Västra Hamnen / Malmö

Västra Varvsgatan 21 B

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Väldisponerad 2:a på havsnära läge med fransk balkong

  • Attraktivt hörnläge
  • Fransk balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättmaskin i lgh
  • Stark adress
  • Gemytlig atmosfär
  • Ett stenkast från havet
  • Närhet till ICA Maxi
  • Brett restaurangutbud
  • Cykelavstånd till centrum

Belägen på optimal adress i populära Västra Hamnen finner vi denna ljusa och trivsamma hörntvåa. Bostaden är genomgående stilren och sober med väldisponerade kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet, som har en fransk balkong i sydväst, ligger i öppen planlösning med det fräscha köket. Ljusinsläppet i rummet är påtagligt med fönster i två väderstreck. Sovrummet är väl tilltaget i yta och här finns även goda förvaringsmöjligheter. Detta vackra och bekväma boende fulländas av egna tvättmöjligheter i det helkaklade badrummet. Att bo i Västra Hamnen innefattar en absolut närhet till havsbad, trevligt restaurangutbud och sköna promenadstråk. Samtidigt nås centrala Malmö på kort cykeltur. Varmt välkommen att se denna pärla!

Snabbfakta
Avgift
3218 kr
Rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 195 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Josefine

Ask

ANSVARIG
MÄKLARE

Johanna

Mjöfors

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Väldisponerad 2:a på havsnära läge med fransk balkong

  • Attraktivt hörnläge
  • Fransk balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Enhetlig interiör
  • Genomgående parkettgolv
  • Tvättmaskin i lgh
  • Stark adress
  • Gemytlig atmosfär
  • Ett stenkast från havet
  • Närhet till ICA Maxi
  • Brett restaurangutbud
  • Cykelavstånd till centrum

Belägen på optimal adress i populära Västra Hamnen finner vi denna ljusa och trivsamma hörntvåa. Bostaden är genomgående stilren och sober med väldisponerade kvadratmeter. Det rymliga vardagsrummet, som har en fransk balkong i sydväst, ligger i öppen planlösning med det fräscha köket. Ljusinsläppet i rummet är påtagligt med fönster i två väderstreck. Sovrummet är väl tilltaget i yta och här finns även goda förvaringsmöjligheter. Detta vackra och bekväma boende fulländas av egna tvättmöjligheter i det helkaklade badrummet. Att bo i Västra Hamnen innefattar en absolut närhet till havsbad, trevligt restaurangutbud och sköna promenadstråk. Samtidigt nås centrala Malmö på kort cykeltur. Varmt välkommen att se denna pärla!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Varvsgatan 21 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg. Möblerbar korridor i hallen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot köket. I vardagsrummet finns altandörr till den franska balkongen.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med vita luckor mot mörk laminatbänkskiva och vitt kakel. Ugn, spishäll, köksfläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Fönster vid matplatsen.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Garderobsvägg.

BADRUM

Helkaklat med mörk klinkers på golvet och vit kakel på väggarna. Duschhörn med vikbara glasväggar, wc-stol, handfat med kommod, fristående förvaringsskåp samt tvättmaskin med torktumlarfunktion, arbetsbänk ovan och förvaringsskåp.

Fakta – Västra Varvsgatan 21 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3218 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om ca 180 kr/månad tillkommer för bredband, digital-tv och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 8508 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4200 kr/år, hemförsäkring ca 2 160 kr/år (kostnad för hemförsäkring är beräknad enligt schablon) och kabel-TV och bredband ca 2 148 kr/år. Observera att kostnad för kabel-TV och bredband ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2073 %, andel av årsavgift 1,21 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mynta
Kommun: Malmö
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 53 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 865 kr/månad. Det finns även 1 MC-plats. Kösystem tillämpas. Det ingår medlemskap i Sunfleet för medlemmar i föreningen till 2026-12-01. I garaget finns även en cykelpool med 3 lådcyklar som hanteras av Sunfleet där boende kan låna lådcykel mot en mindre avgift (10 kr/timme).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Mynta i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 77 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I samtliga lägenheter finns egna tvättmöjligheter installerade i badrummen. Cykelrum, där även barnvagnar kan ställas, är beläget i källaren. Det finns även ett miljörum för källsortering av sopor.

Föreningen har en lummig och rofylld innergård som delas med Brf Murgrönan.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfmynta.se

Renoveringar

2019 genomfördes en OVK-besiktning.
2020 har innergården byggts om och fräschats upp.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 9 augusti 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen