Husie / Malmö

Ernst Jakobssons Gata 8 B

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Socialt planerad 3:a på ljus hörna

  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Attraktivt hörnläge
  • Västvänd uteplats
  • Markplan
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Modern & öppen planlösning
  • Ljust & trivsamt
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Omgivet av grönska
  • Lummigt & naturnära läge
  • Närbelägen förskola & skola
  • Lugnt och trygga miljöer
  • Busslinje precis intill

Nu ges möjlighet att förvärva denna väldisponerade bostad på optimalt hörnläge, endast ett stenkast från lummiga och rofyllda grönområden. Invändigt präglas bostaden av ljuset som flödar in genom de generösa fönsterpartier i vardagsrum och kök som ligger i en social öppen planlösning vilket genererar härliga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås uteplatsen som naturligt blir en förlängning av hemmet, här kopplar vi av och njuter vi av skön kvällssol efter en härlig sommardag. Den utmärkta planlösningen erbjuder två sovrum varav ett större med goda förvaringsmöjligheter som ligger mer avskilt, optimal förvaring i rymlig klädkammare samt bakom skjutdörrar och väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 866 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2005
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare
Socialt planerad 3:a på ljus hörna

  • Parkeringsplats ingår i avgift
  • Attraktivt hörnläge
  • Västvänd uteplats
  • Markplan
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Modern & öppen planlösning
  • Ljust & trivsamt
  • Helkaklat badrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Omgivet av grönska
  • Lummigt & naturnära läge
  • Närbelägen förskola & skola
  • Lugnt och trygga miljöer
  • Busslinje precis intill

Nu ges möjlighet att förvärva denna väldisponerade bostad på optimalt hörnläge, endast ett stenkast från lummiga och rofyllda grönområden. Invändigt präglas bostaden av ljuset som flödar in genom de generösa fönsterpartier i vardagsrum och kök som ligger i en social öppen planlösning vilket genererar härliga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås uteplatsen som naturligt blir en förlängning av hemmet, här kopplar vi av och njuter vi av skön kvällssol efter en härlig sommardag. Den utmärkta planlösningen erbjuder två sovrum varav ett större med goda förvaringsmöjligheter som ligger mer avskilt, optimal förvaring i rymlig klädkammare samt bakom skjutdörrar och väl tilltaget badrum med egna tvättmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Ernst Jakobssons Gata 8 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i trä. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Dimbar belysning i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats/balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring bakom skjutdörrrar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en grå fondvägg.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch med vikbara duschväggar i glas, väggskåp samt tvättmaskin (Elektro Helios) och torktumlare (Cylinda).

UTEPLATS

Uteplatsen brukas med nyttjanderätt.

Fakta – Ernst Jakobssons Gata 8 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 42
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 5 866 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bostadsrättstillägg och parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 181 kr/månad för 100/10 Mbit bredband. Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmen debiteras med ett kvartals eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,381 %, andel av årsavgift 2,381 %
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bo Klok Luftvärnet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt:
Äger
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Luftvärnet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2-4% den 1/1-2021. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler, grill och grönyta.

Föreningen sköter gemensamt gårdsytorna. Medlemmarna hjälps åt med delvis snöröjning, gräsklippning av gårdsytor, oljning av träytor och rensning av ogräs i häckrabatter, grusgångar etc. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar årligen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/home
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://sites.google.com/site/brfboklokluftvarnet/
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Det finns även 6 gästparkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband från ComHem.
Renoveringar
2013 infördes kodlås till miljöhusen.
2015 målades samtliga dörrar (inkl. förråds- och miljöhusdörrarna).
2016 installerades fjärrvärme.
2016-2018 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades taken och samtliga fönster-, balkong- och altandörrar på ovanvåningarna målades.
2019 utfördes OVK-besiktning med godkänt resultat och nytt bullerplank byggdes mot skolan.
2019-2020 sågs värmeanläggningen över och samtliga radiatorer byttes.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen