Möllevången / Malmö

Bangatan 4a

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Modern och stilren 2a med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Kök renoverat 2020
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Vacker stavparkett
  • Stort vardagsrum
  • Mycket förvaring
  • Låg avgift
  • Bredband ingår
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

På 5e våningen i klassiskt 60-talshus presenteras nu denna mycket fräscha och stilrena 2-rumslägenhet utrustad med allt man behöver. Här erbjuds ett boende med mängder av fördelar som t.ex inglasad balkong i anslutning till stort vardagsrum som förutom soffmöblering utan problem även inrymmer större matbord, smakfullt renoverat kök och modernt helkaklat badrum m.m. Här bor man tryggt och bekvämt i en mycket välskött förening och med absolut närhet till att man behöver.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
3329 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
5 av 9
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Måndag 17 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Oskar

Mitsner

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och stilren 2a med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Kök renoverat 2020
  • Fina ytskikt
  • Helkaklat badrum
  • Vacker stavparkett
  • Stort vardagsrum
  • Mycket förvaring
  • Låg avgift
  • Bredband ingår
  • Granne med Södervärn busstation
  • Möllevångstorget precis intill
  • Ca 5 min promenad till Triangeln

På 5e våningen i klassiskt 60-talshus presenteras nu denna mycket fräscha och stilrena 2-rumslägenhet utrustad med allt man behöver. Här erbjuds ett boende med mängder av fördelar som t.ex inglasad balkong i anslutning till stort vardagsrum som förutom soffmöblering utan problem även inrymmer större matbord, smakfullt renoverat kök och modernt helkaklat badrum m.m. Här bor man tryggt och bekvämt i en mycket välskött förening och med absolut närhet till att man behöver.
Välkommen att höra av Er vid intresse!

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Måndag 17 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Överblick av föreningens gemensamma innergård före påbörjat renoveringsarbete
    Överblick av föreningens gemensamma innergård före påbörjat renoveringsarbete
  • Bild från föreningens relaxlokal
    Bild från föreningens relaxlokal
  • Bild från föreningens gymlokal
    Bild från föreningens gymlokal
  • Granne med Möllevångstorget på ena hållet.
    Granne med Möllevångstorget på ena hållet.
  • Granne med Södervärn busstation på andra hållet.
    Granne med Södervärn busstation på andra hållet.
  • Överblick av Södervärn
    Överblick av Södervärn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bangatan 4a

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns 3 garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning utgörs av grå skåpsluckor, grå arbetsbänk och vitt kakel. Maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Stavparkett på golv och vita väggar. Plats för soffmöblering och exempelvis matbord för 6 personer.

SOVRUM

Stavparkett på golv och vita väggar, samt en blå fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns även inbyggt klädförvaringsutrymme.

BADRUM

Blått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovan, badkar, WC och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matförråd på källarplan.

Fakta – Bangatan 4a

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 5 av 9
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 3329 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 30 kr/månad för kabel-TV. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad baserad på faktisk förbrukning. Elen avläses kvartalsvis och justeras inför kommande kvartal.
Driftskostnad: 1700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år. Beräkning enligt schablon.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1977 %, andel av årsavgift 0,1977 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 126 parkeringsplatser och 243 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stenbocken i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 410 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. 5 bostadsrättslägenheter ägs och hyrs ut av kommunen. Det finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen planerar årlig avgiftshöjning om ca 2%. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen har totalt 19 gemensamma tvättstugor fördelade på föreningens hus, det finns även torkrum och mangelrum. I föreningen finns en samlingslokal på Sofielundsvägen 23 med bord, stolar, pentry och servis som kan nyttjas mot en avgift om 300 kr/tillfälle och en deposition om 500 kr/tillfälle. Det finns även gym och en relaxavdelning med bastu samt duschar i källaren på Bangatan 6 som kan användas mot en kostnad om 400 kr/år samt en nybyggd övernattningslägenhet med tre bäddar som går att hyra till en kostnad om 300 kr/natt. Det finns även bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns i föreningen och kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna.

I föreningen finns en grönskande innergård med lekplats och grillmöjligheter att tillgå.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/stenbocken

Renoveringar

1995 byttes hissmotorer.
1995-2000 lades taket om.
2004 målades samtliga trapphus och källargångar. Samma år byggdes balkonger ut och glasades in.
2004-2005 installerades nytt ventilationssystem. En ombyggnad av fjärrvärmeanläggningen genomfördes under samma år.
2005 byttes hängrännor och stuprör samt fönster byttes till 2-glas. Samma år byttes avfuktare i torkrum.
2012 spolades avloppsstammarna. Samma år fräschades bastun upp och motionsrummet renoverades med nya maskiner.
2015 lackades och slipades samtliga trapphusdörrar. Stadgeenlig fastighetsbesiktning genomfördes.
2015-2016 genomfördes en OVK-besiktning och delar av tvättutrustningen har förnyats.
2016 monterades nya duschar i bastun, gymmet fräschades upp och lekplatsen renoverades. Taken och loftgångarna renoverades. Ytterdörrarna på Sofielundsvägen 23 byttes.
2017 byggdes en övernattningslägenhet. Man utförde även kontroll av värme- och tappvattenledningar med positivt resultat.
2019 byttes radiatiorer i samtliga lägenheter. En del tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugor byttes också ut samma år.
2019-2020 renoverades bilgaragen invändigt och taken belades med nytt tätskikt. Renoveringen innebar även installation av ny belysning, ventilation och uppförandet av 6 st elbilsplatser i vardera av de två garagen. Ett nytt miljöhus uppfördes även på Bangatan.

Föreningen är i pågående renovering av innergårdsmiljö. Arbetet väntas pågå till slutet av 2020 och kommer bl.a innebära anläggning av ny trädgård, gångar och uppförande av ytterligare partier med staket, samt fyra cykelhus.

2021-2022 planerar föreningen att renovera avloppstammarna genom relining.
Föreningen ser även framtida behov av att byta hissar, tappvattenstammar och uppdatera värmesystem. Ingen konkret plan finns för dessa projekt i dagsläget, men sannolikt påbörjas renovering av hissar ca 2022, tappvattenstammar ca 2025 och värmesystem någon gång därefter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, föranmäl er gärna
    Måndag 17 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen