad gata väntar denna väldisponerade lokal på bottenplan med stora skyltfönster för maximal exponering. Ljusa och stilrena färgval är genomgående och lokalens kvadratmeter fördelas optimalt i öppna ytor med pentry och gott om förvaring. Ta chansen att förvärva denna yteffektiva lokal som kan användas till många olika ändamål och som har god potential att göras om efter tycke och smak. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
5765 kr
Rum
1 rum och pentry
Boarea
44 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
695 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Majlinda

Halimi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ludwig

Delin

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus och fräsch lokal på ypperligt läge

  • Väldisponerade kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Stor potential
  • God exponeringsmöjlighet
  • Tilltagna skyltfönster
  • Utmärkta förvaringsutrymmen
  • WC finns
  • Bra förening
  • Populärt läge
  • Närhet till Triangeln
  • Invid vältrafikerad gata
  • Goda kommunikationer

På attraktivt läge intill trafikerad gata väntar denna väldisponerade lokal på bottenplan med stora skyltfönster för maximal exponering. Ljusa och stilrena färgval är genomgående och lokalens kvadratmeter fördelas optimalt i öppna ytor med pentry och gott om förvaring. Ta chansen att förvärva denna yteffektiva lokal som kan användas till många olika ändamål och som har god potential att göras om efter tycke och smak. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kronborgsvägen 12 C

RUM

Ljus klinker och vita väggar. Här finns ett pentry utrustat med barkyl och diskho.

FÖRVARINGSUTRYMME

Ljus klinker och vita väggar.

WC

Ljus klinker och vita halvkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

Fakta – Kronborgsvägen 12 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och pentry, 44 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 5765 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 18 kr/månad tillkommer för startavgift på bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9020 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Roskilde i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme/Grundvattenvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband via ComHem eller HSB Bolina.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Roskilde i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 155 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 bostadsrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 k/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor som är belägna på Själlandstorget 2 A och D, Kronborgsvägen 12 A och Roskildevägen 17 och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Stryk- och mangelrum finns i källaren på Roskildevägen 17 B med ingång från gården. Det finns även en föreningslokal utrustad med bord och stolar på Själlandstorget 2 E och ett övernattningsrum på Roskildevägen 17 A som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt, samt bastu som kan nyttjas kostnadsfritt. På Själlandstorget 2 A finns en enkel snickarbod i källaren och på Själlandstorget 2 B finns ett hobbyrum i källaren med biljardbord och hopfällbara bridgebord samt ett bytesbibliotek. Tre låsta cykelställ finns på gården. Cyklar kan också ställas i cykelkällare vid Själlandstorget 2 B och Roskildevägen 17 C.

Föreningen har en grönskande innergård med blommande träd, häckar och rabatter. Här finns uteplatser, parasoller, en murad grill och sandlåda.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/roskilde

Renoveringar

1996 satte föreningen in 3-glasfönster i samtliga lägenheter.
2003 gjordes elinstallationer och elcentraler i lägenheter inklusive elstigare.
2004 reglerades elementen i trappuppgångar.
2005 genomfördes spolning av avloppsstammarna. Källarfönster renoverades samt målades, ny klinker lades till på balkonger på översta våningen, takpannor lagades och nocken murades delvis om.
2009 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2010 spacklades och målades samtliga källargolv.
2011/2012 genomfördes spolning av avloppsstammarna och radiatortermostater byttes.
2014 relinades samtliga avloppsstammar.
2015 besiktigades balkongerna utan anmärkningar.
2017 renoverades tak och fasad. Gemensamt elavtal med individuell elmätning infördes.
2018 infördes grundvattenvärme som uppvärmningsmetod och gården återställdes.
2020 renoverades övernattningsrummet och innergården kompletterades med ny asfalt samt jord i rabatterna.

Pågående i föreningen är översyn av varmvattencirkulationen.

2020 planerar föreningen att införskaffa taggsystem.
2021/2022 planerar föreningen att byta samtliga varmvattenrör. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning! anmälan krävs. varmt välkommen!
    Tisdag 7 juli 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen