Segevång / Malmö

Kronetorpsgatan 48 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 285 000 kr
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Genomgående tre med toppmodernt kök

  • Renoverad
  • Stilren interiör
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Härlig västerbalkong
  • Kök med matplats
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Omgiven av grönska
  • Stabil förening
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Regelbundna busslinjer

Rofyllt belägen i familjevänligt område väntar denna ljusa och smakfullt inredda trea som erbjuder en genomgående planlösning och stora fönster med grönskande utsikt. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen på gårdsvänt läge med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Därtill ges ett nyrenoverat modernt kök, två vilsamma sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett helkaklat badrum. Här bor vi på lugnt läge med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4110 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
1 295 000 kr
Byggnadsår
1960
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 17 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Silva

Curraj

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tre med toppmodernt kök

  • Renoverad
  • Stilren interiör
  • Ljusa & fräscha ytskikt
  • Härlig västerbalkong
  • Kök med matplats
  • Gott om platsbyggd förvaring
  • Omgiven av grönska
  • Stabil förening
  • Kort avstånd till City
  • Golfbana & utomhusbad
  • Närbelägen förskola & skola
  • Matbutiker & service
  • Utmärkta kommunikationer
  • Regelbundna busslinjer

Rofyllt belägen i familjevänligt område väntar denna ljusa och smakfullt inredda trea som erbjuder en genomgående planlösning och stora fönster med grönskande utsikt. Vardagsrummet är generöst till storleken med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, som dessutom förlängs av den inglasade balkongen på gårdsvänt läge med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Därtill ges ett nyrenoverat modernt kök, två vilsamma sovrum med utmärkta förvaringslösningar samt ett helkaklat badrum. Här bor vi på lugnt läge med närhet till allt som vardagen kan tänkas kräva. Pendlaren bor perfekt med smidig access till motorvägen och för den som söker stadspuls så är vi bara en kort cykeltur ifrån. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Måndag 17 augusti 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kronetorpsgatan 48 B

HALL

Laminatgolv med ek-finish och ljusgråa väggar. Garderober längs med hallen.

KÖK

Laminatgolv med ek-finish och mörkgråa väggar. Nyinsatt kök från Ikea (2020). Utrustat med fullstor kyl/frys (Sharp 2018) Diskmaskin (Siemens 2016). Inbyggd ugn, mikro spishäll samt kolfliterfläkt (Ikea 2020). Gott om plats för matbord.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till gårdsvänd inglasad balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns platsbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat med vit kakel och klinker. Badrummet är inrett med WC, handfat ovan vit kommod, spegelskåp. Renoverat 2008.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre matkällarförråd.

Fakta – Kronetorpsgatan 48 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4110 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5971 %, andel av årsavgift 0,5971 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Västkusten i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 123 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. Ett låst MC- och mopedförråd till en kostnad om ca 50 kr/mån och cykelförråd till en kostnad om ca 20 kr/månad. I föreningen finns även 4 gästparkeringar som kan nyttjas till en kostnad om ca 5 kr/ timme. I övrigt råder fri parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 100/100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Västkusten i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 199 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte husen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningen planerar att höja avgiften med 5 % 2021 och 5 % 2022. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns totalt 5 tvättstugor samt 1 grovtvättstuga belägna i källarplan och dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. I föreningen finns ett styrelserum samt ett fritidsrum/festlokal, med plats för upp till 35 personer, för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 200 kr/tillfälle. Cykelparkering finns på gården och i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/vastkusten

Renoveringar

1982 byttes fönstren.
1992 glasades vissa balkonger in på begäran och på boendens bekostnad.
2010 installerades nytt värmesystem och ventilationen byttes.
2012 rustades gården upp. Nya utomhusmöbler och två nya grillar sattes in samt ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp installerades.
2015 omfogades samtliga hus, diverse plåtarbete utfördes, taket lades om och vindarna tilläggsisolerades.
2018 gruppanslöts föreningen till fiberoptiskt bredband via Bredband2 och ett miljöhus byggdes.
2019 renoverades stuprörsanslutningarna för bättre regnvattenhantering och källarbelysningen byttes ut till LED-belysning. Samma år målades bänkar och bord i utemiljön och avloppsstammarna spolades.
2020 invigdes en ny lågenergitvättstuga och samtliga trapphusarmaturer har bytts ut.
2020 Utökades antalet cykelplatser på gården.

Föreningen planerar att utföra relining alternativt stambyte av tappvatten- och avloppsstammar. Avsikten är att börja med tappvattenstammarna och därefter avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Måndag 17 augusti 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen